有什么问题需要咨询?

免费在线咨询

首页 > 专题首页 > 英国买房子_英国房产投资
;

英国买房子_英国房产投资热门资讯推荐

在英国买房子要花多少钱?房价多少?税费、其他相关费用如何计算?

中国人在英国买一套房子到底要花多少钱呢?在英国购买房子的成本一般包括房价、税费、律师费、评估费等,一起跟随有路网小编看看这些相关费用到底是怎么计算的吧?英国买房子要花多少钱——房价在英国买房子要花多少...

2016-07-18 00:00:00

揭秘——英国房产投资现状!英国要脱欧?英国房产还值得买吗?

英国的房产能发展到什么地步,我们无法预知,但是就目前形势来看,英国房地产市场对海外投资者还是非常有吸引力的,不仅因为其始终如一的财务业绩,还有对投资者有利的税收制度所创造的机会,以及引入外国资本的稳定...

2019-11-12 15:02:12

英国城市大比拼,解析你未知的真面目

     哪里是最适合生活的大型英国城市呢?经过调研发现,爱丁堡由于工资高、租金低,犯罪率低,而被MoneySuperMarket评为生活标准最好的英国城市。   爱丁堡       由于背靠山区而常...

2016-02-04 08:57:00

To be or not to be? 关于英国退欧公投,拿好这张表就够了!

今天,6月23日,英国公民们将亲手决定自己的命运,是留在欧盟?还是默默离开? To be or not to be? 离开还是留下?今天,这个问题将由英国公民们亲自回答。 退欧全民公投的...

2016-06-23 11:10:10

2016年在英国买房可以移民吗?新首相上任对英国移民政策有何影响?

2016年6月,英国公投脱欧后英镑疯狂贬值,真多人开始抓住这个汇率差在英国购买房产,但是很多人也会好奇,在英国买房就能移民英国吗?如何能实现移民英国呢?英国新首相上任后会对英国的移民政策有何影响? 2...

2016-07-15 00:00:00

2017年英国房地产市场会涨还是跌?想在英国买房的人请看这里

2017年已经到来,今年,英国得房地产市场回如何发展呢?是涨还是跌?说2017年之前,我们先来回顾一下2016年英国的房地产市场。回顾2016:印花税+英国脱欧2016年一开年,传统的大淡季变成了抢房...

2017-01-04 20:57:58

英国买房攻略

  • 国家概况
  • 买房攻略
  • 贷款办理
  • 售后服务
  • 出国工具

英国买房子_英国房产投资问答_常见问题

英国买房怎样买到学区的房子

有路网友

置业专家

越来越多的中国投资者为了子女教育考虑在英国置业,那么在择校择房怎么做才能一箭双雕呢?据中国教育部统计,自1978-2012年,中国总计送出了264.47万留学生,从2007年起,出国留学人数出现井喷式增长。国际留学的留学门槛降低使更多的初中生、高中生加入留学大军队伍中。据2011年对留学生资料统计显示,仅高中生出境学习人数就占中国总留学人数的22.6%,种种迹象表明,“留学低龄化”的热潮,正在汹涌来袭。  一、英国教育体系的特点  总的来说,按照国内学生的年龄和受教育水平:5-11周岁可就读英国小学1-6年级;11-14周岁可就读英国7、8、9年级;14-17周岁可就读英国GCSE课程(10、11年级);16-18周岁可就读英国A-LEVEL课程(12、13年级)此外,英国教育分为三个阶段:义务教育(Compulsory Education)延续教育(Further Education)和高等教育(Higher Education)。义务教育在英国是法律规定的,5-16岁,儿童少年属于法律规定范围内的义务教育阶段,由国家承担所有必要的费用。延续教育是继小学中学之后的第三级教育,同时也为进入高等教育和准备就业的基石。  二、如何在英国选择适合自己的好中学  英国高中大致可分为政府公立学校和私立学校,这两种性质的学校在很多方面有着较大区别。比如说教学管理。公立学校平均一个班大概有20名学生,教学管理上比较宽松,要求学生有较强的自律能力,接近英国大学的学习氛围。而私立高中常常采用6-10人的小班制,管理上也相对严格。  建议,学生及家长在选择英国高中时要把握“四看”:一看国际生比例。国际生比例越小越好;二看学校升学率。升学率从一个侧面反映出学校实力。三看家庭经济实力。在学习费用上,“公”“私”相差巨大;第四看孩子自律能力。  三、择校同时不要忽略学区房  英国某权威调查公司一项调查比较了英国各地公立小学的平均考分和周边房价。该调查结果显示,学校的标准成绩考试(SATS)分数每提高10分,周围住房的售价就会增高3.3%,也就是5860英镑。这说明,一个学校的整体水平的提高将引起父母们聚集效应,从而抬高了该地区的房价。据统计,在英格兰排名靠前的小学附近,住宅房平均价格为309732英镑,比同区其它位置的房价高出42%。最近,英国外来移民家长们似乎也挤入争抢英国学区房的行列。据报道,根据伦敦西区某房产公司提供的数据,在70%的外国买家中,为子女读书买房的华人占了60%。  伦敦西南的Wimbledon、Richmond和Kingston-upon-Thames、Orpington以及北部的Golders Green,到Brent Cross以及东六区的Hornchurch,因环境好、犯罪率低、排名靠前的学校多,受到置业者青睐,不光房价居高不下,租房价格也堪比伦敦市中心的某些黄金地段。以Kingston-upon-Thames为例,学区房价就有明显偏高的走势。而近期数据显示,该区学区房三室的房子大概55万镑到70万镑左右,比同区其它住房高出约7.4%。  另外,英国学区房的价格会随季节变化周期性的波动,因此建议有意购买学区房的家长要把握时机提前考虑。据了解,在英国购房的中国人大多数都是那些来英国读中学或大学的学生,他们在家庭的资助下“以买代租”。另一类中国人在英国买房则是投资移民,英国现在鼓励投资移民,投资房产也成为实现移民的方式之一。  四、择校、择房时需注意的问题  海外投资,房产专家建议家长和学生在择校和择房时要把握“四个要点”:  【一要】未雨绸缪,择校择房要趁早。由于现在赴英留学的低龄化趋势和持续上涨的留学人数,导致学区房和优秀院校名额的紧俏,家长们要提前着手,早做准备。  【二要】购房前多多了解政策法规,以免后患。之前提到英国很多中学要求学生在申请本校前必须在附近居住3-6个月以上,因此如果很多家长对相关政策了解不足的话很有可能会出现购了房却上不了学的情况。  【三要】对房屋作全面了解,建议了解地产中介。由于是在英国购买学区房,很多家长并不擅长英语也不了解英国当地的政策法规和社会环境,很多在英国的中国地产商经验丰富并熟悉中英两国的政策环境,会对购房客户提供很有必要的帮助。  【四要】择校与择房需要学生和家长量力而行。海外留学的费用本身就消耗很大,而好学校附近的学区房价格也都普遍偏高,如果家长考虑为子女教育投资需要根据自身实际情况来考虑。

更多相关问答