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新加坡置业五大优势 热点项目推荐

  编者按  据报道,北京连续出台多项政策,旨在控制日益上升的房价,然而膨胀的人口所带来的是对住房只增不减的需求。政府制定的包括“国五条”在内的多项设施并没有抑制住北京楼市的高温。同样,自新加坡持续调...

2013-06-05 12:57:33

居者有其屋 新加坡组屋制度名冠全球典范

  新加坡(新加坡精品房产)是一个面积只有700多平方公里、人口500多万的城市国家,历史上也曾有过大部分国民“买不起房”的痛苦经历,但他们通过修建组屋形式,实现了为绝大多数国民提供经济适用住房的目标...

2014-05-08 21:04:26

新加坡迎来一系列高光时刻,大国对抗之际,它与香港的差距悄悄拉大

◎智谷趋势(ID:zgtrend) | 宇庭历来闷声发大财的新加坡,本年骤然招引了全球目光。越是在重量级对立的前沿,往往越是需求一个保险的交流管道。从六月份全球注目的特金会,到十一月份的中美“新经济论...

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干货 | 史上最全新加坡公民申请流程,建议收藏!

新加坡虽然是个小国家,但是公民福利可以说是亚洲之最。持有新加坡护照可以免签190个国家和地区。不仅如此,新加坡公民还能购买“物美价廉“的政府组屋享受亚洲第一的医疗系统,子女接受全球顶尖的教育。根据新加...

2020-10-13 09:48:23

赵薇夫妇1.38亿买新加坡豪宅,如何巧用信托省税1000万?

据新加坡媒体商业时报(The Business Times)报道:近日,赵薇黄有龙夫妇在新加坡购入一套顶层公寓,价格2,765万新币(约合1.38亿人民币)。赵薇黄有龙夫妇所购入的房产在新加坡香格里拉...

2020-10-15 09:53:38

中国企业出海,为何首选新加坡?

20世纪60年代,作为人们耳熟能详的“亚洲四小龙”之一,新加坡在短时间内实现了经济的腾飞,一跃成为亚洲最富裕的地区之一。从人均国内生产总值(人均GDP)来看,新加坡在全球最富有国家中名列第四。另外,根...

2020-10-19 10:09:38

新加坡留学贷款_新加坡留学保证金问答_常见问题

英国留学保证金贷款怎么办理

手胡慧强

置业专家

出国留学保证金贷款的期限一般为1-3年,最短期限不得少于3个月,最长期限不得超过5年,包含5年;贷款利率按人民银行同档次人民币零售贷款利率执行,贷款期限在1年以内,按合同约定利率计息,遇法定利率调整时,合同利率不变,贷款期限在1年以上的,遇法定利率调整,则按中国银行的规定进行贷款利率调整;贷款额度,出国留学保证金贷款额度原则上不超过出国留学有关学校提供的受教育人所需保证金 总额;还款方式,借款人可选择一次性还本付息、一次性还本按季付息、等额本金或等额本息的方式还款,也可根据需要选择还款方式,但一笔贷款合同只能选择一种还款方式。 申请办理出国留学保证金贷款需要提供资料。 借款人的身份证、户口簿或其他有效居留证件的原件及复印件;受教育人的身份证、户口簿、护照的原件及复印件;就读学校的录取通知书(接收函)和就读学校 开出的学生学习期内所需学杂费的证明材料(若尚未取得录取通知书,可提供相关申请资料)的原件及复印件;借款人系受教育人本人,须提供国内代理人的有效居 留身份证原件复印件及联系方式;借款人系受教育人的直系亲属、法定监护人,须提供借款人与受教育人的关系证明及联系方式;借款人提供不低于贷款金额20% 的自筹资金证明材料;如在中行开立的定期存单、定期一本通、活期一本通;中行要求提供的其他证明文件和材料。

英国贷款留学应该怎么申请?

祁欣

置业专家

首先,你要了解什么是出国留学贷款。出国留学贷款是指银行向出国留学人员或其直系亲属或其配偶发放的,用于支付其在境外读书所需学杂费和生活费的外汇消费贷款。出国留学贷款的额度不超过国外留学学校录取通知书或其他有效入学证明上载明的报名费、一年内的学费、生活费及其他必需费用的等值人民币总和,最高不超过五十万元人民币。出国留学贷款可以选择无担保抵押贷款,用于个人消费的无担保个人贷款。提供申请资料简单只需: 身份证、收入证明、工作证明、贷款用途证明即可申请办理。 贷款对象是留学贷款的申请对象为拟留学人员或其直系亲属或其配偶。 贷款有7个条件,要全部满足才可以申请贷款: 1.借款人应具有完全民事行为能力,在贷款到期日时的实际年龄不得超过55周岁; 2.借款人无违法乱纪行为,身体健康,具备诚实守信的品德; 3.借款人为出国留学人员本人的,在出国留学前应具有贷款人所在地的常住户口或其他有效居住身份; 4.借款人为出国留学人员的直系亲属或配偶的,应具有贷款人可控制区域内的常住户口或其他有效居住身份,有固定的住所,有稳定的职业和收入来源,具备按期还本付息的能力; 5.借款人应持有拟留学人员的国外留学学校出具的入学通知书或其他有效入学证明; 6.借款人须提供贷款人认可的财产抵押、质押或第三方保证。抵押财产仅限于可设定抵押权利的房产;质押品仅限于国债、本行存单、企业债券等有价证券;保证人应为具有代偿能力的法人或自然人,并愿意承担连带还款责任; 7.符合贷款人规定的其他条件。 申请条件和和贷款条件不太一样。下面就是留学贷款的申请条件。 首先搞清楚什么是留学贷款:出国留学贷款只适用于商业性贷款。留学贷款是指机构向出国留学人员或其直系亲属或其配偶发放的,用于支付其在境外读书所需学杂费和生活费的外汇消费贷款。 一、出国留学贷款申请条件 贷款者的贷款用途都是用于留学者的学杂费和生活费 贷款者的年龄要在贷款到期日时不超过55周岁。 二、出国留学贷款申请资料 1.您的有效身份证明,出示本人的护照原件并提供其复印件存档; 2.就读学校的《录取通知书》,所读学校开出的学生学习期内所需学杂费总额的证明资料;如按学年度发放的贷款,您应于每个学年结束前出示下一年度学杂费证明。 3.以财产作抵押或质押的,应提供抵押物、质物清单和有处分权人(包括财产共有人)签署的同意抵押、质押的承诺或声明。对抵押物须提交由有关部门出具的价值评估报告和保险部门的保险文件,对质押物须提供权利证明文件。 留学经费不够,或者光有资产、固定存款不够,都需要贷款。接受中国留学生贷款证明的国家主要为澳大利亚和新西兰。新西兰指定了中信实业银行,澳大利亚移民局认可的金融机构有6家:中国银行、中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行、中信实业银行和上海浦东发展银行。 1、留学贷款与获得签证无关 贷款本身不会影响签证结果,因为能够贷款就已证明申请人拥有一定资产,具备一定的出国条件,签证官重点考核的是担保人的还款能力。所以真实性、合理性、可行性强的还款能力和计划证明材料是决定贷款申请签证成败的关键。 2、留学贷款需要的条件 借款人需提供就读学校的《录取通知书》或《接收函》,提供就读学校开出的学习期内所需学杂费生活费的证明材料,还要提供贷款人认可的资产抵、质押或具有代偿能力并承担连带责任的第三方借款人,并且借款人已拥有受教育人所需的一定比例的费用。 3、贷款的额度和年限 留学贷款的额度不超过国外留学学校录取通知书或其它有效入学证明上载明的报名费、一年内学费、生活费及其它必需费用的等值人民币总和,最高不超过50万人民币,期限一般为1~6年,最长期限不超过6年。 4、留学贷款的几种担保抵押方式 (1)房产抵押:贷款最高额不超过经贷款人认可的抵押物价值的60%; (2)质押:贷款最高额不超过质押物价值的80%。 (3)信用担保:以第三方提供连带责任保证的,若保证人为银行认可的法人,可全额发放;若是银行认可的自然人,贷款最高额不超过20万元人民币。

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