有什么问题需要咨询?

免费在线咨询

投资评估
3747 91m² 总价$603,200美元
交易阶段
总支出
(购房阶段)
$617,578
美元
¥3,992,645
人民币
支出(年)
定金 $0 ¥0
首付款5% $30,160 ¥194,984
尾款95% $573,040 ¥3,704,704
律师费0.27% $1,629 ¥10,530
房屋估价费 $350 ¥2,263
房屋检查费 $400 ¥2,586
第三方公证公司手续费 $900 ¥5,819
产权过户费 $450 ¥2,910
公证费 $85 ¥550
登记费 $90 ¥582
房产税1.40% $8,445 ¥54,596
律师费(按最低费用) $500 ¥3,233
房屋估计费(按最低费用) $200 ¥1,293
房屋检查费(按最低费用) $300 ¥1,940
第三方公正公司手续费(最低费用) $600 ¥3,879
产权过户费 $300 ¥1,940
公正费(最低费用) $50 ¥324
登记费(最低费用) $80 ¥518
此结果仅供参考,实际费用请咨询有路顾问
持有阶段
年收益
(第一年)
$53,260
美元
¥344,323
人民币
支出(年)
房产税2.00% $12,064 ¥77,994
保险费 $1,200 ¥7,758
物业费1.55% $9,350 ¥60,446
资本利得税 $20 ¥130
个人所得税 $10 ¥65
固定资产税1.20% $7,238 ¥46,797
房产税(每个州不一样,按最低比例)1.00% $6,032 ¥38,997
保险费 $100 ¥647
物业费(与房产类型有关,最低比例)0.30% $1,810 ¥11,700
每年总支出 $37,824 ¥244,530
收入(年)
增值收入 $53,685 ¥347,072
租金收入 $37,398 ¥241,781
每年总收入 $91,083 ¥588,853
3747 91m²
装修标准: -
物业类型: 联排别墅
参考总价: ¥390万(美元:60万)
参考首付: ¥29.2万
户型解读: -
400-626-5916 75416
有路顾问提供一对一专业海外置业咨询服务