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投资评估
一居室+书房 65m² 总价C$459,900加元
交易阶段
总支出
(购房阶段)
C$527,086
加元
¥2,688,930
人民币
支出(年)
定金 C$0 ¥0
首付款10% C$45,990 ¥234,618
尾款90% C$413,910 ¥2,111,562
律师费 C$1,500 ¥7,653
物业转让税1.00% C$4,599 ¥23,462
商品购置消费税(联邦税)5.00% C$22,995 ¥117,309
产权证书费用 C$1,000 ¥5,102
房屋检查费 C$300 ¥1,531
中介费2.00% C$9,198 ¥46,924
土地转让税1.00% C$4,599 ¥23,462
商品购置消费税(联邦税)5.00% C$22,995 ¥117,309
此结果仅供参考,实际费用请咨询有路顾问
持有阶段
年收益
(第一年)
C$17,863
加元
¥91,130
人民币
支出(年)
物业税/土地税1.00% C$4,599 ¥23,462
物业管理费 C$452 ¥2,316
固定资产税1.00% C$4,599 ¥23,462
业主保险 C$200 ¥1,021
中介房屋托管 C$800 ¥4,082
资本利得税25.00% C$114,975 ¥586,545
物业税(最低比例)0.80% C$3,679 ¥18,770
固定资产税1.00% C$4,599 ¥23,462
每年总支出 C$133,904 ¥683,110
收入(年)
增值收入 C$119,574 ¥610,007
租金收入 C$32,193 ¥164,233
每年总收入 C$151,767 ¥774,239
一居室+书房 64m²
投资房
装修标准: 精装修(交房时)
物业类型: 公寓
参考总价: ¥235万(加拿大币:46万)
参考首付: ¥23.5万
户型解读: -
400-626-5916
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