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投资评估
一室一卫 51m² 总价$96,993美元
交易阶段
总支出
(购房阶段)
$108,594
美元
¥701,330
人民币
支出(年)
定金 $2,000 ¥12,917
首付款30% $30,688 ¥198,192
尾款70% $71,606 ¥462,452
过户费4% $3,800 ¥24,540
办理手续费 $500 ¥3,230
此结果仅供参考,实际费用请咨询有路顾问
持有阶段
年收益
(第一年)
$15,383
美元
¥99,349
人民币
支出(年)
物业管理费 $41 ¥264
房产税0.1% $95 ¥614
每年总支出 $136 ¥877
收入(年)
增值收入 $9,699 ¥62,641
租金收入 $5,820 ¥37,585
每年总收入 $15,519 ¥100,226
一室一卫 51m²
装修标准: 精装修(交房时)
物业类型: 公寓
参考总价: ¥63万(美元:10万)
参考首付: ¥18.8万
户型解读: 1.门: 入户门:防盗门、密码锁; 房间门:成品实木复合门; 卫生间门:铝合金推拉门或成品实木复合式门; 阳台门:铝合金中空玻璃推拉门; 2.窗:铝合金玻璃窗(南亚品牌)。 3.卧室:天花:进口高级双面石膏板及进口环保夹板;优质乳胶漆、或乳胶漆及金箔 (多乐士DULUX或同等标准) 地面:优质仿大理石玻化地砖(马可波罗或同等标准);墙身:优质乳胶漆(多乐士DULUX或同等标准);衣柜:定制木饰面衣柜; 4.客厅:天花:进口高级双面石膏板及进口环保夹板;优质乳胶漆(多乐士DULUX或同 等标准)地面:优质仿大理石玻化地砖(马可波罗或同等标准);墙身:优质乳胶漆(多乐士DULUX或同等标准)及高级墙纸; 5.厨房:天花:进口高级双面石膏板及进口环保夹板;优质乳胶漆(多乐士DULUX或同 等标准);地面:优质仿大理石玻化地砖(马可波罗或同等标准); 墙身:优质墙面砖及马赛克饰面(马可波罗或同等标准); 橱柜:高级定制组合橱柜;抽油烟机、电磁炉、洗碗池及水龙头。 6.卫生间:天花:进口高级双面石膏板及进口环保夹板;优质乳胶漆(多乐士DULUX或 同等标准);地面:优质仿大理石玻化地砖(马可波罗或同等标准);墙身:优质仿大理石砖(马可波罗或同等标准);淋浴房:定制钢化玻璃隔断。洁具:TOTO牌座便器,洗脸盆,水龙头及淋浴间花洒。速热热水器,大理 石台面木饰橱柜体,梳妆镜,排气扇。 7.阳台: 天花:优质乳胶漆(多乐士DULUX或同等标准); 地面:优质防滑砖(马可波罗或同等标准); 墙身:同建筑外墙材料或外墙涂料
400-626-5916 80640
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