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泰国曼谷-滨松丽景
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滨松丽景

首付1万投现房,中泰高铁总站,50米达轻轨站
度假/自住房 首付低 总价低 核心地段
26~48
≈124~230万泰铢
1泰铢= 0.2069人民币 (数据更新时间:2021-04-23)
17852人 在看
2386 元/月
参考租金
以上租金数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估出本房源的租金水平,结果仅供参考
5%
近一年房价涨幅
以上房价数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估得出本房源所在地区最近一年房价涨幅,结果仅供参考
3%
首付
指该房源的最低首付比,具体可咨询有路顾问!
新房 公寓
-
永久产权
投资房
项目地址 泰国曼谷 เลขที่ 877/114 หมู่ ชั้น5 Khwaeng Bang Sue, Khet Bang Sue, Krung Thep Maha Nakhon 10800泰国 [地图]
主力户型 Studio一居室  (28m²)    大开间一居室  (56m²)    [全部户型]

400 626 5916 转 47905

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委托出租出售

基本信息

【超低总价】单价0.95万/平,总价仅售26.6万起!低于市场价10万元!
【区域发展佳】2站达中泰高铁,BangSue大型商业综合体,集东盟商业中心、智能商务综合体、政府机构、国际会展中心、大型购物中心及旅游等九大片区于一体
【交通发达】三轨交汇,50米达MRT紫色线Bang Son站,1站换乘曼谷唯一闭环蓝色线,深红色线2021年初开通!4条主干道环绕!
【配套完善】750米达Big C超市,1.5公里直达大型购物商场,教育、医疗资源环绕,毗邻乍都乍周末市场!
【高出租回报】预计月收租金1700元+,周边租住需求旺盛,1.5公里处为SCG总部
【品质开发商】泰国老牌开发商Regent Green Power ,以高性价比著称,已开发近30个项目!
产权年限 永久产权
规划面积 30466平方米
交房日期 2020年3月
户数 2912
能否贷款

项目动态

访客数
14147
咨询人数
1362
预约人数
244
项目配套
游泳池
健身房
商务中心
屋顶花园
超市
电梯
监控摄像头
门禁系统

主力户型

参考总价 ¥26万
124万泰铢
参考总价 ¥48万
230万泰铢

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费用评估

Studio一居室 28m² 总价฿1,239,900泰铢
泰国曼谷-滨松丽景
交易阶段
总支出
(购房阶段)
฿1,313,408
泰铢
¥271,745
人民币
支出(年)
定金 ฿40,000 ¥8,276
首付款3% ฿37,197 ¥7,696
尾款97% ฿1,202,703 ¥248,839
过户费2.00% ฿23,998 ¥4,966
维修基金 ฿4,800 ¥994
物业费 ฿4,200 ¥869
电表费 ฿10 ¥3
印花税 ฿500 ¥104
此结果仅供参考,实际费用请咨询有路顾问
持有阶段
总支出
(第一年)
฿8,400
泰铢
¥1,738
人民币
支出(年)
物业管理费 ฿8,400 ¥1,738

项目特色



滨松丽景

三轨交汇 · 中泰高铁总站 · 超高性价比


【Bang Sue区域规划完善,无限发展前景】

BangSue总站将于2021年1月通车,围绕该车站将建成曼谷最大的商业综合体BangSue Complex。 BangSue Complex包括9大区域,智能商务综合体,东盟商业中心,MICE国际会展中心,旅游购物区,办公区和交通运输部总部,大型购物中心空中走廊,高端住宅区和花园城市,政府办公地和住宅区。


【铁路交通枢纽,东盟未来之心】

项目位于Bang Sue地区,是东盟的“未来之心”。Bangsue Grand Station是东南亚最大车站——Bangsue Grand Station将建成4条高铁线路以及10条 双轨列车线路,高铁包括EEC东部经济走廊高铁(曼谷-芭提雅-罗勇)、 泰日高铁(清迈-曼谷)、泰南高铁(曼谷-华欣-合艾)、中泰高铁(曼谷- 农凯-万象-昆明)。


【中泰高铁总站】

该站还是中泰高铁在曼谷的总站,是泛亚高铁的枢纽站连接EEC东部经济走廊,将成为东盟商贸中心,曼谷新CBD。该片区成为曼谷市乃至泰国的综合交通枢纽,地理优势突出,该地块商业开发价值将跟随泰国大基建项目不断增长。




【三轨交汇 · 七轨连通 · 四条主干道】

步行50米即达MRT紫色线Bangson站(在运行)280米即达SRT浅红色线Bangson站(2023年开通),1.4公里可达曼谷唯一闭环MRT蓝色线Taopoon站。另有其他4条在建轨道。1站直达中泰高铁BangSue总站!

项目周边4条主干道环绕,驱车出行四通八达。





【周边配套完善 · 步行可达商超 · 直达乍都乍周末市场】

该项目周边生活配套设施齐全。曼谷CBD 4.0的计划,辐射半径达3公里,覆盖372万平米。25分钟直达曼谷Siam、四面佛商圈

坐拥全亚洲最大的“乍都乍周末市集”,每周末都吸引全世界数十万名游客来访及采购。拥有全曼谷最大、最漂亮的“乍都乍公园”,生活便利性与居住质量使曼谷居民开始向Bang Sue区域集中。“政府斥巨资重 点投入”+“东南亚交通枢纽中心”+“巨大的城市人口红利”,Bang Sue CBD将高速发展成为曼谷又一大型的商贸中心标杆。


—— 商超 ——

1.  Big C大型连锁超市   项目距离750米


2. Tesco Lotus大型连锁超市   项目距离1.4公里


3. Gateway Bangsue综合商场   项目距离1.6公里

4. Chatuchak Market 世界最大露天市场-乍都乍周末市场   项目距离2.6公里




——企业租住人群——


1. 泰国皇 家百年企业SCG总部,距离项目1.5公里

是泰国zui大的综合性化工企业,与世界500强美国陶氏化学公司、日本三井有多方面合资;是东芝、海尔、三星、夏普、日立、伊莱克斯等知名企业的长期合作伙伴。我国中科院在2018年与SCG也展开了战略合作。


2. 泰国国家石油能源总局PTT,距离项目2.6公里

是泰国zui大的能源公司,位列世界200强。PTT润滑油在泰国市场销量top1,远超过壳牌、美孚。2016年,PTT中国工厂正式启动。


3. Rasa Tower 五A写字楼,距离项目2.7公里

4. 渣打银行总部SCB,距离项目4.1公里



——医院——


1. Kasemrad Prachachuen Hospital   项目距离2.4公里


2. Bangpo Hospital   项目距离2.6公里


3. Yanhee Hospital   项目距离5.2公里


4. Paolo Memorial Hospital Phaholyothin   项目距离7.2公里



——国际学校&大学——


1. Yothin Burana School   项目距离2.1公里


2. King Mongkut’s University of Technology North Bangkok(KMUTNB   项目距离4.6公里


3. Rajamangala University of Technology Phra Nakhon North(RMUTP)   项目距离4公里



【项目介绍】



开发商:REGENT GREEN POWER CO.,LTD

项目位置:Bangson

交通优势:三轨交汇,步行达MRT紫色线50米

项目地址:Krungthep Non Road Bangsue, Bangkok 10800 紫色轻轨站Bangson站50米

项目类型:永久产权公寓,共4栋,2栋27层/2栋29层

占地面积:19-0-16.7莱 /30466平米

房间层高:2.4米

项目户数:2912户

项目户型:28平studio,56平大一居

配套设施:公寓大堂,会客大厅,信报间,健身房,游泳池,户外淋浴,图书室,云景露台,小区商铺,24小时保安,24小时监控,门禁卡

停车位:1006个

开工时间:2017年3月

完工时间:2020年第一季度



【项目整体布局图】


【户型图】


【实拍展示】



【样板间展示】


【周边竞品价格对比】

1. Ideo Mobi Wongsawang - Interchange

- 距离项目80 m

- 2016年交房

- 总价56万起 /2.3万


2. Richpark @ Bangson Station 

- 距离项目370 m

- 2014年交房

- 总价41万起 /1.3万


3. Supalai Veranda Ratchavipha - Prachachuen

- 距离项目420 m

- 2017年交房

- 总价43万起 /1.4万


4. Metro sky prachachuen

- 距离项目620 m

- 2015年交房

- 总价46万起 /1.8万


【本项目】

- 距离MRT紫色线 50米

- 2020年交房-现房

- 总价26.6万起 / 0.95万


【开发商介绍】



【付款方式】

1. booking fee 4万泰铢,支付到开发商指定账户

2. 第一项后7天内,支付团购服务费24万泰铢,到开发商指定账户2,签合同

3. 2021年1月底前,支付尾款960,000泰铢到开发商指定账户

 

其他费用】

· 28平户型

· 56平户型

物业费:700泰铢/月(过户时预缴6个月)

物业费:1400泰铢/月(过户时预缴6个月)

维修基金:4800泰铢(过户时一次性付清)

维修基金:9600泰铢(过户时一次性付清)

过户费2%

过户费2%

印花税500泰铢

印花税1000泰铢

电表费10泰铢

电表费20泰铢




城市概况

泰国曼谷
人口数量 家庭收入 宜居指数 租房率 住房自有率 租售比
510万人 ฿800000 85 17.0% 83.0% 1:15

常见问题

赵子建: 您好,曼谷买房是可以贷款的,除了固定年息外,曼谷房产贷款还涉及申请费、土地厅注册费和印花税费、法律费、评估费,如果为了保险起见,贷款人在申请贷款的同时,还可以购... 查看详情 >>
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1)房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。
2)房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。
3)房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。
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