泰国曼谷-The Posh 12

The Posh 12

52~95 257~471万泰铢
1泰铢= 0.201人民币 (数据更新时间:2018-04-20)
7%
年均租金
指根据该房产所在城市的平均租金收益,预估出本房源年平均租金收益!结果仅供参考!
8%
近一年房价涨幅
指现在与去年同时期房价的比较,得出的预估房价涨幅,结果仅供参考!
30%
首付
指该房源的最低首付比,具体可咨询有路顾问!
新房 公寓
精装修
永久产权
投资房
项目地址 泰国曼谷 Soi Luang Wichian Phaetthayakhom, Tambon Talat Kwan, Amphoe Mueang Nonthaburi, Chang Wat Nonthaburi [地图]
主力户型 studio  (23m²)    一室一卫  (29m²)    一室一卫  (47m²)    [全部户型]
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基本信息

1. 亚洲知名开发商新加坡太平星集团打造,并有日本建造商建造高品质豪华公寓;
2. 开发商包租三年, 每年回报率7%;
3. 步行1分钟(120米)即可抵达公共卫生部地铁紫色线;驱车3分钟(2公里)即可抵达通往市中心的高速公路;
4. 纯酒店式管理,24小时前台接待服务,为住户提供房间打扫及洗衣服务。
开发商 -
产权年限 永久产权
规划面积 7444平方米
交房日期 2020年3月
户数 522
能否贷款
项目配套
游泳池
健身房
商务中心

主力户型

泰国曼谷-The Posh 12
studio 23m²
内部配套
浴缸
马桶
灶台
参考总价() ¥52万
257万泰铢
泰国曼谷-The Posh 12
一室一卫 29m²
内部配套
热水器
浴缸
马桶
灶台
参考总价() ¥62万
310万泰铢
泰国曼谷-The Posh 12
一室一卫 47m²
内部配套
热水器
浴缸
马桶
灶台
参考总价() ¥95万
472万泰铢
周边配套
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(注:我们为您显示5公里内的数据,5分为评价最高分)

项目特色

The Posh项目开发商Pacific Star Development在新加坡证券交易所上市,是一家东盟顶尖的开发商,拥有一系列屡获殊荣的综合体项目和在东盟主要门户城市的主要住宅开发项目。自2001年成立以来,Pacific Star Development已成功在新加坡、吉隆坡、曼谷、上海、香港、首尔和东京等亚洲主要城市拥有总额60亿美元的房地产资产。

The Posh项目位于曼谷都市区市中心提万南路,地处临近多处公共交通系统的郊区路段,让住户能轻松享受曼谷的城市生活方式。只需30分钟车程即可抵达曼谷的Siam(暹罗)和 Silom(是隆)两个地方。The Posh-暹罗华庭项目完全由日本建筑商建造,其建筑质量标准达到世界级规格,抗震强度高达8级以上,以及多项环保装修标准。

项目细节
项目名称:The Posh

总户数:1373套
A栋:39层,552户
3部客用电梯,1部载货电梯
B栋:45层,821户
4部客用电梯,1部载货电梯

开发商包租三年, 每年回报率7%.

项目周边配套:

交通

公交车站100米

地铁站公共卫生部站120米

廊曼机场——车程20分钟

商场

Esplanade Ngamwongwan商场——车程2分钟

The Mall商场——车程4分钟

尚泰Rattanathibet商场——车程3分钟

Robinson Rattanathibet商场——车程4分钟

Homepro家具城——车程4分钟

超市

Big C超市——车程1分钟

Rattanathibet莲花超市——车程1分钟

Top超市——车程3分钟


The Posh-暹罗华庭项目为住户保留最大的隐私,在大楼前设计了一处面积达2,000多平方米的花园,将大楼与主干道隔开。此外,The Posh-暹罗华庭项目内部配套有:绿洲俱乐部,无边泳池,以及跃层健身中心。还有位于顶楼的空中会客室和空中图书馆。


样板间赏析



投资评估

studio 23m² 总价฿2,570,109泰铢
泰国曼谷-The Posh 12
交易阶段
总支出
(购房阶段)
฿2,595,410
泰铢
¥521,418
人民币
支出(年)
定金 ฿100,000 ¥20,090
首付款30% ฿741,033 ¥148,874
尾款70% ฿1,729,076 ¥347,371
过户费1.00% ฿24,701 ¥4,963
维修基金 ฿600 ¥121
此结果仅供参考,实际费用请咨询有路顾问
持有阶段
年收益
(第一年)
฿373,096
泰铢
¥74,955
人民币
支出(年)
物业管理费 ฿12,420 ¥2,496
每年总支出 ฿12,420 ¥2,496
收入(年)
增值收入 ฿205,609 ¥41,307
租金收入 ฿179,908 ¥36,143
每年总收入 ฿385,516 ¥77,450

城市概况

泰国曼谷
人口数量 家庭收入 宜居指数 租房率 住房自有率 租售比
510万人 ฿800000 85 17.0% 83.0% 1:15
泰铢兑人民币的汇率走势图
当前泰铢兑人民币汇率
当前汇率 0.201
泰铢 100
人民币 20.1

购房须知

步骤 全款买房流程
1 选择房屋户型和房号
2 缴纳房屋定金签订认购协议
3 支付首付,总房款的30%
4 按照工程进度打款
5 期房交房时,支付尾款,

常见问题

微信用户200180733: 芭提雅的房价便宜的在1万人民币以下都有,高品质的能到3万人民币一平,但是泰国的房产都是精装的。物业费平均40珠一平一个月,生活成本和国内二线城市或者一线城市郊区一般... 查看详情 >>
巴蒂1988: 泰国买房只能贷款50%,利息也比较高,如果资金充足的话,还是建议全款买房 查看详情 >>
置业专家付瀚莹: 您好,您可以下载有路APP、关注有路微信公众号了解相关咨询或拨打400-666-2316,专业顾问为您解答。 登陆http://www.uoolu.com/,右下角可见,希望能对您有帮助。... 查看详情 >>
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