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美国亚特兰大-Mason‘s Mill名仕公馆
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Mason‘s Mill名仕公馆

亚特兰大低密度的宜居别墅
总价低 投资房
约¥162~175
≈24~26.3万美元
1美元= 6.6469人民币 (数据更新时间:2022-05-25)
11451人 在看
8425 元/月
参考租金
以上租金数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估出本房源的租金水平,结果仅供参考
待定
近5年平均涨幅
以上房价数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估得出本房源所在地区最近5年平均涨幅,结果仅供参考
20%
首付
指该房源的最低首付比,具体可咨询有路顾问!
新房 独栋别墅
精装修(交房时)
永久产权
投资房
项目地址 美国亚特兰大 7887 Union Grove Rd, Lithonia, GA 30058美国 [地图]
主力户型 Azalea-4室3卫  (245m²)    Camelia-4室2.5卫  (231m²)    Chastain-4室2.5卫  (248m²)    Heron-5室3卫  (253m²)    New Scarboro-4室2.5卫  (243m²)    [全部户型]

400 626 5916 转 69469

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基本信息

【开发商介绍】McKinley是总部位于美国佐治亚州亚特兰大市的房地开发商,其开发团队在业内拥有超过10年的经验;
【区域发展】亚特兰大是1996年奥运会的举办地,同时它也是美国第九大都会区,被称为新南方之都;
【项目配套】游泳池、健身房、内湖、网球场和会所等配套设施;
【商业配套】3M公司、雀巢及全美前三的灯具厂商Lithonia等;
【医疗配套】埃默里大学医疗系统、迪凯特医院等。
产权年限 永久产权
开发商预计交房日期 2017年6月
规划面积 约155英亩
户数 73
能否贷款
项目配套
游泳池
健身房

主力户型

参考总价 约 ¥169万
25万美元
参考总价 约 ¥162万
24万美元
Chastain-4室2.5卫 约248m²
套内面积
内部配套
马桶
灶台
参考总价 约 ¥174万
26万美元

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周边配套

费用评估

Camelia-4室2.5卫 231m² 约¥162.2万
交易阶段
总支出
(购房阶段)
$226,242
美元
¥1,503,805
人民币
支出(年)
定金 $3,000 ¥19,941
首付款20% $44,200 ¥293,793
尾款80% $176,800 ¥1,175,172
郡县印花税0.05% $121 ¥801
过户费 $1,750 ¥11,633
地契登记费 $20 ¥133
郡县产权转让费0.1% $241 ¥1,602
物业管理通知信 $110 ¥732
此结果仅供参考,实际费用请咨询有路顾问
持有阶段
总支出
(第一年)
$4,554
美元
¥30,267
人民币
支出(年)
房产税1% $2,410 ¥16,020
物业管理入伙费 $500 ¥3,324
保险费0.35% $844 ¥5,607
物业管理费 $800 ¥5,318

购房须知

步骤 全款买房流程
1 选择房屋户型和房号
2 提前缴纳预订金2万元(可退),预订地块
3 两周后签署正式购房合同,并根据合同约定,支付购房款20%作为定金(不可退),定金支付到第三方律师监管账户(同时可以签署房屋代管合同,代管合同的租金计算从交割完成2个月左右后开始)
4 按照合同约定支付剩余的房款,支付到同一律师监管账户
5 开发商按照合同约定建好房子,准备交割
6 律师帮忙核查房产的产权是否清晰,是否有负债,以及开发商是否按照购房合同的约定来建房等等,准备交割
7 完成交割,客户拿到房产证复印件(原件在当地最高法院保管)
8 代理人可选在美国开立账号用于收租金及支付其他房屋管理过程产生的费用等。
9 如果委托代管,开发商启动招租。
10 对租客进行背景调查,调查通过,正式出租

城市概况

美国亚特兰大
人口数量 家庭收入 宜居指数 租房率 住房自有率 租售比
463万人 $46146 80 55.9% 44.1% 1:17

常见问题

botown: 美国亚特兰大Mason‘s Mill名仕公馆项目开发商是Mckinley Realty LLC项目:Mason‘s Mill,Lovejoy http://www.uoolu.com/house-986040201.html:一期售罄 http... 查看详情 >>
Roaer: 美国亚特兰大Mason‘s Mill名仕公馆项目概况如下:1.投资升值潜力巨大,年收益可达15% 2.项目保证年净租金收益6% 3.美国前十城市,经济发达,环境怡人,... 查看详情 >>
免责声明:本站显示房源面积,皆为套内建筑面积。本站显示房源信息及房价、租金数据,均来源于全球开发商/房产代理商/经纪人提供,或来自房源所在当地国家网站或房地产网站公布的数据,历史数据不代表未来走势,不构成对未来数据表现的保证,仅供参考。本站旨在为广大用户提供信息整理及展示服务,不承担中间销售/中介角色,不声明或保证所提供信息的准确性和完整性,页面所载内容及数据仅供用户参考和借鉴,请谨慎核查。如房源信息有误,您可以投诉或发送举报邮件到service@uoolu.com
1)房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。
2)房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。
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