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菲律宾马尼拉-GRAND HYATT RESIDENCES

GRAND HYATT RESIDENCES

马尼拉高档生活圈 经典奢华制作
投资房
351~1,520 2700~11700万比索
1比索= 0.1299人民币 (数据更新时间:2019-01-16)
6%
年均租金
指根据该房产所在城市的平均租金收益,预估出本房源年平均租金收益!结果仅供参考!
6%
近一年房价涨幅
指现在与去年同时期房价的比较,得出的预估房价涨幅,结果仅供参考!
10%
首付
指该房源的最低首付比,具体可咨询有路顾问!
新房 公寓
精装修
永久产权
投资房
项目地址 菲律宾马尼拉 36th Street, Taguig, Metro Manila, 菲律宾 [地图]
主力户型 两居室  (103m²)    三居室  (145m²)    三居室大户型  (219m²)    四居室  (407m²)    [全部户型]
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400 626 5916 转 51724

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基本信息

位于塔基格的高端酒店公寓,入住君悦马尼拉高端公寓,不仅可以享受君悦酒店驰名全球的服务标准,更是依托菲律宾塔塔基格的时尚奢华氛围,从内到外给业主带来极致的生活享受。
开发商 -
产权年限 永久产权
规划面积 -
交房日期 2017年12月
户数 239
能否贷款
项目配套
游泳池
健身房
屋顶花园

主力户型

菲律宾马尼拉-GRAND HYATT RESIDENCES
两居室 103m²
内部配套
浴缸
马桶
洗衣机
灶台
空调
参考总价 ¥351万
2,700万菲律宾比索
菲律宾马尼拉-GRAND HYATT RESIDENCES
三居室 145m²
投资房
内部配套
浴缸
马桶
灶台
参考总价 ¥538万
4,140万菲律宾比索
菲律宾马尼拉-GRAND HYATT RESIDENCES
三居室大户型 219m²
内部配套
浴缸
马桶
油烟机
灶台
冰箱
空调
参考总价 ¥1,050万
8,080万菲律宾比索
周边配套

项目特色

GRAND HYATT RESIDENCES位于菲律宾首都马尼拉大都会内的城市达义市,达义市为重要的住宅、商圈和工业中心。近年的“C-5高速公路建设”和“市港合一计划”,是达义市促进城市竞争力再提升的施政目标;于世界银行辖下国际金融公司所发布的各国经商容易度列表中,位居菲律宾全国第一。


居住在GRAND HYATT RESIDENCES中,不止会有前卫的设计和五星级的配套设施,GRAND HYATT RESIDENCES中还有享誉全球的君悦酒店的配套服务,给您宾至如归的周到服务。



这里有前卫的内饰设计同时,不失有古典设计风格的优雅


酒店提供的多样化的配套设施

游泳池,健身房,商业中心,瑜伽馆,儿童游乐园等。


样板间赏析



投资评估

两居室 103m² 总价₱27,000,000比索
菲律宾马尼拉-GRAND HYATT RESIDENCES
交易阶段
总支出
(购房阶段)
₱894,600
比索
¥116,209
人民币
支出(年)
定金 ₱20,000 ¥2,598
首付款10% ₱27,000 ¥3,507
尾款90% ₱243,000 ¥31,566
印花税1.5% ₱404,700 ¥52,571
转让税0.5% ₱134,900 ¥17,524
杂费 ₱5,000 ¥650
会员费 ₱30,000 ¥3,897
预交电费 ₱30,000 ¥3,897
此结果仅供参考,实际费用请咨询有路顾问
持有阶段
年收益
(第一年)
₱3,240,000
比索
¥420,876
人民币
支出(年)
每年总支出 ₱0 ¥0
收入(年)
增值收入 ₱1,620,000 ¥210,438
租金收入 ₱1,620,000 ¥210,438
每年总收入 ₱3,240,000 ¥420,876

城市概况

菲律宾马尼拉
人口数量 家庭收入 宜居指数 租房率 住房自有率 租售比
1044万人 ₱33900 80 24.0% 76.0% 1:17

购房须知

步骤 全款买房流程
1 选择房屋户型和房号
2 缴纳房屋定金签订认购协议
3 支付首付,总房款的10%
4 期房交房时,支付尾款

常见问题

Oliver: 菲律宾马尼拉GRAND HYATT RESIDENCES项目全款买房流程如下:1、选择房屋户型和房号 2、缴纳房屋定金签订认购协议 3、支付首付,总房款的10% ... 查看详情 >>
啦啦兔: 菲律宾马尼拉GRAND HYATT RESIDENCES项目概况如下:1.菲律宾最知名开发商Federal Land 2.国际高端奢华酒店住宅项目 3.项目位置,核心商业中心BGC中著名Grand Ce... 查看详情 >>
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