新西兰奥克兰文森特公寓_新西兰海外房产信息

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新西兰奥克兰-文森特公寓

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约￥219~484万

≈49~108万新西兰

1新西兰元= 4.2792人民币（数据更新时间：2022-05-19）

16155人在看

18160 元/月

参考租金

以上租金数据根据第三方网站查询结果计算而得，预估出本房源的租金水平，结果仅供参考

11.2%

近5年平均涨幅

以上房价数据根据第三方网站查询结果计算而得，预估得出本房源所在地区最近5年平均涨幅，结果仅供参考

20%

首付

指该房源的最低首付比，具体可咨询有路顾问！

新房公寓

精装修（交房时）

永久产权

投资房

项目地址新西兰奥克兰 106 Vincent St, Auckland, 1010新西兰 [地图]

主力户型开放式一居室 (25m²) 一房一多功能房 (55m²) 两房两卫浴 (70m²) Dual Key 双钥匙房 (70m²) [全部户型]

400 626 5916 转 28532

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基本信息

1. 新西兰品牌开发商Conrad实力打造奥克兰繁华地段产权房！ 2.新西兰：无印花税，无土地税，无遗产税的置业环境！ 3. 文森特公寓距离世界有名的大学，购物重要，人文景点和各类餐厅仅几步之遥，地处城市繁华地段，交通便利，却可享有难得的宁静。 4. 置业利好：低空置率！

开发商 Conrad Properties Group

产权年限永久产权

开发商预计交房日期 2019年3月

规划面积 -

户数 186

能否贷款否

主力户型

开放式一居室约25m²

套内面积

内部配套

热水器

浴缸

马桶

灶台

参考总价 约￥209万

49万新西兰

一房一多功能房约55m²

套内面积

内部配套

热水器

马桶

灶台

参考总价 约￥359万

84万新西兰

两房两卫浴约70m²

套内面积

内部配套

热水器

马桶

灶台

参考总价 约￥448万

105万新西兰

Dual Key 双钥匙房约70m²

套内面积

内部配套

浴缸

马桶

灶台

参考总价 约￥462万

108万新西兰

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两房两卫浴 70m² 约￥448.5万

全款买房贷款买房

交易阶段
总支出（购房阶段）	$1,051,500 新西兰	￥4,499,579 人民币
支出（年）
定金	$2,000	￥8,558
首付款20%	$209,600	￥896,920
尾款80%	$838,400	￥3,587,681
律师费	$1,500	￥6,419

此结果仅供参考，实际费用请咨询有路顾问

持有阶段
总支出（第一年）	$2,500 新西兰	￥10,698 人民币
支出（年）
市政费(以市政为准）	$500	￥2,140
物业管理费	$2,000	￥8,559

首付比率 20.00% 贷款利率 4.6% 贷款比例 60% 贷款年限 30年

交易阶段
总支出（购房阶段）	$125,700 新西兰	￥537,896 人民币
支出（年）
定金	$2,000	￥8,558
首付款20%	$122,200	￥522,918
律师费	$1,500	￥6,419

以上为市场预估参考费用，计算结果仅供参考，实际费用请咨询有路顾问！

持有阶段
总支出（第一年）	$41,827 新西兰	￥178,986 人民币
支出（年）
贷款本金	$34,867	￥149,201
贷款利息	$4,460	￥19,087
物业管理费（以具体户型而定）	$2,000	￥8,559
市政费（以当地市政为准）	$500	￥2,140

购房须知

全款买房流程

步骤	全款买房流程
1	选择房屋户型和房号
2	签订购买合同十个工作日内，支付房屋定价的20%，这部分定金将会按照当日银行的浮动利息计算收益，直到房屋收割日
3	另外10%定金需在买卖合同签收后两个月内支付，这部分定金将按照7%的利息计算收益，直到交割期
4	定金将存放在卖方律师的计息信托账户中，与交割时，买方支付剩余房款，，即房价减去已付的定金（和期间所赚取的利息）

步骤	贷款买房流程
1	选择房屋户型和房号
2	该项目支持贷款70%
3	7 天之内，支付首付，总房款的20%
4	准备办理贷款所需要的资料
5	交房前6个月，申请贷款，提交办理贷款所需文件
6	银行审核客户资料情况，确定客户的贷款方案（审批一般需要2-3个月）
7	审核通过后，到银行办理贷款手续
8	贷款发放后，支付总房款的20%
9	律师验房，办理过户手续，等待交房

城市概况

新西兰奥克兰

人口数量	家庭收入	宜居指数	租房率	住房自有率	租售比
469万人	$76180	85	35.2%	64.8%	1:13
知名大学：奥克兰大学

当前新西兰元兑人民币汇率
当前汇率	4.2792
新西兰元	100
人民币	427.92

常见问题

问新西兰奥克兰文森特公寓规划面积是多少？ 1

Raer： 文森特公寓怎么样？买过的来讲讲？查看详情 >>

问新西兰奥克兰文森特公寓具体的项目地址在哪里？ 3

小由： 不是太清楚~ 查看详情 >>

问新西兰奥克兰文森特公寓交房日期是什么时候？ 3

try_again： 文森特公寓怎么样？买过的来讲讲？查看详情 >>

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免责声明：本站显示房源面积，皆为套内建筑面积。本站显示房源信息及房价、租金数据，均来源于全球开发商/房产代理商/经纪人提供，或来自房源所在当地国家网站或房地产网站公布的数据，历史数据不代表未来走势，不构成对未来数据表现的保证，仅供参考。本站旨在为广大用户提供信息整理及展示服务，不承担中间销售/中介角色，不声明或保证所提供信息的准确性和完整性，页面所载内容及数据仅供用户参考和借鉴，请谨慎核查。如房源信息有误，您可以投诉或发送举报邮件到service@uoolu.com
1）房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考，购房时请以房本信息为准。
2）房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。
3）房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。

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