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喧嚣都市 城市中心 您的绿色家园
项目基本信息
开发商： 康拉德集团
产权： 永久产权
完工时间： 2019年3月
公寓总数： 186
地址： 106 Vincent Street, Auckland Central
优越的地理位置
内部装修，自我风格的体现
完善的配套设施
|
总支出
（购房阶段）
|
$1,051,500
新西兰
|
￥4,758,459
人民币
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|---|---|---|
支出（年） |
||
| 定金 | $2,000 | ￥9,051 |
| 首付款20% | $209,600 | ￥948,524 |
| 尾款80% | $838,400 | ￥3,794,095 |
| 律师费 | $1,500 | ￥6,789 |
|
年收益
（第一年）
|
$179,852
新西兰
|
￥813,902
人民币
|
|---|---|---|
支出（年） |
||
| 市政费(以市政为准） | $500 | ￥2,263 |
| 物业管理费 | $2,000 | ￥9,051 |
| 每年总支出 | $2,500 | ￥11,314 |
收入（年） |
||
| 增值收入 | $117,376 | ￥531,173 |
| 租金收入 | $64,976 | ￥294,042 |
| 每年总收入 | $182,352 | ￥825,216 |
| 人口数量 | 家庭收入 | 宜居指数 | 租房率 | 住房自有率 | 租售比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 469万人 | $76180 | 85 | 35.2% | 64.8% | 1:13 |
| 步骤 | 全款买房流程 |
|---|---|
| 1 | 选择房屋户型和房号 |
| 2 | 签订购买合同十个工作日内，支付房屋定价的20%，这部分定金将会按照当日银行的浮动利息计算收益，直到房屋收割日 |
| 3 | 另外10%定金需在买卖合同签收后两个月内支付，这部分定金将按照7%的利息计算收益，直到交割期 |
| 4 | 定金将存放在卖方律师的计息信托账户中，与交割时，买方支付剩余房款，，即房价减去已付的定金（和期间所赚取的利息） |
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