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Affinity Living Riverview项目是曼彻斯特的最高大楼之一，将建成该市最高品质的出租物业，而且将成为天际线中一个引人注目的地标。项目现有1卧室和2卧室户型带装修的房源出售，这些房源带有全面物业管理服务。
本项目将建成35层高、包含318套公寓房源的开发项目，坐落于曼彻斯特市最优越的位置上，居高临下，尽享天际线风景。本项目还将建成一个面积超过1100平方米的高端公共配套设施区，这些设施以及本项目房源都按照很高的标准打造而成，这些特点在这个英国顶级城市内的其他楼盘中很难找到。
竣工时间：2019年第4季度
位置：
项目地址：英国大曼彻斯特区索尔福德市河滨社区新贝雷街穆里奇街土地，邮编：M3 5AA（英文地址：Land At Bridge Street, New Bailey Street, Riverside Estate, Salford, Greater Manchester, UK, M3 5AA）
距曼彻斯特唯一的5星级酒店——Lowry Hotel：只有0.1英里（1分钟的步行路程）
距曼彻斯特商业区——Spinningfields：0.3英里（5分钟的步行路程）
距曼彻斯特体育场（Manchester Arena）：0.7英里（14分钟的步行路程）
距离Selfridges豪华百货商店：0.5英里（10分钟的步行路程）
距离Deansgate商业中心：0.4英里（6分钟的步行路程）
付款方案：
5000英镑的定金
交换协议（定金支付后30天）时支付20%房款
2017年9月支付15%的房款
2018年9月支付15%的房款
其余房款在2019年第4季度竣工时支付
售价：
1居室房源： 25万英镑起
2居室房源： 31万英镑起
通过协议的方式保证最低净租金回报率为6%，保证期为2年
房源面积：
1居室房源：463至484平方英尺
2居室房源：689至786平方英尺
项目公共配套设施：
设备齐全的健身房
屋顶露台，享有城市的全景
开放式休息室/咖啡厅
共用休息室
私人会议室
两个私人餐厅
电影室
私人休息室
24小时有人服务的冷藏室，用于存放所购货物
手机控制式门禁系统
通体覆盖可靠、快速的互联网
干洗和洗衣服务
|
总支出
（购房阶段）
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£289,306
英镑
|
￥2,474,867
人民币
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|---|---|---|
支出（年） |
||
| 定金 | £5,000 | ￥42,773 |
| 首付款20% | £52,427 | ￥448,487 |
| 尾款80% | £209,708 | ￥1,793,947 |
| 印花税8% | £20,971 | ￥179,395 |
| 律师费 | £1,200 | ￥10,266 |
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年收益
（第一年）
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£13,328
英镑
|
￥114,015
人民币
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|---|---|---|
支出（年） |
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| 市政物业税 | £2,700 | ￥23,098 |
| 每年总支出 | £2,700 | ￥23,098 |
收入（年） |
||
| 增值收入 | £0 | ￥0 |
| 租金收入 | £16,028 | ￥137,112 |
| 每年总收入 | £16,028 | ￥137,112 |
| 人口数量 | 家庭收入 | 宜居指数 | 租房率 | 住房自有率 | 租售比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 51万人 | £43896 | 85 | 42.1% | 57.9% | 1:9 |
| 步骤 | 全款买房流程 |
|---|---|
| 1 | 现时交纳5,000英镑定金 |
| 2 | 续交20%——交定金后30天 |
| 3 | 2017年9月交纳15% |
| 4 | 2018年9月交纳15% |
| 5 | 2019年第四季度项目建成后交纳剩余房款 |
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