有什么问题需要咨询?

免费在线咨询

175~1,893
≈92~995.4万迪拉姆
1迪拉姆= 1.9018人民币 (数据更新时间:2019-12-14)
5866 元/月
参考租金
以上租金数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估出本房源的租金水平,结果仅供参考
7%
近一年房价涨幅
以上房价数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估得出本房源所在地区最近一年房价涨幅,结果仅供参考
10%
首付
指该房源的最低首付比,具体可咨询有路顾问!
新房 公寓
精装修(交房时)
永久产权
投资房,学区房,移民房
项目地址 阿联酋迪拜 The Sterling - Al Asayel St - Dubai - 阿拉伯联合酋长国 [地图]
主力户型 Studio  (45m²)    1居室  (67m²)    2居室  (156m²)    PH  (430m²)    [全部户型]

400 626 5916 转 10404

预约咨询

微信扫码拨号咨询

一站式海外置业顾问咨询服务,为您保驾护航
1
选择置业项目
严格风控,甄选优质资产
2
预约咨询
专业顾问一对一服务
3
认购签合同
专业客服提供咨询
4
交房过户
地接陪同验房过户
5
海外房屋托管
委托出租出售

基本信息

【坐标】位于迪拜交通枢纽商务湾,紧邻迪拜运河,纽约的“曼哈顿”,上海“陆家嘴”。
【周边】坐拥迪拜商务湾、国际金融DIFC高端商务区和哈利法塔、Dubai Mall、迪拜音乐喷泉著名旅游景点。
【学校】10公里范围内覆盖13所优质国际学校,可满足十万家庭的就读需求。
【包租】少量房源包租3年。
【优惠】免4%土地局注册费,赠送家具大礼包,直接拎包入住。
产权年限 永久产权
规划面积 102平方英尺
交房日期 2020年6月
户数 350
能否贷款
项目配套
游泳池
健身房
商务中心
屋顶花园
电影放映室

主力户型

Studio 45m²
参考首付 ¥17.5万 我要贷款
内部配套
热水器
浴缸
马桶
洗衣机
油烟机
灶台
冰箱
空调
参考总价 ¥175万
92万迪拉姆
1居室 67m²
参考首付 ¥25万 我要贷款
内部配套
热水器
浴缸
马桶
洗衣机
油烟机
灶台
冰箱
空调
参考总价 ¥250万
131万迪拉姆
2居室 156m²
参考首付 ¥53.1万 我要贷款
内部配套
热水器
浴缸
马桶
洗衣机
油烟机
灶台
冰箱
空调
参考总价 ¥531万
279万迪拉姆
周边配套
全屏查看
(注:我们为您显示5公里内的数据,5分为评价最高分)

项目特色

【开发商】
迪拜奥美地产开发商Omniyat,成立于2005年,与世界有名的建筑师,工程师,室内设计师和艺术家建立并保持紧密的合作关系,给客户提供优质的居住、商业和零售体验。迄今为止已交付超过300亿人民币的高端地产项目。在售项目包括棕榈岛One Palm, 迪拜商务港Sterling项目以及酒店办公综合性大楼Opus等。


【项目信息】
项目名称:思林豪邸(The Sterling)
户型:Studio/1居/2居/3居
总户数:350
总楼层:25
产权:永远产权
停车位:1个
包租服务:部分房源包租3年。
管理费:18迪拉姆/平方英尺/每年
赠送家具大礼包,拎包入住


【项目位置】
项目位于迪拜市区哈利法塔街、迪拜交通枢纽商务湾,紧邻迪拜运河,坐拥商务湾、迪拜金融办公区等高端办公区,住户可直接观赏迪拜哈利法塔、迪拜运河景观。


【区域详解】

1. 迪拜商务湾是位于迪拜市区毗邻哈利法塔的商务区域,是迪拜政府致力于建立代表区域性的国际化大型商务港湾。
2. 整个区域是以人造港湾围绕着以办公楼为主,商务酒店以及住宅,零售设施为辅的摩天大厦错落耸立区域,其庞大的规模和现代化的设施,将毫不逊色于纽约的曼哈顿和东京银座。

3. 迪拜商务港着眼于打造中东地区商务之都,为跨国,跨区域和本土公司提供区域总部的办公场所,将成为全球跨国公司集团的聚集地。


【项目周边】

项目周边有高耸的哈利法塔、令人震撼的音乐喷泉表演、全球时尚品牌聚集地的Dubai Mall、火烈鸟湿地保护区等迪拜非常受欢迎的旅游景点。


哈利法塔和音乐喷泉-1.5km


The Dubai Mall-1.5km


迪拜溜冰场-1km


火烈鸟湿地保护区-6.3km


迪拜金融区DIFC-4.8km


【教育资源】

GEMS Wellington Primary School-4.9km

迪拜教育局评级为Very Good的纯英式国际school,该校学生遍布英国罗素大学集团和各大常春藤盟校。


Canadian University Dubai-4.9km
该校毕业生在国际就业市场上具有很高的就业能力,所有的课程都经过阿联酋教育部高等教育事务认证,拥有真正的多元文化学习环境,有来自100多个国家的学生。学生可以在迪拜入学,然后选择在加拿大合作的院校中毕业。


Safa British School-5.8km
提供英国课程,为孩子们提供从基础阶段到关键阶段2(3-11岁)的小学教育;该校以提供安全可靠的学习环境而自豪,学校有24小时的闭路电视监控,并有完善的程序来确保我们所有孩子的安全;所有家长及访客必须在接待处签到,并在校内时刻佩戴身份证件,为孩子的安全提供了保证。


North London Collegiate school-8km
提供国际文凭(IB)教育。学校提供小学项目(PYP),中学项目(MYP)和文凭课程(DP)。常青藤名校录取通过率很高的学校。


Hartland International School-8km
该校被迪拜教育局评级为Good,提供基础阶段到10年级的英国国家课程,旨在培养学生独立思考和解决问题的能力。


【便利生活】

家乐福超市-200m


Bay Square-1.5km

海湾广场遍布13栋低层建筑,为居民和游客提供了各种餐饮和服务。


水上出租车-200m


【样板间】

内饰和家居均采用性价比高的高档品牌,每户标配品质保障,住户无忧,直接拎包入住。

豪华礼宾区


明亮舒适的室内设计,智能家居系统,可操控灯光、空调、窗帘及影音系统。


私人定制步入式衣帽间


现代式意大利厨房,欧洲品牌厨具-西门子煤气炉灶、烤箱,配有石英纯色厨房台面和早餐吧。


主卧配备意大利Bagno系列设计卫浴



费用评估

Studio 45m² 总价Dh922,000迪拉姆
阿联酋迪拜-思林豪邸
交易阶段
总支出
(购房阶段)
Dh968,100
迪拉姆
¥1,841,133
人民币
支出(年)
定金 Dh46,100 ¥87,673
首付款10% Dh92,200 ¥175,346
尾款90% Dh829,800 ¥1,578,114
此结果仅供参考,实际费用请咨询有路顾问
持有阶段
总支出
(第一年)
Dh18,000
迪拉姆
¥34,233
人民币
支出(年)
物业费 Dh18,000 ¥34,233

城市概况

阿联酋迪拜
人口数量 家庭收入 宜居指数 租房率 住房自有率 租售比
262万人 Dh37622 75 30.0% 70.0% 1:17
免责声明:本站显示房源面积,皆为套内建筑面积。本站显示房源信息及房价、租金数据,均来源于全球开发商/房产代理商/经纪人提供,或来自房源所在当地国家网站或房地产网站公布的数据,历史数据不代表未来走势,不构成对未来数据表现的保证,仅供参考。本站旨在为广大用户提供信息整理及展示服务,不承担中间销售/中介角色,不声明或保证所提供信息的准确性和完整性,页面所载内容及数据仅供用户参考和借鉴,请谨慎核查。如房源信息有误,您可以投诉或发送举报邮件到service@uoolu.com
1)房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。
2)房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。
3)房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。

¥7000

限时:11月29日~12月31日