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193~962
≈100~497.9万迪拉姆
1迪拉姆= 1.9310人民币 (数据更新时间:2019-10-17)
38500 元/月
参考租金
以上租金数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估出本房源的租金水平,结果仅供参考
8%
近一年房价涨幅
以上房价数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估得出本房源所在地区最近一年房价涨幅,结果仅供参考
5%
首付
指该房源的最低首付比,具体可咨询有路顾问!
新房 公寓
精装修(交房时)
永久产权
投资房,学区房,移民房
项目地址 阿联酋迪拜 Ras Al Khor Rd - Dubai - 阿拉伯联合酋长国 [地图]
主力户型 1居室  (69m²)    2居室  (101m²)    3居室  (136m²)    4居室  (275m²)    [全部户型]

400 626 5916 转 09490

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基本信息

1. 项目位于迪拜hartland社区,周边绿化率高达百分之40,社区密度低,坐享迪拜美丽风光,有迪拜火烈鸟保护区绿地美景,迪拜运河和哈利法塔景。 2. 贯穿2条地铁新线 ,紧邻两条运河,交通便利。 到哈利法塔、dubai mall约9.8公里。 距离美丹赛马场和高尔夫球场约8.6公里。 到国际机场和金融重要约12公里。 3. 教育资源:两所国际英式学校
开发商 Sobha LLC
产权年限 永久产权
规划面积 90000平方英尺
交房日期 2023年4月
户数 260
能否贷款
项目配套
游泳池
健身房
商务中心
水疗中心

主力户型

1居室 69m²
允许贷款 海景房
参考首付 ¥9.6万 我要贷款
内部配套
热水器
浴缸
马桶
洗衣机
油烟机
灶台
冰箱
空调
家具
参考总价 ¥193万
100万迪拉姆
2居室 101m²
允许贷款 核心地段
参考首付 ¥14.5万 我要贷款
内部配套
热水器
浴缸
马桶
洗衣机
油烟机
灶台
冰箱
空调
家具
参考总价 ¥289万
150万迪拉姆
3居室 136m²
允许贷款 核心地段
参考首付 ¥19.7万 我要贷款
内部配套
热水器
浴缸
马桶
洗衣机
油烟机
灶台
冰箱
空调
家具
参考总价 ¥395万
204万迪拉姆
周边配套
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(注:我们为您显示5公里内的数据,5分为评价最高分)

项目特色

【开发商介绍】

SOBHA,迪拜知名开发商,以建皇宫为名,中东大部分皇宫都由SOBHA所建。全球业务范围覆盖15个国家,拥有40余年的地产经验。Sobha地产是全球将原材料供应、建筑设计、承建施工和内部装潢一体化的地产开发商。不仅保证了开发项目的工程质量,也保证了项目的按期交工。


【项目位置】


【项目信息】

项目位于迪拜繁荣的地段默罕默德.本.拉希德,迪拜三条重要干道Al Khil路、Al Alin路、Meydan路交汇处,紧邻迪拜运河二期和Ras Al Khor火烈鸟湿地保护区。

项目周边绿化率高达40%,低密度社区,享有迪拜运河和哈利法塔景的美丽风光。

◆距哈利法塔约9.8公里

◆到购物商城dubai mall约9.3公里

◆距美丹赛马场和高尔夫球场约8.6公里

◆到国际金融重要约12公里



【区域详解】


迪拜美丹区——以酋长名字命名的城市社区


项目位于迪拜新领地,地处世界新标志性建筑的迪拜美丹区,酋长殿下2020愿景的重要组成部分,倾注了酋长大量心血。该区域兼住宅、国际学校,周边有大型购物重要Dubai mall、音乐喷泉、哈利法塔,美丹马场等,紧挨火烈鸟湿地保护区,与迪拜皇城为邻,是名副其实的贵族生活区,具有得天独厚的地理优势。


【项目周边】


哈利法塔——9.8公里


迪拜购物重要——约9.3公里


迪拜音乐喷泉——约9.1公里


迪拜溜冰场——约9.4公里


迪拜酋长皇宫——8.4公里


美丹赛马场——8.6公里


火烈鸟野生动物保护区——4.9公里



两所英式国际学校——210米


北伦敦国际学校:

世界知名国际学校,英国学霸的摇篮,常春藤名校录取通过率高的学校。同时与迪拜华语学院合作,为学生提供优质的中文课程。


哈特兰国际学校:

提供从基础阶段到9年级的英国课程,通过高质量的教学发展每一位学生的潜力。


【公寓设施完善】

社区配有游泳池、健身房、桑拿房、儿童娱乐场、国际学校。


公寓配置优质的装修材料、细致的设计理念。


【样板间】

高标准审美配色





费用评估

1居室 69m² 总价Dh998,163迪拉姆
阿联酋迪拜-景荟公寓One Park Avenue
交易阶段
总支出
(购房阶段)
Dh1,086,001
迪拉姆
¥2,097,069
人民币
支出(年)
定金 Dh49,908 ¥96,372
首付款5% Dh49,908 ¥96,372
尾款95% Dh948,255 ¥1,831,080
土地局注册费4% Dh37,930 ¥73,244
此结果仅供参考,实际费用请咨询有路顾问
持有阶段
总支出
(第一年)
Dh22,425
迪拉姆
¥43,303
人民币
支出(年)
物业费 Dh22,425 ¥43,303

城市概况

阿联酋迪拜
人口数量 家庭收入 宜居指数 租房率 住房自有率 租售比
262万人 Dh37622 75 30.0% 70.0% 1:17

购房须知

步骤 全款买房流程
1 交20000人名币锁房费到有路,支付首付后退还。
2 该项目支持贷款50%。
3 7 天之内,支付首付,总房款的5%+4%土地局注册费。
4 之后每3个月支付总房款的5%。
5 直到2022年底,支付剩余款项。
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1)房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。
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