泰国曼谷-Life Sukhumvit 62

Life Sukhumvit 62

处于核心地段的高端配套设施公寓
) 度假/自住房 核心地段 精装修 投资房
70~144 332~680.4万泰铢
1泰铢= 0.2119人民币 (数据更新时间:2018-10-24)
8%
年均租金
指根据该房产所在城市的平均租金收益,预估出本房源年平均租金收益!结果仅供参考!
8%
近一年房价涨幅
指现在与去年同时期房价的比较,得出的预估房价涨幅,结果仅供参考!
25%
首付
指该房源的最低首付比,具体可咨询有路顾问!
新房 公寓
-
永久产权
投资房,学区房
项目地址 泰国曼谷 7 Soi Punna Withi 20, Khwaeng Bang Chak, Khet Phra Khanong, Krung Thep Maha Nakhon 10260泰国 [地图]
主力户型 25平米-01  (25m²)    25平米-02  (25m²)    25平米-03  (25m²)    30平米  (30m²)    35平米-01  (35m²)    38平米-1  (38m²)    38平米-2  (38m²)    39平米  (39m²)    45平米  (45m²)    [全部户型]
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委托出租出售

基本信息

1.泰国本地十大开发商之一的AP集团,作为泰国房地产开放式平台,在集团公司自己积极开发优质居住社区的基础上,也积极推广著名开发商的优质资源
2.轨道交通便利,距离BTS站只有200米;
3.周边甲级写字楼,富贵百货及中央商务区云集,曼谷最适合生活的区域之一;
4.项目周边国际学校云集,威尔斯国际学校,安格鲁新加坡国际学校等,名副其实的优质学区项目;
5.项目周边低层建筑,视线无遮挡,景观视野最佳!
产权年限 永久产权
规划面积 4268平方米
交房日期 2020年2月
户数 438
能否贷款
项目配套
游泳池
健身房
商务中心

主力户型

泰国曼谷-Life Sukhumvit 62
参考总价 ¥77万
364万泰铢
泰国曼谷-Life Sukhumvit 62
参考总价 ¥70万
332万泰铢
泰国曼谷-Life Sukhumvit 62
参考总价 ¥76万
360万泰铢
周边配套
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(注:我们为您显示5公里内的数据,5分为评价最高分)

项目特色

项目详情

占地面积:4268平米

楼层:24层

总户数:438套住宅+1商铺,APlife臻品生活系列少有低密度项目

停车位:176个

层高:2.4米及2.6米

交房标准:配全套硬装(厨房、卫浴、天地壁)

物业费:49泰铢/平方米

大楼维修基金:500泰铢/平米

交房时间:5-9楼:2019年11月

      10-14楼:2019年12月

      15-18楼:2020年1月

      19-23楼:2020年2月

公共配套设施

陷入式花园

五星级酒店大堂

绿色休闲空间

共享社交空间

共享工作空间

完善的生活配套

靠近多个生活配套设施

-学校:威尔斯国际学校,Bangkok Prep国际学校,Chanapatana国际设计学院

-商业配套:MTower,Seacon购物广场,Century电影娱乐广场,Whizdom101智能科技园区,Tesco Lotus莲花超市,Big C超市,

Phyll Sukmihumvit54社区购物中心,Bangkok Mall曼谷购物中心,BITEC曼谷国际会展中心

-8分钟即可到达曼谷著名小资生活社区及富人区Thonglor -Ekkamai

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项目距离BTS仅200米

项目周边均为2—7层低层建筑,360度视线无遮挡


总平面图


投资评估

25平米-01 25m² 总价฿3,642,425泰铢
泰国曼谷-Life Sukhumvit 62
交易阶段
总支出
(购房阶段)
฿3,679,850
泰铢
¥779,761
人民币
支出(年)
定金 ฿0 ¥0
首付款10% ฿364,243 ¥77,183
尾款90% ฿3,278,183 ¥694,647
过户费1.00% ฿36,424 ¥7,719
维修基金 ฿1,000 ¥212
此结果仅供参考,实际费用请咨询有路顾问
持有阶段
年收益
(第一年)
฿567,788
泰铢
¥120,314
人民币
支出(年)
物业管理费 ฿15,000 ¥3,180
每年总支出 ฿15,000 ¥3,179
收入(年)
增值收入 ฿291,394 ¥61,746
租金收入 ฿291,394 ¥61,746
每年总收入 ฿582,788 ¥123,493

城市概况

泰国曼谷
人口数量 家庭收入 宜居指数 租房率 住房自有率 租售比
510万人 ฿800000 85 17.0% 83.0% 1:15
泰铢兑人民币的汇率走势图
当前泰铢兑人民币汇率
当前汇率 0.2119
泰铢 100
人民币 21.19

购房须知

步骤 全款买房流程
1 4月30号之前订购可享受一房10万泰铢,两房20万泰铢优惠
2 定金5万泰铢,支持转账
3 合同金:总房价5%,在预定后7天内支付,开发商出合约
4 首付款:总房价25%,在预定内30天内支付,并签署合约
5 尾款:总房价70%,在过户验房后支付

常见问题

面朝大海春暖花开: 芭提雅的房价便宜的在1万人民币以下都有,高品质的能到3万人民币一平,但是泰国的房产都是精装的。物业费平均40珠一平一个月,生活成本和国内二线城市或者一线城市郊区一般... 查看详情 >>
巴蒂1988: 泰国买房只能贷款50%,利息也比较高,如果资金充足的话,还是建议全款买房 查看详情 >>
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