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泰国曼谷-XT Phaya Thai
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XT Phaya Thai

曼谷繁华地段地铁房
核心地段 精装修 移民房 投资房
95~384
≈495~1994.9万泰铢
1泰铢= 0.1926人民币 (数据更新时间:2021-10-18)
34107人 在看
11975 元/月
参考租金
以上租金数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估出本房源的租金水平,结果仅供参考
8%
近一年房价涨幅
以上房价数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估得出本房源所在地区最近一年房价涨幅,结果仅供参考
25%
首付
指该房源的最低首付比,具体可咨询有路顾问!
新房 公寓
精装修(交房时)
永久产权
投资房
项目地址 泰国曼谷 Thanon Si Ayutthaya, Khwaeng Suan Chitlada, Khet Dusit, Krung Thep Maha Nakhon 10300泰国 [地图]
主力户型 一室一厅25.25平米  (25m²)    一室一厅32.25平米  (32m²)    两室一厅100.75平米  (101m²)    [全部户型]

400 626 5916 转 58505

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基本信息

1、由泰国品牌开发商Sansiri开发, 是XT系列中品牌公寓又一力作 2、雄霸曼谷两大商圈,坐拥曼谷繁华重要地段 3、交通便利,600米到BTS轻轨站和机场,15分钟内直击三大CBD 4、周边配套:云集学校、品牌医院、购物重要,步行可至免税店King Power 5、开发商特设接驳车,定期往返项目所在地与BTS地铁站
产权年限 永久产权
规划面积 4800平方米
交房日期 2023年3月
户数 1435
能否贷款

项目动态

访客数
27380
咨询人数
1410
预约人数
267
项目大事记
2020年1月施工进展
2020-01-06
查看详情
2018.9.19 XT Phayathai 最新施工动态
2018-09-19
查看详情
项目配套
游泳池
健身房

主力户型

一室一厅25.25平米 25m²
内部配套
马桶
油烟机
灶台
参考总价 ¥95万
495万泰铢
一室一厅32.25平米 32m²
内部配套
马桶
油烟机
灶台
参考总价 ¥123万
639万泰铢
两室一厅100.75平米 101m²
内部配套
马桶
油烟机
灶台
参考总价 ¥384万
1,995万泰铢

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费用评估

一室一厅25.25平米 25m² 总价฿4,950,000泰铢
泰国曼谷-XT Phaya Thai
交易阶段
总支出
(购房阶段)
฿4,999,500
泰铢
¥962,904
人民币
支出(年)
定金 ฿100,000 ¥19,260
首付款25% ฿1,212,500 ¥233,528
尾款75% ฿3,637,500 ¥700,583
过户费1.00% ฿48,500 ¥9,342
维修基金 ฿1,000 ¥193
此结果仅供参考,实际费用请咨询有路顾问
持有阶段
总支出
(第一年)
฿15,000
泰铢
¥2,889
人民币
支出(年)
物业管理费 ฿15,000 ¥2,892

项目特色

【开发商简介】

国际一流开发商Sansiri,自2006年以来,尚思瑞屡获殊荣,高水准的建筑,设计和质量深受各界一致好评。

凭着超过32年的经验和在全泰国数百个项目, 包括两间酒店和在伦敦. 肯辛顿的住宅项目, 尚思瑞Sansiri 被公认是泰国优质房屋、联体别墅和公寓开 发商的领导者。建造精心设计、做工精良的住宅, 力求不断地提升住户的生活品质。

尚思瑞Sansiri也是泰国唯一提供全方位服务的房地产开发商, 提供的全面服务远远地超出了传统的开发商。


【项目详情】

项目名称:XT Phaya Thai

项目性质:永久产权公寓

地理位置:Si Ayutthaya Road

离BTS距离:BTS Phayathai站600米

完工日期:预计2023年第一季度

开 发 商:Sansiri集团

项目构造:两栋,共1435户(A栋41层,B栋37层)

占地面积:4800平米

户型:

1 居室 (S) 25.25 – 33.75平米

1 居室 (M) 40.50 – 49.75平米

2 居室 (S) 61.00 – 74.75平米

2 居室 (M) 82.25 – 101.00平米


Phaya Thai 位于曼谷目前已经运行的BTS素坤逸线和机场线的交汇处,而在曼谷未来的完整地铁图中可以发现,Phaya Thai是真正的“宇宙重要”,位列全曼谷轨道交通的正重要。两条轨道交通BTS、机场线在此交汇,打造出曼谷王者级别的优质地段。




全曼谷非常强交通配置,高端商业和交通枢纽双重加持,让此地位列曼谷非常贵地段之首:


1、项目位处轻轨双线交汇的四通八达的交通枢纽处,距离BTS/机场线Phayathai 站仅600米,可以乘坐机场专线直达素万那普国际机场,两站到SIAM商圈重要站坐享优质商圈超15个购物重要。


2、曼谷非常优质暹罗商圈,非常致优质高端豪宅暹罗商圈是曼谷非常知名的购物重要群,囊括了暹罗百丽宫(Siam Paragon)、暹罗重要(Siam Center)、暹罗发现重要(Siam Discovery)、暹罗广场(Siam Square)和全球第六大购物重要——尚泰百货(Central World)等曼谷必去高档购物场所,以及朱拉隆功大学(泰国非常高学府)、水门市场、大型购物重要MBK、康明医院和著名的四面佛等周边区域,堪比日本的新宿、台湾的西门町、上海的人民广场。


3、项目位于Siam商圈,拥有高潜力的地区优势。这里是泰国高净值人群聚居的区域,包括旧王族、医生、大学教授等,很多外企高管也居住于此。项目附近多为办公大楼,办公室出租率高,多为泰国超尖大型上市公司及跨国企业。区域附近办公写字楼将近20万平米,包括Phayathai,Siam,Petchburi,Chidlom,Phoenchit。


商场购物:

-King Power免税店 200米

-两站到SIAM商圈:MBK购物商场,Siam Paragon(暹罗百丽宫),Siam Discovery(发现暹罗),Siam Center,Siam Square(暹罗广场)

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Phaya Thai周围的国际学校十分出色:

距离Phaya Thai 2公里处就坐落着泰国“清华”——朱拉隆功大学。朱拉隆功大学是泰国历史非常悠久、非常知名的大学,指引着泰国高等教育的发展方向。


曼谷非常著名的英式国际学校之一RBIS Rasami British International School 距离Phaya Thai站2公里


1km处有曼谷声誉非常高的暹罗新加坡国际学校,是曼谷的第一个提供中、英、泰三语教学的国际学校。




Phaya Thai 周围的医疗资源同样丰富

Phayathai 1医院

Phayathai 2医院

Rajavithi医院

Phramongkutklao医院


距离200米的Phaya Thai 第一医院,是由帕亚泰集团于1976年创立的一所综合性医院,旗下还有帕亚泰第二国际医院、帕亚泰第三国际医院等,集团实力雄厚,是代表泰国非常高水平医院之一的三甲医院集团。旗下医院均拥有许多医生专家团队,同时还通过了国际医疗JCI认证。


【配套设施】

◆接待大厅


◆会议室


◆健身房


◆露天泳池


【户型推荐】

一居室25.25平米

一居室32.5平米



一居室33.75平米


2居室100.75平米


城市概况

泰国曼谷
人口数量 家庭收入 宜居指数 租房率 住房自有率 租售比
510万人 ฿800000 85 17.0% 83.0% 1:15

常见问题

赵子建: 您好,曼谷买房是可以贷款的,除了固定年息外,曼谷房产贷款还涉及申请费、土地厅注册费和印花税费、法律费、评估费,如果为了保险起见,贷款人在申请贷款的同时,还可以购... 查看详情 >>
于思瑶: 泰国曼谷XT Phaya Thai项目开发商是尚思睿SANSIRI上思睿 Sansiri 都被公认是泰国优质别墅、联体别墅和公寓开发商的领导者。从高级别墅到 豪华公寓﹐ 我们提... 查看详情 >>
伊诺尔: XT Phaya Thai怎么样?买过的来讲讲? 查看详情 >>
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1)房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。
2)房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。
3)房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。
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