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新加坡新加坡-新加坡 1953 (D08邮区 花拉公园)

新加坡 1953 (D08邮区 花拉公园)

447~1,418

≈90~285.1万新加坡元
5600 元/月
参考租金
以上租金数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估出本房源的租金水平,结果仅供参考
6%
近一年房价涨幅
以上房价数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估得出本房源所在地区最近一年房价涨幅,结果仅供参考
25%
首付
指该房源的最低首付比,具体可咨询有路顾问!
二手房 公寓
-
永久产权
投资房,学区房
+86

基本信息

产权年限 永久产权
建筑年代 2023年6月
总楼层数 58
所在楼层 -
能否贷款
挂牌时间 2019-11-28
年代 2019年
项目配套
游泳池
健身房
商务中心
屋顶花园
水疗中心

主力户型

1室1卫 41m²
参考首付 ¥111.9万 我要贷款
内部配套
热水器
马桶
洗衣机
油烟机
灶台
冰箱
空调
参考总价 ¥447万
90万新加坡元
1室1卫 51m²
参考首付 ¥130.5万 我要贷款
内部配套
热水器
马桶
洗衣机
油烟机
灶台
冰箱
空调
参考总价 ¥522万
105万新加坡元
1室1卫 47m²
参考首付 ¥123.4万 我要贷款
内部配套
热水器
马桶
洗衣机
油烟机
灶台
冰箱
空调
参考总价 ¥494万
99万新加坡元
周边配套

项目特色

新加坡 1953 (D08邮区 花拉公园)

新币 S$900,000起

最新&爆款,永久产权,100万以下,100-125万,125-150万,150-200万,1室,2室,3室,4室及更大,D08


1 Tessensohn Road S217701






版权所有 翻版必究


                   

                    

简介:

1953公寓位于1 Tessensohn Road S217701,由Oxley Amethyst Pte Ltd开发,将于2023年竣工。该公寓共有14个商用单位,以及58个居住单位。包含1室,2室,3室,4室及更大。居民享有永久产权。




 

新加坡邮区分布图:

                    

             



概况:




楼盘名称:

1953

开发商:

Oxley Amethyst Pte Ltd
产权: 永久
预计交钥匙时间: 2023年
单位数量: 14个商业单位,58个居住单位
楼层数量: 6
起始总价: 新币 S$900,000起
每平方英尺起始: 新币S$


                

                  

古老遗迹与现代设计的碰撞

                   


传统建筑的深远影响


真正的古迹胜地


马里士他路

卡文路

客纳街

实龙岗

武吉巴梳

中峇鲁


别具一格的装饰艺术式(Art Deco)风格

20世纪中期,世界现代科技的进步以及战后经济的发展开始对店屋建筑产生影响。随着世界科技被引入客机,船舶和汽车,店屋也随即开始反映出了机械时代(Machine Age)的奇特景象。早期的有机灵感装饰被摒弃,取而代之的是更加流线型的设计、弧形的拐角和强有力的水平线条。几何形状,之字形屋顶和旗杆的设计也随处可见。


它们置身何处呢?

除了中峇鲁(Tiong Bahru)之外,武吉巴梳(Bukit Pasoh)也拥有装饰艺术风格(Art Deco)的店屋——最著名的东亚大厦(Dong Ya building),现名为Potato Head。 沿着客纳街(Club Street)和卡文路(Cavan Road)的店屋中也可以发现一种稍加改观以致更加适应店屋的装饰艺术——热带装饰。

 


遗迹建筑的改造

传统文化的全新气息

现保留遗迹区域

全新门面区域

 

                   



传统建筑魅力中崛起的全新曙光

标志性的艺术风格

1953由著名的马里士他(Balestier)的丰富遗产塑造而成,倚靠保存完好的遗迹外立面而屹立于世,创造出了全新的遗迹景观。即将到来的里程碑将是一个标志性建筑,新的篇章将在这个充满魅力及便利的社区中逐渐展现。欢迎来到1953。

                   


建筑典范,文化精髓

与遗迹完美编织交融

在充满传统风格魅力的街道上,1953是古老遗迹与现代设计的完美交织,为真正欣赏马里士他(Balestier)之美和其浓厚历史的您带来永久回忆。珍视1953。

                   


赞不绝口的优美景色

无可挑剔的生活方式

引人瞩目的优质设施

触手可及的周边设施

在1953,感受优质设施近在咫尺。仅几分钟路程即可到达各类国际品牌店。在这里品尝令人垂涎小贩美食和豪华餐厅饮食。品味1953年。

                                     


触目皆是的购物及餐饮中心

9分钟步行

实龙岗美食街(Rangoon Road Food Street)

城市广场购物中心(City Square Mall)

11分钟步行

慕斯达发中心(Mustafa Centre)

2分钟车程

马里士他美食街(Balestier Food Street)

邵氏商业大厦(Shaw Plaza)

地铁3站

乌节路购物带(Orchard Shopping Belt)


近在咫尺的商务中心

8分钟车程

巴耶利峇中心(Paya Lebar Central)

地铁5站/9分钟车程

中央商务区(Central Business District)


缤纷多彩的生活方式

3分钟车程

加冷河畔(Kallang Riverside)

8分钟车程

Spore Sports Hub

滨海艺术中心(Esplanade Theatres on the Bay)

13分钟车程

滨海湾花园(Gardens by the Bay)


绝佳的交通连接性

5分钟步行

文庆地铁站(Boon Keng MRT)

6分钟步行

花拉公园地铁站(Farrer Park MRT)

3分钟车程

中央高速公路 & 泛岛高速公路(CTE & PIE)


触手可及的教育设施

1公里以内

9分钟步行

宏文小学(Hong Wen School)

2分钟车程

华苑小学(Farrer Park Primary School)

2公里以内

2分钟车程

明智小学(Bendemeer Primary School)

5分钟车程

圣约瑟书院附小(Saint Joseph's Institution Junior)

英华学校附小(Anglo-Chinese School (Junior))


随处可见的医疗中心

8分钟步行

Connexion

3分钟车程

诺维娜健康城(Health City Novena)

 

                   

                   

 魅力四射的1953


由内到外散发的无限魅力

一个真正属于您自己的宝地是很难发掘的。在1953,您可以拥有世界最好的各类设施。在城市中心地带的一个能够提供所有生活方式需求的温馨住宅中尽情享受生活。属于您的1953。

                   

                   


在1953,您可以尽情的享受任何设施,所有的一切都能为您实现。您可以沐浴在阳光下,或是在健身房锻炼,或是在游泳池畅游,或邀请您的朋友和家人外出放松身心。在这里体验从未有过的生活。尽情探索1953。

                   


兼收并蓄的内部装饰

拥抱生活的最美时光

一个爱巢是躺下时能够感受骄傲,尊严,满足以及喜悦的理想之地。1953将成为下个抢手住宅。在这里家是心灵的归属地。渴望1953。

                   



在1953,每个细节都经过精心设计,以满足生活的期望。从休息区到私人浴室、客厅及用餐区,每一天都可以尽情享受生活。爱在1953。

                                      


第一层

1 宏伟大院入口

2 雕塑

3 车道(入口)

4 车道(出口)

5 文物径(设有行人道)

6 机械化停车场

  接待室/用于装卸货物的免下车通道

7 电网变电站

8 配电室

9 主配线架室

10 回收站

11 垃圾桶存放地

12无障碍卫生间(收费)

13 装卸区域

14双层自行车停车场

15 摩托车停放区域

16 水表/阀门室(地下)

17 地下室通风(高层)

 

第四层

18 池畔休息室

19 游泳池

20 梯形水景

21 灯塔步道

22 露天餐厅

23 西餐厅

24 室外淋浴区

25 植被保护区

26 健身房

27 无障碍卫生间


第三层

28 泳池平衡水箱/过滤泵房

29 发电机组

30 零售店单位的空调臂架(第一层)

31 住宅单位的空调臂架(第二层)


屋顶

32水箱/增压泵


住宅区域

                   


私人屋顶露台需采用获得批准的特殊遮蔽物

黑色亚光粉末涂层铝材,框架部分采用层压钢化玻璃。

私人屋顶露台遮蔽物(装置由单位业主提供)

钢化夹层玻璃面板

黑色亚光粉末涂层铝材,框架部分


除非采用经批准的特殊遮蔽物,否则私人屋顶露台不得封闭为私人使用。屋顶露台的遮蔽物和安装费用由买方承担。购买者可根据市建局(URA)认可的设计(如上图所示)安装屋顶露台。

 

开发商简介


豪利控股(OXLEY HOLDINGS LIMITED)


豪利控股(Oxley Holdings Limited)(“豪利”或“该集团”)是一家本土的新加坡房地产开发商,从事房地产开发和房地产投资业务。自成立以来,该集团的快速增长促进了其在本地和海外的蓬勃发展。豪利(Oxley)活跃在12个地区市场中,在新加坡证交所(SGX-ST)主板上市,市值约21.2亿新元。该集团拥有多元化的投资组合,包括新加坡、英国、爱尔兰、塞浦路斯、柬埔寨、马来西亚、印度尼西亚、中国、澳大利亚、缅甸和越南的发展及投资项目。


豪利(Oxley)的房地产开发组合包括精选住宅、商业和工业项目。该集团选择开发的关键要素包括黄金地段、理想生活方式特征和首选设计。2013年,该集团收购了英国领先房地产开发商Galliard (Group) Limited 20%的股份。Galliard (Group)是一家集房地产开发、酒店和管理于一体的集团,主要负责管理伦敦和英格兰南部地区的各类开发项目。豪利(Oxley)还收购了西澳大利亚的综合项目集团Pindan Group Pty Ltd 40%的股份,以及1912年成立的新加坡房地产开发及工程公司United Engineers 15%的股份。

                   

                     



卖点:


1953它地处城市边缘,使居民能享受到静谧的生活环境。它拥有优惠的租金以及资本增值潜力,配备智能家居系统和无钥匙信箱,机械化停车场,公共泳池以及7家商店。



公寓提供的部分设施包括:

游泳池

健身角

阳光甲板

健身房

功能房

花园烧烤亭

儿童游乐场


地理位置优越,位于2个地铁站之间,距离文庆地铁站仅有5分钟步行路程,距离花拉公园地铁站仅有6分钟步行路程。距离中央高速公路(CTE)有1分钟车程,距离乌节(Orchard)有不到6分钟路程,距离滨海湾金沙(Marina Bay Sands)有不到8分钟路程。

 



1公里内学校


NORTHLIGHT SCHOOL




2公里内学校


BENDEMEER SECONDARY SCHOOL



户型分布:

 



户型
面积(平方英尺) 单位数量
1室 549 4
1室+书房 506-614 28
2室+family 1130 1
2室+书房 614-786 4
3室 786-1152 9
3室+family 1227-1238 5
3室+书房 915-969 2
4室 1399 1
5室 1507 1
5室+书房 1658 1
商铺 366-786 14
studio 441 2



                   



主力户型:

 




1室+studio






新币 S$ 900,000 起MA1户型 1室+studio 441平方英尺 / 41平方米25%首付:S$  225,000 / 75% 贷款:S$ 675,00030年贷款,2%利息,月供:S$ 2,495


                     






1室+studio



新币 S$ 1,050,000 起MA2户型 1室+studio 549平方英尺 / 51平方米25%首付:S$ 262,500  / 75% 贷款:S$ 787,50030年贷款,2%利息,月供:S$ 2,911


                  








1室+书房





新币 S$ 993,000 起MAS1户型 1室+书房 506平方英尺 / 47平方米25%首付:S$  248,250 / 75% 贷款:S$ 744,75030年贷款,2%利息,月供:S$ 2,753


                    






1室+书房





新币 S$1,086,000 MAS2户型 1室+书房 571平方英尺 / 53平方米25%首付:S$271,500  / 75% 贷款:S$814,500 30年贷款,2%利息,月供:S$3,011 


                  






1室+书房



新币 S$ 1,152,000 起MAS3户型 1室+书房 614平方英尺 / 57平方米25%首付:S$ 288,000 / 75% 贷款:S$ 864,00030年贷款,2%利息,月供:S$ 3,194                   






1室+书房





新币 S$ 1,163,000 起MAS4户型 1室+书房 614平方英尺 https://uoolu-f2.uoolu.com/ 57平方米25%首付:S$ 290,750  / 75% 贷款:S$ 872,25030年贷款,2%利息,月供:S$ 3,224                   






1室+书房



新币 S$ 1,163,000 起MAS5户型 1室+书房 614平方英尺 https://uoolu-f2.uoolu.com/ 57平方米25%首付:S$ 290,750 / 75% 贷款:S$ 872,25030年贷款,2%利息,月供:S$ 3,224                      






2室+书房



新币 S$  (售罄)HBS1户型 2室+书房 614平方英尺 / 57平方米25%首付:S$  / 75% 贷款:S$ 30年贷款,2%利息,月供:S$                   



2室+书房
新币 S$  (售罄)HBS2户型 2室+书房 786平方英尺 / 73平方米25%首付:S$  / 75% 贷款:S$ 30年贷款,2%利息,月供:S$                  





3室



新币 S$ 2,238,000 起HC1户型 3室 1130平方英尺 / 105平方米25%首付:S$ 559,500 / 75% 贷款:S$ 1,678,50030年贷款,2%利息,月供:S$ 6,204                     






3室



新币 S$ HC2户型 3室 1141平方英尺 / 106平方米25%首付:S$  / 75% 贷款:S$ 30年贷款,2%利息,月供:S$  

                      




3室




新币 S$ 2,291,000HC3户型 3室 1152平方英尺 / 107平方米25%首付:S$ 572,750 / 75% 贷款:S$ 1,718,25030年贷款,2%利息,月供:S$6,351


                     






3室





新币 S$ 2,225,000HC4户型 3室 1141平方英尺 / 106平方米25%首付:S$ 556,250 / 75% 贷款:S$ 1,668,75030年贷款,2%利息,月供:S$ 6,168


                     







3室



新币 S$ MC1-P户型 3室 937平方英尺 / 87平方米25%首付:S$  / 75% 贷款:S$ 30年贷款,2%利息,月供:S$                    







3室



新币 S$ MC1户型 3室 986平方英尺 / 73平方米25%首付:S$  / 75% 贷款:S$ 30年贷款,2%利息,月供:S$ 

                    






3室



新币 S$ 1,707,000  起   MC2户型 3室 893平方英尺 https://uoolu-f2.uoolu.com/ 83平方米25%首付:S$ 426,750 / 75% 贷款:S$ 1,280,25030年贷款,2%利息,月供:S$ 4,732                 






3室+书房




新币 S$ 1,680,000 起MCS1-P户型 3室+书房 915平方英尺 / 85平方米25%首付:S$ 420,000 / 75% 贷款:S$ 1,260,00030年贷款,2%利息,月供:S$ 4,657


                  







3室+书房



新币 S$ MCS2户型 3室+书房 969平方英尺 / 90平方米25%首付:S$  / 75% 贷款:S$ 30年贷款,2%利息,月供:S$ 

                  

 






4室



新币 S$  2,742,000起HD1户型 4室 1399平方英尺 / 130平方米25%首付:S$ 685,500 / 75% 贷款:S$ 2,056,50030年贷款,2%利息,月供:S$ 7,601                     







2室+family





新币 S$ 2,156,000MBF1-PH阁楼户型 2室+family 1130平方英尺 / 105平方米25%首付:S$ 539,000 / 75% 贷款:S$ 1,617,00030年贷款,2%利息,月供: S$  5,977


                   








3室+family





新币 S$2,330,000 MCF1-PH阁楼户型 3室+family 1227平方英尺 https://uoolu-f2.uoolu.com/ 114平方米25%首付:S$582,500  / 75% 贷款:S$1,747,500 30年贷款,2%利息,月供:S$6,459                  

 









3室+family





新币 S$2,361,000 MCF2-PH阁楼户型 3室+family 1238平方英尺 https://uoolu-f2.uoolu.com/ 115平方米25%首付:S$590,250  / 75% 贷款:S$1,770,750 30年贷款,2%利息,月供:S$6,545 

                  

 








3室+family



新币 S$2,347,000 MCF3阁楼户型 3室+family 1227平方英尺 https://uoolu-f2.uoolu.com/ 114平方米25%首付:S$586,750/ 75% 贷款:S$1,760,250 30年贷款,2%利息,月供:S$6,506 

                                       







5室



新币 S$ 2,851,000ME1-PH阁楼户型 5室 1507平方英尺 https://uoolu-f2.uoolu.com/ 140平方米25%首付:S$ 712,750 / 75% 贷款:S$ 2,138,25030年贷款,2%利息,月供:S$ 7,903                     







5室阁楼



新币 S$ 3,069,000 MES2阁楼户型 5室阁楼 1658平方英尺 / 154平方米25%首付:S$ 767,250 / 75% 贷款:S$ 2,301,75030年贷款,2%利息,月供:S$ 8,508 




城市概况

新加坡新加坡
人口数量 家庭收入 宜居指数 租房率 住房自有率 租售比
573万人 S$94400 90 9.2% 90.8% 1:10

常见问题

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