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约￥863~2,545万

≈183~540万新加坡元

1新币= 4.7136人民币（数据更新时间：2022-01-22）

5345人在看

85200 元/月

参考租金

以上租金数据根据第三方网站查询结果计算而得，预估出本房源的租金水平，结果仅供参考

1.1%

近5年平均涨幅

以上房价数据根据第三方网站查询结果计算而得，预估得出本房源所在地区最近5年平均涨幅，结果仅供参考

10%

首付

指该房源的最低首付比，具体可咨询有路顾问！

新房公寓

精装修（交房时）

永久产权

移民房

项目地址新加坡新加坡 2 St Thomas Walk, 新加坡 238097 [地图]

主力户型 2居室 (97m²) 3居室 (121m²) 4居室 (163m²) [全部户型]

400 626 5916 转 22925

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基本信息

罕见CBD产权
外国人可购买
十分钟生活圈
交通方便：出门即可搭地铁，开车可达高速公路
户型布局宽敞合理，精装修装潢奢华

开发商 BUKIT SEMBAWANG ESTATES LIMITED

产权年限永久产权

建筑平米单价约125853元/平方米

开发商预计交房日期 2018年1月

规划面积约9244平方米

户数 250

能否贷款否

年代 2018年

项目配套

游泳池

商务中心

屋顶花园

主力户型

2居室约97m²

建筑面积

内部配套

热水器

浴缸

马桶

灶台

参考总价 约￥863万

183万新加坡元

3居室约121m²

建筑面积

内部配套

热水器

浴缸

马桶

灶台

参考总价 约￥1,603万

340万新加坡元

4居室约163m²

建筑面积

内部配套

热水器

浴缸

马桶

灶台

参考总价 约￥2,545万

540万新加坡元

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周边配套

费用评估

2居室 97m² 总价S$1,830,000新加坡元

全款买房

交易阶段
总支出（购房阶段）	S$183 新加坡元	￥862 人民币
支出（年）
定金	S$0	￥0
首付款10%	S$18	￥85
尾款90%	S$165	￥776

此结果仅供参考，实际费用请咨询有路顾问

持有阶段
总支出（第一年）	S$19 新加坡元	￥92 人民币
支出（年）
物业费	S$19	￥92

3居室 121m² 总价S$3,400,000新加坡元

全款买房

交易阶段
总支出（购房阶段）	S$340 新加坡元	￥1,603 人民币
支出（年）
定金	S$0	￥0
首付款10%	S$34	￥160
尾款90%	S$306	￥1,442

此结果仅供参考，实际费用请咨询有路顾问

持有阶段
总支出（第一年）	S$19 新加坡元	￥92 人民币
支出（年）
物业费	S$19	￥92

4居室 163m² 总价S$5,400,000新加坡元

全款买房

交易阶段
总支出（购房阶段）	S$0 新加坡元	￥0 人民币
支出（年）
定金	S$0	￥0
首付款10%	S$0	￥0
尾款90%	S$0	￥0

此结果仅供参考，实际费用请咨询有路顾问

持有阶段
总支出（第一年）	S$19 新加坡元	￥92 人民币
支出（年）
物业费	S$19	￥92

购房须知

全款买房流程

步骤	全款买房流程
1	选择房屋户型和房号
2	该项目支持贷款70%
3	7 天之内，支付首付，总房款的10%
4	准备办理贷款所需要的资料
5	交房前6个月，申请贷款，提交办理贷款所需文件
6	银行审核客户资料情况，确定客户的贷款方案（审批一般需要2-3个月）
7	审核通过后，到银行办理贷款手续
8	贷款发放后，支付总房款的20%
9	律师验房，办理过户手续，等待交房

步骤	贷款买房流程
1	选择房屋户型和房号
2	3 天之内，缴纳房屋定金签订认购协议
3	7 天之内，支付首付，总房款的10%
4	现房 30 天之内，支付首付，总房款的90%
5	期房交房时，支付尾款，总房款的90%
6	律师验房，办理过户手续，等待交房

城市概况

新加坡新加坡

人口数量	家庭收入	宜居指数	租房率	住房自有率	租售比
573万人	S$94400	90	9.2%	90.8%	1:10
知名大学：新加坡国立大学

当前新币兑人民币汇率
当前汇率	4.7136
新币	100
人民币	471.36

常见问题

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新加坡置业专家杨潇： 您好，我是杨潇。有路新加坡房产置业顾问。常年驻扎新加坡，有超过十年新加坡房产经验。欢迎加微信+6581386608咨询。谢谢! 查看详情 >>

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1）房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考，购房时请以房本信息为准。
2）房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。
3）房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。

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2 曼谷 Sena Kith国际公馆￥24万起

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4 曼谷瑞府嘉园￥27万起

5 曼谷曼谷金融街公寓￥27万起

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7 曼谷 KRAF Bangna 邦纳别墅￥59万起

8 清迈清迈国际山庄￥68万起

9 曼谷瑞府101公馆￥27万起

10 曼谷 Aspire Rattanathibet-Weston ￥43万起

11 曼谷 Niche Mono Rama 9 ￥40万起

12 曼谷滨松丽景￥23万起

13 曼谷 Noble 诺博桦园别墅￥115万起

14 曼谷 Nue Connex 诺博康城别墅￥111万起

15 曼谷 Forest 拉玛九森林别墅￥292万起

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