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盖物业项目位于米兰市西南部。这个项目占地35万平方米，公园面积20万平方面米。小区一共12栋楼，每栋楼6-8层。每层3-4户。
每户装有视频对话系统，卫星电视天线。
精装修，木地板，可配整体厨房及全套家具。
能源级别: A级
项目卖点
基本信息
1卧1卫 使用面积66平方米 ￥153万
2卧2卫 使用面积104平方米 ￥218万
3卧2卫 使用面积141平方米 ￥287万
公园里靠近多重交通工具; 红线地铁, 公交 58/63/78/351/433 及宜家直通车。
其中地铁站700米: 直达米兰大教堂DUOMO, 城堡CAIROLI。
公交站社区楼下: 公交58直达城堡，即红线地铁CAIROLI: 351直达绿色地铁ROMOLO。
|
总支出
（购房阶段）
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€334,433
欧元
|
￥2,568,682
人民币
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|---|---|---|
支出（年） |
||
| 定金 | €10,000 | ￥76,807 |
| 首付款10% | €29,413 | ￥225,912 |
| 尾款90% | €264,717 | ￥2,033,212 |
| 看房旅行费 | €2,000 | ￥15,362 |
| 看房旅游签证费+保险费 | €115 | ￥884 |
| 服务费+律师委托费+律师委托公证费 | €10,656 | ￥81,846 |
| 选择居留签证费+保险费 | €180 | ￥1,383 |
| 购房合同登记税 | €800 | ￥6,145 |
| 房屋产权公证费 | €3,000 | ￥23,043 |
| 购房交易税4% | €11,765 | ￥90,365 |
| 房地产登记税 | €200 | ￥1,537 |
| 房地产担保税 | €200 | ￥1,537 |
| 房地产户籍税 | €200 | ￥1,537 |
| 印花及相关手续费 | €600 | ￥4,609 |
| 居留证 | €237 | ￥1,821 |
| 医疗保险 | €350 | ￥2,689 |
|
总支出
（第一年）
|
€2,132
欧元
|
￥16,379
人民币
|
|---|---|---|
支出（年） |
||
| 房产税0.3% | €882 | ￥6,778 |
| 物业管理费 | €1,000 | ￥7,681 |
| 垃圾税 | €250 | ￥1,921 |
| 人口数量 | 家庭收入 | 宜居指数 | 租房率 | 住房自有率 | 租售比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 133万人 | €24980 | 78 | 25.0% | 75.0% | 1:17 |
| 步骤 | 全款买房流程 |
|---|---|
| 1 | 签证中心服务费 |
| 2 | 签证费 |
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