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加拿大温哥华-Horseshoe Bay马蹄湾一号
温哥华唯一一个白人社区,白人比例92%
) 核心地段 投资房
725~777 140~150万加元
1加元= 5.292人民币 (数据更新时间:2017-11-23)
3%
年均租金
指根据该房产所在城市的平均租金收益,预估出本房源年平均租金收益!结果仅供参考!
36.4%
近一年房价涨幅
指现在与去年同时期房价的比较,得出的预估房价涨幅,结果仅供参考!
10%
首付
指该房源的最低首付比,具体可咨询有路顾问!
新房 公寓,联排别墅
精装修
永久产权
投资房,学区房
项目地址 加拿大温哥华 6695 Nelson Ave, West Vancouver, BC V7W 2B2 [地图]
主力户型 两室一卫  (97m²)    两室两卫  (136m²)    [全部户型]
在线预付订金¥999,成交送购房大礼包
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基本信息

马蹄湾一号位于Nelson Avenue尼尔森大街,地处西温哥华马蹄湾城镇中心,北面毗邻太平洋,南面面向Cypress赛普勒斯山。马蹄湾是一个著名的港口小镇,无论是海路是陆路,都能够很便捷到达。海天公路从这里开始,并有高速公路可以快速通往温哥华市中心。几步之遥处,还有卑诗省的邮轮站点。马蹄湾小镇上有餐厅、商店,同时可以骑行和冲浪。
开发商 westbank
产权年限 永久产权
规划面积 2000平方米
交房日期 2020年6月
户数 145
能否贷款
项目配套
游泳池
健身房
商务中心
屋顶花园
电影放映室
水疗中心

主力户型

加拿大温哥华-Horseshoe Bay马蹄湾一号
两室一卫 97m²
内部配套
热水器
浴缸
马桶
洗衣机
油烟机
灶台
冰箱
空调
参考总价¥726万
140万加拿大币
加拿大温哥华-Horseshoe Bay马蹄湾一号
两室两卫 136m²
内部配套
热水器
浴缸
马桶
洗衣机
油烟机
灶台
冰箱
电视
空调
参考总价¥778万
150万加拿大币
周边配套

项目特色

西温是一个传统的富人区,拥有Ambleside安布塞德和Dundarave邓达拉夫小镇两个当地历史悠久的小镇。靠近连接市中心Lion’s Gate Bridge狮门大桥的是Park Royal皇家公园购物广场,是西温最大的购物中心广场。

投资评估

两室一卫 97m² 总价C$1,400,000加元
加拿大温哥华-Horseshoe Bay马蹄湾一号
交易阶段
总支出
(购房阶段)
C$1,654,915
加元
¥8,581,396
人民币
支出(年)
定金 C$140 ¥726
首付款10% C$140,000 ¥725,956
尾款90% C$1,260,000 ¥6,533,604
律师费 C$1,500 ¥7,779
物业转让税1.00% C$13,999 ¥72,589
商品购置消费税(联邦税)15.00% C$209,979 ¥1,088,826
产权证书费用 C$1,000 ¥5,186
房屋检查费 C$300 ¥1,556
中介费2.00% C$27,997 ¥145,177
此结果仅供参考,实际费用请咨询有路顾问
持有阶段
年收益
(第一年)
C$172,056
加元
¥892,178
人民币
支出(年)
物业税/土地税1.00% C$13,999 ¥72,589
物业管理费 C$582 ¥3,018
固定资产税1.00% C$13,999 ¥72,589
业主保险 C$200 ¥1,038
中介房屋托管 C$800 ¥4,149
资本利得税25.00% C$349,965 ¥1,814,709
每年总支出 C$379,544 ¥1,968,089
收入(年)
增值收入 C$509,600 ¥2,642,480
租金收入 C$42,000 ¥217,787
每年总收入 C$551,600 ¥2,860,267

城市概况

加拿大温哥华
人口数量 家庭收入 宜居指数 租房率 住房自有率 租售比
184万人 C$73390 95 33.5% 66.5% 1:20
加元兑人民币的汇率走势图
当前加元兑人民币汇率
当前汇率 5.292
加元 100
人民币 529.2

购房须知

步骤 全款买房流程
1 选择房屋户型和房号
2 3 天之内,缴纳房屋定金签订认购协议
3 7 天之内,支付首付,总房款的10%
4 现房 30 天之内,支付首付,总房款的90%
5 期房交房时,支付尾款,总房款的90%
6 律师验房,办理过户手续,等待交房
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