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加拿大温哥华-Horseshoe Bay马蹄湾一号

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温哥华海滨小镇

核心地段投资房

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效果图(5)

外景图(3)

交通图(3)

约￥734~786万

≈140~150万加元

1加元= 5.2427人民币（数据更新时间：2022-05-18）

71066人在看

19000 元/月

参考租金

以上租金数据根据第三方网站查询结果计算而得，预估出本房源的租金水平，结果仅供参考

6.4%

近5年平均涨幅

以上房价数据根据第三方网站查询结果计算而得，预估得出本房源所在地区最近5年平均涨幅，结果仅供参考

10%

首付

指该房源的最低首付比，具体可咨询有路顾问！

新房公寓,联排别墅

精装修（交房时）

永久产权

投资房

项目地址加拿大温哥华 6695 Nelson Ave, West Vancouver, BC V7W 2B2 [地图]

主力户型两室一卫 (97m²) 两室两卫 (136m²) [全部户型]

400 626 5916 转 53647

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委托出租出售

基本信息

【项目位置】位于Nelson Avenue尼尔森大街，地处西温哥华马蹄湾城镇繁华地段，北面毗邻太平洋，南面面向Cypress赛普勒斯山
【区域发展】马蹄湾是一个有名的的港口小镇，无论是海路是陆路，都能够很便捷到达
【交通配套】高速公路可以快速通往温哥华繁华地区
【商业配套】有餐厅、商店，同时可以骑行和冲浪

开发商 -

产权年限永久产权

开发商预计交房日期 2020年6月

规划面积约2000平方米

户数 145

能否贷款否

项目配套

游泳池

健身房

商务中心

屋顶花园

电影放映室

水疗中心

主力户型

两室一卫约97m²

套内面积

内部配套

热水器

浴缸

马桶

洗衣机

油烟机

灶台

冰箱

空调

参考总价 约￥734万

140万加拿大币

两室两卫约136m²

套内面积

内部配套

热水器

浴缸

马桶

洗衣机

油烟机

灶台

冰箱

电视

空调

参考总价 约￥786万

150万加拿大币

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周边配套

费用评估

两室一卫 97m² 约￥734万

全款买房

交易阶段
总支出（购房阶段）	C$1,654,915 加元	￥8,676,222 人民币
支出（年）
定金	C$140	￥734
首付款10%	C$140,000	￥733,978
尾款90%	C$1,260,000	￥6,605,802
律师费	C$1,500	￥7,865
物业转让税1.00%	C$13,999	￥73,391
商品购置消费税（联邦税）15.00%	C$209,979	￥1,100,857
产权证书费用	C$1,000	￥5,243
房屋检查费	C$300	￥1,573
中介费2.00%	C$27,997	￥146,781

此结果仅供参考，实际费用请咨询有路顾问

持有阶段
总支出（第一年）	C$379,544 加元	￥1,989,837 人民币
支出（年）
物业税/土地税1.00%	C$13,999	￥73,391
物业管理费	C$582	￥3,052
固定资产税1.00%	C$13,999	￥73,391
业主保险	C$200	￥1,049
中介房屋托管	C$800	￥4,195
资本利得税25.00%	C$349,965	￥1,834,762

两室两卫 137m² 约￥786.4万

全款买房

交易阶段
总支出（购房阶段）	C$1,772,923 加元	￥9,294,904 人民币
支出（年）
定金	C$150	￥786
首付款10%	C$150,000	￥786,405
尾款90%	C$1,350,000	￥7,077,645
律师费	C$1,500	￥7,865
物业转让税1.00%	C$14,999	￥78,633
商品购置消费税（联邦税）15.00%	C$224,978	￥1,179,490
产权证书费用	C$1,000	￥5,243
房屋检查费	C$300	￥1,573
中介费2.00%	C$29,997	￥157,266

此结果仅供参考，实际费用请咨询有路顾问

持有阶段
总支出（第一年）	C$406,782 加元	￥2,132,634 人民币
支出（年）
物业税/土地税1.00%	C$14,999	￥78,633
物业管理费	C$822	￥4,310
固定资产税1.00%	C$14,999	￥78,633
业主保险	C$200	￥1,049
中介房屋托管	C$800	￥4,195
资本利得税25.00%	C$374,963	￥1,965,816

购房须知

全款买房流程

步骤	全款买房流程
1	选择房屋户型和房号
2	3 天之内，缴纳房屋定金签订认购协议
3	7 天之内，支付首付，总房款的10%
4	现房 30 天之内，支付首付，总房款的90%
5	期房交房时，支付尾款，总房款的90%
6	律师验房，办理过户手续，等待交房

步骤	贷款买房流程
1	选择房屋户型和房号
2	该项目支持贷款70%
3	7 天之内，支付首付，总房款的10%
4	准备办理贷款所需要的资料
5	交房前6个月，申请贷款，提交办理贷款所需文件
6	银行审核客户资料情况，确定客户的贷款方案（审批一般需要2-3个月）
7	审核通过后，到银行办理贷款手续
8	贷款发放后，支付总房款的20%
9	律师验房，办理过户手续，等待交房

城市概况

加拿大温哥华

人口数量	家庭收入	宜居指数	租房率	住房自有率	租售比
184万人	C$73390	76	33.5%	66.5%	1:20
知名大学：卑诗大学，西蒙菲莎大学

当前加元兑人民币汇率
当前汇率	5.2427
加元	100
人民币	524.27

常见问题

问加拿大温哥华Horseshoe Bay马蹄湾一号有什么户型，面积多少？ 2

祐宁： 加拿大温哥华Horseshoe Bay马蹄湾一号项目的户型有两室一卫 (97m²) ,两室两卫 (136m²) &nbs... 查看详情 >>

问加拿大温哥华Horseshoe Bay马蹄湾一号具体的项目地址在哪里？ 2

小忆1975： 项目的地址在6695 Nelson Ave, West Vancouver, BC V7W 2B2具体可查看有路网项目详情，介绍得很详细：查看详情 >>

问加拿大温哥华Horseshoe Bay马蹄湾一号项目配套有哪些？ 1

Grande： 我也不知道，哪位大神知道？查看详情 >>

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免责声明：本站显示房源面积，皆为套内建筑面积。本站显示房源信息及房价、租金数据，均来源于全球开发商/房产代理商/经纪人提供，或来自房源所在当地国家网站或房地产网站公布的数据，历史数据不代表未来走势，不构成对未来数据表现的保证，仅供参考。本站旨在为广大用户提供信息整理及展示服务，不承担中间销售/中介角色，不声明或保证所提供信息的准确性和完整性，页面所载内容及数据仅供用户参考和借鉴，请谨慎核查。如房源信息有误，您可以投诉或发送举报邮件到service@uoolu.com
1）房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考，购房时请以房本信息为准。
2）房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。
3）房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。

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