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日本东京-「东京投资公寓トップ金町

「东京投资公寓トップ金町

总价40万买顶尖私立大学投资公寓
房屋托管 首付低 总价低 精装修
41
≈620万日元
1日元= 0.0665人民币 (数据更新时间:2020-05-28)
653人 在看
3040 元/月
参考租金
以上租金数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估出本房源的租金水平,结果仅供参考
5%
近一年房价涨幅
以上房价数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估得出本房源所在地区最近一年房价涨幅,结果仅供参考
10%
首付
指该房源的最低首付比,具体可咨询有路顾问!
新房 公寓
-
永久产权
投资房
项目地址 日本东京 2-chōme-21-1 Kanamachi, Katsushika City, Tōkyō-to 125-0042日本 [地图]
主力户型 1R  (16m²)    [全部户型]

400 626 5916 转 84911

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基本信息

【1】步行850米到JR常磐线「金町站」,步行700米到京成金町线「京成金町站」,步行950米到京成金町线「柴又站」 ;
【2】JR线直达山手线「上野」,京成金町线连接京成本线、成田机场线、北总线以及常磐线,通勤客流十分大;
【3】步行1公里即达「东京理科大学」葛饰校区,是唯一有校友获得诺贝尔奖的日本私立大学,是日本一流的私立大学;
【4】周边便利店、超市、学校、医院、警局齐全,附近还有葛饰区标志景点「柴又帝释天」和高尔夫球场;
【5】总价仅约40万,位置核心,自带稳定租约,超高回报率达8.9%!!!
产权年限 永久产权
规划面积 16平方米
交房日期 1987年3月
户数 1
能否贷款
平米单价 385093日元/平方米
年代 1987年

项目动态

访客数
558
咨询人数
52
预约人数
14

主力户型

参考总价 ¥41万
620万日元

项目特色

【1】步行850米到JR常磐线「金町站」,步行700米到京成金町线「京成金町站」,步行950米到京成金町线「柴又站」 ;

【2】JR线直达山手线「上野」,山手线是东京都心最大的交通动脉,京成金町线连接京成本线、成田机场线、北总线以及常磐线,通勤客流十分大;


「京成金町线」——连接京成本线、成田机场线、北总线以及东日本旅客铁道的常磐线连接本线两端车站,故有较多通勤客流。其中的「柴又站」附近有「柴又帝释天」等景点,电影寅次郎的故事在周边取景故游客较多。


【3】步行1公里即达「东京理科大学」葛饰校区,是唯一有校友获得诺贝尔奖的日本私立大学,同时和早稻田大学,庆应义塾大学,上智大学并成为日本最难考的私立大学,是日本一流的私立大学。


【4】周边便利店、超市、学校、医院、警局齐全,附近还有葛饰区标志景点「柴又帝释天」和高尔夫球场;


【5】总价仅约合人民币40万,位置核心,自带稳定租约,超高回报率达8.9%!!!


费用评估

1R 16m² 总价JPY¥6,200,000日元
交易阶段
总支出
(购房阶段)
JPY¥7,228,400
日元
¥480,689
人民币
支出(年)
定金 JPY¥620,000 ¥41,230
首付款10% JPY¥620,000 ¥41,230
尾款90% JPY¥5,580,000 ¥371,070
中介手续费3%+6万日元3.00% JPY¥167,400 ¥11,133
印花税 JPY¥20,000 ¥1,330
登录税 JPY¥100,000 ¥6,650
房产所得税 JPY¥100,000 ¥6,650
固都税 JPY¥21,000 ¥1,397
此结果仅供参考,实际费用请咨询有路顾问
持有阶段
总支出
(第一年)
JPY¥141,000
日元
¥9,377
人民币
支出(年)
固定资产税 JPY¥21,000 ¥1,397
管理修缮金 JPY¥120,000 ¥7,980

城市概况

日本东京
人口数量 家庭收入 宜居指数 租房率 住房自有率 租售比
1394万人 JPY¥395600 94 90.0% 42.0% 1:20

购房须知

步骤 全款买房流程
1 选择房屋户型和房号
2 提供买付申请进行锁房
3 3天内支付首付,总房款10%
4 进行重要事项说明,签约购房合同
5 1个月内支付90%尾款
6 验房

常见问题

啦啦兔: 日本东京【小额投资系列】トップ金町项目开发商是株式会社CUL--具体可查看有路网项目详情,介绍得很详细: 查看详情 >>
一个人走: 日本东京【小额投资系列】トップ金町项目的户型有1R  (16m²)   具体可查看有路网项目详情,介绍得很详细: 查看详情 >>
Alex: 日本东京【小额投资系列】トップ金町项目全款买房流程如下:1、选择房屋户型和房号 2、支付10000人民币锁房款 3、7天内支付首付,总房款10% 4、7天内进行... 查看详情 >>

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1)房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。
2)房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。
3)房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。
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