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日本东京市-谷壱番馆公寓

谷壱番馆公寓

谷壱番馆公寓
允许贷款 总价低 核心地段 投资房
1700万日元
1日元= 0.0666人民币 (数据更新时间:2019-08-22)
6.03%
年均租金
指根据该房产所在城市的平均租金收益,预估出本房源年平均租金收益!结果仅供参考!
待定
近一年房价涨幅
指现在与去年同时期房价的比较,得出的预估房价涨幅,结果仅供参考!
10%
首付
指该房源的最低首付比,具体可咨询有路顾问!
二手房 公寓
-
永久产权
投资房,移民房
项目地址 日本东京市 日本〒160-0021 Tōkyō-to, Shinjuku-ku, Kabukichō, 1 Chome−4−1, 新宿区役所 [地图]
主力户型 一室一厅  (22m²)    [全部户型]

400 626 5916 转 85594

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委托出租出售

基本信息

本项目位于日本东京都新宿区,它是东京人口极为密集和经济高度发达的行政区域。在新宿集中了大量的企业总部和政府机关。交通方便,周边配置齐全,有超市,医院,公园以及众多知名学校等。
开发商 -
产权年限 永久产权
规划面积 22平方米
交房日期 2001年9月
户数 44
能否贷款
项目配套
健身房

主力户型

日本东京市-谷壱番馆公寓
一室一厅 22m²
小户型
参考总价 ¥113万
1,700万日元
周边配套
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(注:我们为您显示5公里内的数据,5分为评价最高分)

项目特色

日本东京谷壱番馆公寓

【东京好房】超值投资型单身公寓,售价仅约107万人民币,收益率6.03%!

【公寓信息】
价格:人民币约107万
地址:东京都新宿区市谷药王寺町33-8
交通:JR都营大江户线
步行5分钟即可到牛込柳町站
构造:铁骨铁筋12层造位于3层
户型:1K (设施齐全,可放置洗衣机)
面积:22.41㎡
建造年月:2001年9月
管理费:8,000円/月
修缮积立金:8,400円/月
租金:85,500円/月
收益率:6.03%

【推荐理由】
1. 位于东京的热门大区新宿区,周围医院、学校、便利店、购物中心、公园、餐厅等生活设施齐全;
2. 交通便利,步行5分钟即可到达车站;
3. 永久产权、售价约107万人民币,月租金收益超5400元,收益率6.03%

投资评估

一室一厅 22m² 总价JPY¥17,000,000日元
交易阶段
总支出
(购房阶段)
JPY¥17,950,500
日元
¥1,195,504
人民币
支出(年)
定金 JPY¥0 ¥0
首付款10% JPY¥1,700,000 ¥113,220
尾款90% JPY¥15,300,000 ¥1,018,980
中介手续费3%+6万日元3.00% JPY¥510,000 ¥33,967
印花税 JPY¥10,000 ¥667
登录税0.15% JPY¥25,500 ¥1,699
房产所得税1.5% JPY¥255,000 ¥16,984
产权转移登记手续费 JPY¥150,000 ¥9,991
此结果仅供参考,实际费用请咨询有路顾问
持有阶段
年收益
(第一年)
JPY¥670,600
日元
¥44,662
人民币
支出(年)
固定资产税0.7% JPY¥119,000 ¥7,926
市政物业税0.15% JPY¥25,500 ¥1,699
修缮积立金 JPY¥100,800 ¥6,714
物业管理费 JPY¥109,200 ¥7,273
每年总支出 JPY¥354,500 ¥23,610
收入(年)
增值收入 JPY¥0 ¥0
租金收入 JPY¥1,025,100 ¥68,272
每年总收入 JPY¥1,025,100 ¥68,272

城市概况

日本东京市
人口数量 家庭收入 宜居指数 租房率 住房自有率 租售比
800万人 JPY¥37500 94 38.0% 62.0% 1:20

购房须知

步骤 全款买房流程
1 选择房屋户型和房号
2 3 天之内,缴纳房屋定金签订认购协议
3 7 天之内,支付首付,总房款的10%
4 现房 30 天之内,支付首付,总房款的90%
5 期房交房时,支付尾款,总房款的90%
6 律师验房,办理过户手续,等待交房

常见问题

Yolanda: 日本东京市谷壱番馆公寓项目的规划面积是22平方米具体可查看有路网项目详情,介绍得很详细: 查看详情 >>
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