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格拉蒙特公寓项目位于里斯本的老城区，是里斯本历史非常悠久、游客非常集中的区域。项目位于老城的佩纳堂区，距离著名的“奢侈品一条街”自由大道步行只需10分钟的路程，地理位置十分优越。
项目临近众多里斯本的著名旅游胜地，西北紧邻标志性建筑性建筑庞巴尔侯爵广场及爱德华七世公园，南边不远处还有巴洛克风格的建筑瑰宝——圣多明我堂和美丽的英式公园王储花园，尽揽葡国的历史和文化。
公寓楼共有5层，一共33套小户型公寓可售，部分户型带有复式结构。
外观保持欧式复古的风格，内部装修设计现代化，专为短期出租置业设定的小户型公寓，是里斯本市重要独一无二的高型房产！
客厅和卧室的墙面选用石膏板两层涂漆，天花板选用石膏板涂漆，地板选用葡萄牙国产松木地板，踢脚线选用油漆中密度纤维板。
厨房的壁橱选用Esquadria品牌，工作台选用黑色花岗岩石，厨房电器及嵌入式设备均选用Zanussi品牌。
户型介绍
户型：T1-T2（含复式）
面积：61-134㎡
价格：33万欧元起
项目周边分布有4家公立医院，均属于葡萄牙国家医疗保险覆盖的公立医院。
其中非常近的圣安东尼医院步行5分钟即可到达。丰富的医疗资源，充分保障了周边居民的健康与保健。
项目周边环境优美，比邻2.6公顷的城市公园——国家烈士广场。广场南半部为弗莱雷花园，尽头是索萨·马丁斯博士雕像和新里斯本大学医学院大楼。这里，连同附近风景如画的历史艺术街区，被葡萄牙文化部命名为公共财富。置业于此，可感受深厚的文化底蕴。
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总支出
（购房阶段）
|
€379,170
欧元
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￥3,014,705
人民币
|
|---|---|---|
支出（年） |
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| 定金 | €5,000 | ￥39,754 |
| 首付款10% | €32,500 | ￥258,401 |
| 尾款90% | €292,500 | ￥2,325,609 |
| 律师费 | €330 | ￥2,624 |
| 印花税 | €26,400 | ￥209,902 |
| 市政税 | €2,640 | ￥20,991 |
| 房产交易税 | €19,800 | ￥157,426 |
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总支出
（第一年）
|
€3,960
欧元
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￥31,486
人民币
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|---|---|---|
支出（年） |
||
| 房产持有税 | €1,760 | ￥13,994 |
| 物业费 | €2,200 | ￥17,492 |
| 人口数量 | 家庭收入 | 宜居指数 | 租房率 | 住房自有率 | 租售比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 52万人 | 0 | 0 | 0.0% | 0.0% | -- |
| 步骤 | 全款买房流程 |
|---|---|
| 1 | 选择房屋户型和房号 |
| 2 | 签订有路客户确认单，支付5,000欧元的定金 |
| 3 | 交付看房定金10% |
| 4 | 房价1%的购房律师费 |
| 5 | 房产注册公证费－官方资料认证费－税务代表费 |
| 6 | 印花税8%，市政税0.8%，房价6%的房产交易税 |
| 7 | 房价的90% |
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400 626 5916 转 55491
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