泰国芭提雅-里维埃拉 中天 The Riviera Jomtien

里维埃拉 中天 The Riviera Jomtien

67~102 336~517万泰铢
1泰铢= 0.198人民币 (数据更新时间:2018-05-20)
12%
年均租金
指根据该房产所在城市的平均租金收益,预估出本房源年平均租金收益!结果仅供参考!
10%
近一年房价涨幅
指现在与去年同时期房价的比较,得出的预估房价涨幅,结果仅供参考!
15%
首付
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新房 公寓
精装修
永久产权
投资房
项目地址 泰国芭提雅 Jomtien 13, Muang Pattaya, Amphoe Bang Lamung, Chang Wat Chon Buri 20150泰国 [地图]
主力户型 开间STUDIO  (27m²)    大开间  (33m²)    大一居  (48m²)    [全部户型]
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基本信息

1. 项目位于芭提亚中天13巷,距离中天主干道仅300米,住户可便捷地出入中天主干道和素坤逸主干道,出行极为便利;
2. 步行至海滩仅需2分钟,项目建有直达海滩的便捷通道,坐拥360度超级无敌海景;
3. 多元化的设施,包含有:空中花园,空中休息室,健身房,烧烤平台,贵宾接待室,住户可在42层的空中会所里,感受生活在里维埃拉项目里带来的惬意与舒心;
4. 开发商里维埃拉集团曾获得2013泰国房地产大奖《东海岸 最佳公寓》奖
产权年限 永久产权
规划面积 10464平方米
交房日期 2019年7月
户数 275
能否贷款
项目配套
游泳池
健身房
商务中心
屋顶花园

主力户型

泰国芭提雅-里维埃拉 中天 The Riviera Jomtien
开间STUDIO 27m²
投资房
参考总价 ¥67万
337万泰铢
泰国芭提雅-里维埃拉 中天 The Riviera Jomtien
大开间 33m²
投资房
参考总价 ¥72万
363万泰铢
泰国芭提雅-里维埃拉 中天 The Riviera Jomtien
大一居 48m²
投资房
参考总价 ¥102万
517万泰铢
周边配套
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(注:我们为您显示5公里内的数据,5分为评价最高分)

项目特色

关于泰国房产最为火热的城市除了首都曼谷,排名第二的当属欣欣向荣的滨海城市芭堤雅,相对于曼谷楼市的泰国本地人主导市场属性,(曼谷公寓市场外籍销售名额平均不会超过5%,特例除外),芭堤雅楼市则是由外国人为主导的,芭堤雅楼盘外国人配额则经常会爆表至49%上限。


芭提雅本身拥有长达3km的白色狭长沙滩,游客来此可以从事各项水上活动,例如乘坐渡船、水翼船,享受悠闲的乐趣。而喜欢安静的游客可以前往中天海滩,那里同样拥有金色的阳光、柔软的沙滩和清澈的海水。


The Riviera 里维埃拉项目就位于中天海滩区域内,The Riviera 里维埃拉的开发商里维埃拉集团(Riviera Group)荣获2013年泰国房地产大奖《东海岸最佳公寓》奖。The Riviera 里维埃拉则是里维埃拉集团的第二个高层海景项目。


从The Rivera 项目出发步行2分钟即可到达柔软细致的芭提雅中天海滩,而且在项目内部,通过出色的创新设计,使得住户可以360无死角欣赏整片海滩。TheRivera 尽管位于海边,除了坐拥整片海景之外,但距离商业中心的距离也是咫尺之间。The Rivera项目到距离中天主干道仅300米,住户可便捷地出入中天主干道和素坤逸主干道,出行极为便利。


除了公寓外的无敌海景,在内部还设置有6部电梯,供住户自由选择,出行也更加便捷。公寓内部多元化的配套设置:空中花园,空中休息室,健身房,烧烤平台,贵宾接待室,在42层的空中会所里,住户可以在360度欣赏海景的同时,感受生活在里维埃拉项目带来的惬意与舒心。


精美样板间赏析





投资评估

开间STUDIO 27m² 总价฿3,368,790泰铢
泰国芭提雅-里维埃拉 中天 The Riviera Jomtien
交易阶段
总支出
(购房阶段)
฿3,402,478
泰铢
¥680,496
人民币
支出(年)
定金 ฿100,000 ¥20,000
首付款15% ฿490,319 ¥98,064
尾款85% ฿2,778,472 ¥555,694
过户费1.00% ฿32,688 ¥6,538
维修基金 ฿1,000 ¥200
此结果仅供参考,实际费用请咨询有路顾问
持有阶段
年收益
(第一年)
฿724,934
泰铢
¥144,987
人民币
支出(年)
物业管理费 ฿16,200 ¥3,240
每年总支出 ฿16,200 ¥3,240
收入(年)
增值收入 ฿336,879 ¥67,376
租金收入 ฿404,255 ¥80,851
每年总收入 ฿741,134 ¥148,227

城市概况

泰国芭提雅
人口数量 家庭收入 宜居指数 租房率 住房自有率 租售比
10万人 ฿700000 83 23.0% 77.0% 1:17
泰铢兑人民币的汇率走势图
当前泰铢兑人民币汇率
当前汇率 0.198
泰铢 100
人民币 19.8

购房须知

步骤 全款买房流程
1 首付15%
2 中期付款35% / 30 个月付清
3 交收尾款50%

常见问题

微信用户200180733: 芭提雅的房价便宜的在1万人民币以下都有,高品质的能到3万人民币一平,但是泰国的房产都是精装的。物业费平均40珠一平一个月,生活成本和国内二线城市或者一线城市郊区一般... 查看详情 >>
巴蒂1988: 泰国买房只能贷款50%,利息也比较高,如果资金充足的话,还是建议全款买房 查看详情 >>
置业专家付瀚莹: 您好,您可以下载有路APP、关注有路微信公众号了解相关咨询或拨打400-666-2316,专业顾问为您解答。 登陆http://www.uoolu.com/,右下角可见,希望能对您有帮助。... 查看详情 >>