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拉亚度假酒店项目介绍
【地理位置】
北距普吉国际机场20分钟车程
南距芭东海滩20分钟车程
1. 芭东、卡马拉、卡伦海滩 （中部）
普吉最繁华最热闹设施最健全的海滩也是游客最集中的海滩，
这里聚集了全岛80%的酒店、度假村和餐厅。
2. 拉妍、邦涛、奈扬海滩 （北部）普吉岛著名的高端度假区。汇集高尔夫球场、众多五星级酒店和高档购物中心及餐厅。拉妍和奈扬海滩海岸线很长，被规划为西里纳国家公园的一部分非常适合度假，是海外富豪最推崇的区域。
3. 奈汉、拉威海滩（南部）
这两个海滩都是普吉岛最南端的海滩，奈汉是普吉常住居民和当地人最爱的海滩，非常小的海滩，人少，特别干净。
妍海滩 5分钟
邦涛海滩 5分钟
苏林海滩 10分钟
卡马拉海滩 12分钟
芭东海滩 20分钟
普吉国际机场 20分钟
（车程）
18洞高尔夫球场 1.9km
Canal Village购物中心 3.1km
PRU滨海餐厅（米其林） 1.9km
Dream Phuket SPA 3.3km
Dream Beach Club 0.45km
安纳塔拉酒店 0.9km
Trisara酒店 2km
悦榕庄 1.9km
铂尔曼酒店 4km
安缦酒店 5.5km
曼谷医院（规划中） 3.6km
生态资源
距LAYAN海滩400米，给您独一无二的海景度假体验
比邻90平方公里国家级自然保护区-Sirinat西里纳国家公园，面积近普吉岛的1/5
生态多样性：
红树林：占地约1平方公里，是岛上最自然、最未受破坏的红树林。
珊瑚礁：目前是普吉府发现的最原始的珊瑚礁。
沙滩森林：丰富的鸟类，降低内陆的热带风暴的影响，有助于固沙。
泻湖：项目北侧和南侧的成片泻湖，幽蓝，深邃，静谧。
【休闲配套】：18洞高尔夫球场，不仅令人身心放松，更是商业机会获得的重要渠道
【规划理念】
生态建筑——取法自然的建筑材质，空中连廊错落有致
【项目亮点】
酒店西侧设船舶码头，沿 KALA河船行900米入海
【酒店大堂】
【项目总体图】
【样板间】
【配套设施】
SPA会所
儿童游乐区
屋顶观景台
屋顶酒吧屋顶泳池
【酒店托管】
温德姆酒店集团 五星级托管运营 全程投资保障
美国专业酒店管理集团运营管理
美国温德姆酒店集团（Wyndham Hotel Group）是全球规模最大、业务最多元化的酒店集团企业，总部设于美国新泽西州帕西帕尼，目前在全球六大洲超过80个国家，拥有近7,700家酒店和超过798,000间客房，是值得信赖的酒店品牌特许经营商及酒店管理服务提供商。
【开发商】
中泰两大领军企业 强强联手 匠心打造
【建设进度安排】
项目动工 ： 2019年3月
建筑出土 ： 2019年7月
结构封顶 ： 2019年11月
外立面完成 ： 2020年3月
交房 ： 2021年3月
【投资价值】
【购房流程】
聚焦普吉
为什么吸引全球资本买入
普吉岛——万事达卡全球目的地城市指数报告
泰国旅游局最新统计：2018年入境泰国的外国游客达到前所未有的3827万人次
2018年最新统计：普吉岛外国游客达929万人次，在全球旅行目的地城市中排名TOP12
普吉岛——受益于旅游业的蓬勃发展，近千万游客到访，带动普吉经济突飞猛进
2017年，境外游客为普吉岛
创造100.46亿美元的旅游收入
|
总支出
（购房阶段）
|
¥1,300,536
人民币
|
￥1,300,536
人民币
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|---|---|---|
支出（年） |
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| 定金 | ¥0 | ￥0 |
| 首付款10% | ¥128,667 | ￥128,667 |
| 尾款90% | ¥1,158,002 | ￥1,158,002 |
| 过户费1.00% | ¥12,867 | ￥12,867 |
| 维修基金 | ¥1,000 | ￥1,000 |
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年收益
（第一年）
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¥156,734
人民币
|
￥156,734
人民币
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|---|---|---|
支出（年） |
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| 物业管理费 | ¥23,400 | ￥23,400 |
| 每年总支出 | ¥23,400 | ￥23,400 |
收入（年） |
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| 增值收入 | ¥90,067 | ￥90,067 |
| 租金收入 | ¥90,067 | ￥90,067 |
| 每年总收入 | ¥180,134 | ￥180,134 |
| 人口数量 | 家庭收入 | 宜居指数 | 租房率 | 住房自有率 | 租售比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 9万人 | ฿730000 | 86 | 25.0% | 75.0% | 1:12 |
| 步骤 | 全款买房流程 |
|---|---|
| 1 | 选择房屋户型和房号 |
| 2 | 首付10% |
| 3 | 动工支付20% |
| 4 | 建筑出土支付20% |
| 5 | 结构封顶支付20% |
| 6 | 外立面完成支付15% |
| 7 | 交房付尾款15% |
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