菲律宾宿务盖迪亚公寓II_菲律宾海外房产信息

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菲律宾宿务-盖迪亚公寓II

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全球度假潜水胜地投资度假两不误

首付低核心地段投资房 CBD

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约￥31~48万

≈253~388.6万比索

1比索= 0.1237人民币（数据更新时间：2022-01-22）

29090人在看

2304 元/月

参考租金

以上租金数据根据第三方网站查询结果计算而得，预估出本房源的租金水平，结果仅供参考

近5年平均涨幅

以上房价数据根据第三方网站查询结果计算而得，预估得出本房源所在地区最近5年平均涨幅，结果仅供参考

10%

首付

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新房公寓

精装修（交房时）

永久产权

投资房

项目地址菲律宾宿务 38 Salinas, Cebu City, 6000 Cebu, 菲律宾 [地图]

主力户型开间studio (22m²) loft (31m²) [全部户型]

400 626 5916 转 29370

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基本信息

【全球独享房源】全球仅有7套独享特惠房源，先到先得，售完即止
【度假胜地】宿务岛是亚洲第二大旅游岛屿，每年吸引着上百万游客前来度假，用十分之一的价格置业菲律宾“三亚”，度假投资两不误
【配套齐全】项目对面就是市政办公室，除此之外Ayala 购物center，JY Square Discovery 购物center，菲律宾宿务大学，菲律宾南部大学，宿务大学附属hospital，水蓝城城市酒店，宿务乡村俱乐部一应俱全
【当地市场】根据权威租赁网站数据，项目日租价格约150RMB
【知名开发商】Primaryhomes Company是宿务的知名集团公司，航运，运输都有所涉及。是宿务首批开发大型住宅项目的开发商，对宿务的开发历程长达26年

开发商 PrimaryHomes

产权年限永久产权

建筑平米单价约16090元/平方米

开发商预计交房日期 2015年12月

规划面积约1050平方米

户数 200

能否贷款否

年代 2015年

项目动态

项目大事记

2020年10月项目最新施工进度

2020-10-28

查看详情

项目配套

游泳池

健身房

商务中心

主力户型

开间studio 约22m²

建筑面积首付低核心地段

内部配套

热水器

浴缸

油烟机

灶台

参考总价 约￥31万

253万菲律宾比索

loft 约31m²

建筑面积度假/自住房投资房

内部配套

热水器

浴缸

马桶

油烟机

参考总价 约￥48万

389万菲律宾比索

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周边配套

费用评估

开间studio 22m² 总价₱2,531,379比索

全款买房

交易阶段
总支出（购房阶段）	₱141,364 比索	￥17,487 人民币
支出（年）
定金	₱5,000	￥619
首付款10%	₱13,636	￥1,687
尾款90%	₱122,728	￥15,181

此结果仅供参考，实际费用请咨询有路顾问

持有阶段
总支出（第一年）	₱0 比索	￥0 人民币
支出（年）

loft 31m² 总价₱3,886,218比索

全款买房

交易阶段
总支出（购房阶段）	₱3,886,218 比索	￥480,726 人民币
支出（年）
定金	₱0	￥0
首付款10%	₱388,622	￥48,073
尾款90%	₱3,497,596	￥432,653

此结果仅供参考，实际费用请咨询有路顾问

持有阶段
总支出（第一年）	₱0 比索	￥0 人民币
支出（年）

购房须知

全款买房流程

步骤	全款买房流程
1	24小时内3万比索预订金锁房
2	首付20%
3	另外10%首付分期36个月
4	尾款70%

城市概况

菲律宾宿务

人口数量	家庭收入	宜居指数	租房率	住房自有率	租售比
570万人	0	95	94.0%	70.0%	1:15
知名大学： 0

当前比索兑人民币汇率
当前汇率	0.1237
比索	100
人民币	12.37

常见问题

问菲律宾宿务LA GUARDIA FLATS 2交房日期是什么时候？ 2

小伟： 菲律宾宿务LA GUARDIA FLATS 2项目交房日期是2015年12月具体可查看有路网项目详情，介绍得很详细：查看详情 >>

问菲律宾宿务LA GUARDIA FLATS 2项目配套有哪些？ 1

Raer： 推荐你去有路网查一下查看详情 >>

问菲律宾宿务LA GUARDIA FLATS 2项目如何买房？买房流程是什么？ 2

咚咚咚： 菲律宾宿务LA GUARDIA FLATS 2项目全款买房流程如下:1.、客户选房，5000人民币转有路锁房 2、首付10%，10%分期12个月，尾款80% 菲律宾宿务LA GUA... 查看详情 >>

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1）房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考，购房时请以房本信息为准。
2）房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。
3）房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。

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14 曼谷 Nue Connex 诺博康城别墅￥111万起

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