阿联酋迪拜歌剧院大厦一栋 | 歌剧院大厦二栋_阿联酋海外房产信息

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阿联酋迪拜-歌剧院大厦一栋 | 歌剧院大厦二栋

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集合商业、住宅、酒店、娱乐、购物和休闲于一体的高端综合型社区

投资房

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效果图(2)

外景图(2)

约￥429~831万

≈234~454.1万迪拉姆

1迪拉姆= 1.8299人民币（数据更新时间：2022-07-06）

12678人在看

31500 元/月

参考租金

以上租金数据根据第三方网站查询结果计算而得，预估出本房源的租金水平，结果仅供参考

近5年平均涨幅

以上房价数据根据第三方网站查询结果计算而得，预估得出本房源所在地区最近5年平均涨幅，结果仅供参考

首付

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新房公寓

永久产权

投资房

项目地址阿联酋迪拜 Dubai阿联酋 [地图]

主力户型 U1 (175m²) U2 (106m²) U3 (108m²) U4 (104m²) U7 (102m²) [全部户型]

400 626 5916 转 88720

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基本信息

【开发商介绍】：伊玛尔地产（Emaar Properties）是迪拜知名的房地产开发公司。在物业、购物广场、零售和酒店休闲领域，凭借公认的专业开发能力，伊玛尔以精致、品质、高效为核心的生活方式塑造未来。
【区域发展】：迪拜市中心土地资源有限，几乎已经没有多余的土地可进行开发。迪拜不仅是中东房地产行业的风向标，更是全中东值得投资的城市。哈利法塔区是迪拜繁华区域，是集合商业、住宅、酒店、娱乐、购物和休闲于一体的高端综合型社区。该区域租金一直非常稳定。由于这一区域的土地开发较早，土地价值很高并且正在逐年上涨。
【交通配套】：歌剧院大厦具有明显的地理位置，周边坐拥无数豪华酒店，与哈利法塔中间无遮挡并且可步行前往，楼下即是音乐喷泉和迪拜歌剧院。
【项目配套】：项目内饰经过精心设计和制作，体现了时尚和现代水平，拥有哈利法塔和音乐喷泉的优美景致。每个房间都免费配有固定停车位，公共设施包括屋顶泳池，健身房，儿童游乐场，烧烤区等。周边亦有中心公园与河滨长廊，让精致充盈生活的每刻闲暇时光。

开发商 Emaar

产权年限永久产权

套内平米单价约47394元/平方米

开发商预计交房日期 2020年11月

规划面积约2000000平方米

户数 90000

能否贷款是

车位配比 1个

项目配套

游泳池

健身房

主力户型

U1 约175m²

套内面积

参考首付￥41.5万我要贷款

参考总价 约￥831万

454万迪拉姆

U2 约106m²

套内面积

参考首付￥22.3万我要贷款

参考总价 约￥445万

243万迪拉姆

U3 约108m²

套内面积

参考首付￥22.3万我要贷款

参考总价 约￥445万

243万迪拉姆

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ANDRON EQUIPMENTS LLC

购物娱乐 1690米 5分

WINK General Trading LLC

The Address Downtown Dubai Hotel

购物娱乐 757米 5分

Zoga Yoga Cafe

购物娱乐 984米 5分

Value Pets Supplies Trading LLC

购物娱乐 1320米 5分

Road Star Rent A Car Branch

购物娱乐 1542米 5分

Kurt Geiger

购物娱乐 990米 5分

The Executive Laundry

Dubai Water Canal Walk

Virtual Reality park Dubai Mall

购物娱乐 929米 5分

Solar Shield Emirates LLC

Dubai Flower Delivery

购物娱乐 2112米 5分

MMI SHEIKH ZAYED ROAD

购物娱乐 2461米 5分

Global Feet

购物娱乐 907米 5分

Rich Rose Flowers Trading LLC

ام باور لتاجير السيارات

购物娱乐 3118米 5分

m power rent a car

购物娱乐 3102米 5分

VAUXXIA Trading Co. LLC

购物娱乐 1702米 5分

Cities Design, Art and Lifestyle Store

购物娱乐 2349米 5分

EMPIRE LUXURY CAR RENTAL

购物娱乐 2736米 5分

Fann A Porter

购物娱乐 2526米 5分

Lounge at Address Downtown

购物娱乐 766米 5分

Rental Cars UAE - Rent a Car Dubai Mall

NBAR Nail Spa & Salon Dubai Design District

Silkor Laser & Cosmetic Surgery- Burj Khalifa District, DT Dubai مركز سيلكور لليزر وجراحة التجميل ,وسط مدينة دبي

购物娱乐 751米 5分

The All England Practice

购物娱乐 881米 5分

Yas Beauty Salon & Spa

Miles & Miles Rent a Car

Grand Prix Motors Dubai

ALAYOUBI TECHNOLOGIES - Smart Home

Taqado Mexican Kitchen (Downtown Dubai)

餐饮 1001米 5分

Cafe Bateel Emaar Business Square

餐饮 924米 5分

Taqado Mexican Kitchen (DIFC)

JW Marriott Marquis Hotel Dubai

LIGHTING SOLUTIONS LLC

超市 1316米 5分

Yola Co. L.L.C

超市 916米 5分

Nakashi General Trading LLC

超市 1038米 5分

American Eagle M.H. Alshaya Co. W.L.L.

超市 789米 5分

NOBILIS MEO LLC

超市 1404米 5分

PIONEER LIGHTING SOLUTIONS LLC

超市 1525米 5分

Dubai Islamic Bank ATM

银行 2348米 5分

Societe Generale Private Banking Middle East

银行 2298米 5分

Swissquote Bank SA (UAE Representative Office)

银行 865米 5分

（注：我们为您显示5公里内的数据,5分为评价最高分）

费用评估

U1 175m² 约￥830.9万

全款买房

交易阶段
总支出（购房阶段）	Dh4,540,888 迪拉姆	￥8,309,371 人民币
支出（年）
定金	Dh10,000	￥18,299
首付款5%	Dh226,544	￥414,553
尾款95%	Dh4,304,344	￥7,876,518

此结果仅供参考，实际费用请咨询有路顾问

持有阶段
总支出（第一年）	Dh0 迪拉姆	￥0 人民币
支出（年）

U2 106m² 约￥445.4万

全款买房

交易阶段
总支出（购房阶段）	Dh2,433,888 迪拉姆	￥4,453,771 人民币
支出（年）
定金	Dh10,000	￥18,299
首付款5%	Dh121,194	￥221,773
尾款95%	Dh2,302,694	￥4,213,699

此结果仅供参考，实际费用请咨询有路顾问

持有阶段
总支出（第一年）	Dh0 迪拉姆	￥0 人民币
支出（年）

U3 108m² 约￥445.2万

全款买房

交易阶段
总支出（购房阶段）	Dh2,432,888 迪拉姆	￥4,451,942 人民币
支出（年）
定金	Dh10,000	￥18,299
首付款5%	Dh121,144	￥221,681
尾款95%	Dh2,301,744	￥4,211,961

此结果仅供参考，实际费用请咨询有路顾问

持有阶段
总支出（第一年）	Dh0 迪拉姆	￥0 人民币
支出（年）

U4 104m² 约￥429.1万

全款买房

交易阶段
总支出（购房阶段）	Dh2,344,888 迪拉姆	￥4,290,910 人民币
支出（年）
定金	Dh10,000	￥18,299
首付款5%	Dh116,744	￥213,630
尾款95%	Dh2,218,144	￥4,058,981

此结果仅供参考，实际费用请咨询有路顾问

持有阶段
总支出（第一年）	Dh0 迪拉姆	￥0 人民币
支出（年）

U7 102m² 约￥434.8万

全款买房

交易阶段
总支出（购房阶段）	Dh2,375,888 迪拉姆	￥4,347,637 人民币
支出（年）
定金	Dh10,000	￥18,299
首付款5%	Dh118,294	￥216,466
尾款95%	Dh2,247,594	￥4,112,872

此结果仅供参考，实际费用请咨询有路顾问

持有阶段
总支出（第一年）	Dh0 迪拉姆	￥0 人民币
支出（年）

购房须知

全款买房流程贷款买房流程

步骤	全款买房流程
1	选择房屋户型和房号
2	支付首付20%
3	之后按照开发商付款节点支付房款
4	详情可咨询有路置业顾问

步骤	贷款买房流程
1	选择房屋户型和房号
2	该项目支持贷款50%
3	7 天之内，支付首付，总房款的20%
4	之后按照开发商付款节点支付房款
5	准备办理贷款所需要的资料
6	交房前6个月，申请贷款，提交办理贷款所需文件
7	银行审核客户资料情况，确定客户的贷款方案（审批一般需要2-3个月）
8	审核通过后，到银行办理贷款手续
9	贷款发放后，验房，办理过户手续，等待交房