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泰国曼谷-昂努*领秀郡

昂努*领秀郡

曼谷新兴生活区轻奢公寓
度假房 度假/自住房 投资房
93~105
≈410~460.3万泰铢
1泰铢= 0.2271人民币 (数据更新时间:2020-07-04)
4449人 在看
待定
参考租金
以上租金数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估出本房源的租金水平,结果仅供参考
5%
近一年房价涨幅
以上房价数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估得出本房源所在地区最近一年房价涨幅,结果仅供参考
20%
首付
指该房源的最低首付比,具体可咨询有路顾问!
新房 公寓
-
永久产权
投资房
项目地址 泰国曼谷 Sukhumvit Soi 52, Sukhumvit Rd, Khwaeng Bang Chak, Khet Phra Khanong, Krung Thep Maha Nakhon Bangkok [地图]
主力户型 1 BEDROOM 28  (28m²)    1 BEDROOM 34  (34m²)    [全部户型]

400 626 5916 转 36606

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基本信息

【极佳地段】曼谷市核心地带,地理位置得天独厚。
【交通便利】距离BTS ON NUT捷运站390米,未来价值不言而喻。
【轻奢设计】项目公共设施细心雕琢,用对待艺术品的态度打造ON NUT最佳精品公寓。
【品牌开发商】开发商为指标性建筑团队—东星地产,实力有目共睹。
产权年限 永久产权
规划面积 2106平方米
交房日期 2021年3月
户数 154
能否贷款
平米单价 144776泰铢/平方米

项目动态

访客数
4395
咨询人数
45
预约人数
2
项目大事记
开盘
2020-02-19
查看详情
项目配套
游泳池
健身房
商务中心
电影放映室
电梯
监控摄像头
门禁系统

主力户型

参考总价 ¥93万
410万泰铢
参考总价 ¥105万
460万泰铢
周边配套
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(注:我们为您显示5公里内的数据,5分为评价最高分)

项目特色

【区域简介】

项目处于曼谷市核心地带On Nut区,On Nut区拥有高密度的居住人口,除了泰国本地人以外,外国居住者的人数正在年年增涨,其中亚洲人约占47%,欧洲人约占35%,美国人约占14%。这片区域不仅具备自身的国际化属性,并且与曼谷有名的日本时尚商圈Phrom Phong紧密相连。


On Nut是目前涨幅最快的一个区域,不管租金报酬率或是未来投报比率都比其它地方来的好。每年平均涨幅都在10%左右,但地价每年大约涨幅33%。


交通便捷

项目距离BTS ON NUT捷运站 390米。  

十分钟至曼谷兰桂坊Thonglor-Ekkamai & EM District贵妇百货商圈。  

十五分钟Asoke商业区。


【周边商业配套】

Tesco Lotus 莲花超市  距离项目约400米

Tesco Lotus,也就是大家耳熟能详的莲花超市,前身是泰国CP卜峰集团于1994年创立的Lotus 超市,之后到1998年,被国际性连锁超市Tesco并购,成为Tesco Lotus连锁超市。据统计Tesco Lotus在泰国共拥有1800多家分店,按照店面的位置和大小分为Extra、Value、Market和Express等类型,其中Express是24小时营业。

大型的超市还会结合一些连锁餐厅,比如肯德基、麦当劳、MK、Swensens等,并设有Food court美食街和银行,让你购物美食两不误。

Tesco Lotus里面的商品种类多,什么熟食制品、新鲜水果、成衣、单车、零食、料理包......各种生活日用品都应有尽有,Tesco Lotus还设立了专门组合装商品的货架,还有很多零食礼包,可以作为伴手礼送人,真的很方便,因为都准备齐全了。

商品的价格也便宜,很受泰国人民的喜爱。超市偶尔还会推出一些折扣活动,黄色标签的就是在做促销的产品,白色标签则是原价。


BIG C  距离项目1.1千米

Big C应该是大部分人最为熟悉的泰国本土超市,成立于1993年,在2010年收购了家乐福,知名度很高,是泰国数一数二的大型连锁超市。目前Big C在泰国有700多家分店,几乎可以说是随处可见的存在。

根据规模还细分为Big C、Big C Extra、Big C Jumbo、Big C Market和Mini Big C,Mini Big C(24小时营业,不过只出售日常食物及日用品)。一般规模较大的超市会结合其他的商家形成更多元化的消费广场,购物体验更佳。

Big C里面的商品也非常齐全,几乎涉及了生活的各个方面,从生鲜食品、生活用品、服饰、药妆品到3C家店都能在这里找到,而且超市还将泰国的本土商品和进口商品都区别开来,方便消费者更有目标的扫货。




The Phyll Sukumvit 54   距离项目项目650米



Century影城      距离项目450米



One Nut 夜市   距离项目450米



One Nut 市场  距离项目约1.1千米



【国际学校环绕】

近年来,很多中国家长选择让孩子在曼谷就读国际小学,接触到来自世界各地的学生,了解不同国家的文化、习俗和宗教,体会到多元的文化碰撞。这还有利于培养孩子的全球化视野,树立包容开放的世界观。对于家长而言,希望孩子能接受到比较创新和自由开放的教育,送孩子出国就读中小学,更是成为一股热潮,人数连年增长。而国际化教育程度高的泰国成为低龄留学的优质选择

项目所在的区域,周围也有非常著名的国际学校。


威尔士国际学校     距离项目约1000米

曼谷威尔士国际教育学校1999年创校,目前拥有超过750位来自20多个国家的学生,提供AP课程及IB文凭课程。提供从幼稚园一路直到12年级的教学,以及美国学制的大学预备教育课程。  学校有Thonglor、Bangna、Onnut三个校区,均在捷运站附近。

2009年,威尔士获美国西方学校联合会(WASC)资格认证,同时也是泰国国际学校协会(ISAT)的会员,目前正在申请加入东亚区域学校联合会(EARCOS)。威尔士国际学校的学费和国内动辄数十万的国际学校相比,可谓价格亲民。除入学第一年要缴纳6万泰铢的校园发展费以外,每年学费仅在4万人民币左右。



曼谷预科国际学校     距离项目2.8千米

Bangkok Prep School提供从幼儿园到高三12年一贯制教育,师资主要来自英美澳加等国家,生源也是多元化的,由来自世界各地的学生构成。高中毕业生主要去向美国、欧洲等地的大学。

Bangkok Prep School已获得国际学校理事会、新英格兰学校学院协会、国家教育标准质量评估办公室三重认证,是泰国一百多所国际学校中的佼佼者。

这所历史悠久的学校在过去的15年里,在素坤逸路53巷的校园内为从幼儿园到六年级的儿童提供非常地道的英国教育。学校于2017年8月在on nut开设了一个新的中学,这意味着在素坤逸路53巷的校园现在致力于早期和小学教育,新校区专门为7至13年级的学生提供优质服务。此外,新中学还配备了一些令人羡慕的学术,艺术和体育设施,专门为11至18岁的学生提供。



【周边医疗】

Sukhumvit Hospital    距离项目5.5KM


Kluaynamthai Hospital   距离项目2.8KM

【项目配套】

Quintara Treehaus SKV 42项目让Quintara系列名声大噪,迅速售罄。Eastern Star建设公司保有Quintara系列品牌的设计理念,随后一年再度推出Quintara Arte SKV 52。ARTE 顾名思义,在项目公共设施更多细心雕琢,像是打造完美艺术品来精工本项目,搭配艺术泳池、螺旋式花园、以及暖色调木格栅的外观,让整个项目堪称精品,使居住空间不再只是遮风避雨,更能细细品味蕴藏其中的艺术气息。




【样板间】


费用评估

1 BEDROOM 28 28m² 总价฿4,100,000泰铢
泰国曼谷-昂努*领秀郡
交易阶段
总支出
(购房阶段)
฿4,142,000
泰铢
¥940,649
人民币
支出(年)
定金 ฿0 ¥0
首付款20% ฿820,000 ¥186,222
尾款80% ฿3,280,000 ¥744,888
过户费1.00% ฿41,000 ¥9,312
维修基金 ฿1,000 ¥228
此结果仅供参考,实际费用请咨询有路顾问
持有阶段
总支出
(第一年)
฿16,800
泰铢
¥3,816
人民币
支出(年)
物业管理费 ฿16,800 ¥3,816

城市概况

泰国曼谷
人口数量 家庭收入 宜居指数 租房率 住房自有率 租售比
510万人 ฿800000 85 17.0% 83.0% 1:15

常见问题

赵子建: 您好,曼谷买房是可以贷款的,除了固定年息外,曼谷房产贷款还涉及申请费、土地厅注册费和印花税费、法律费、评估费,如果为了保险起见,贷款人在申请贷款的同时,还可以购... 查看详情 >>
巴蒂1988: 泰国买房只能贷款50%,利息也比较高,如果资金充足的话,还是建议全款买房 查看详情 >>
微信用户200180733: 芭提雅的房价便宜的在1万人民币以下都有,高品质的能到3万人民币一平,但是泰国的房产都是精装的。物业费平均40珠一平一个月,生活成本和国内二线城市或者一线城市郊区一般... 查看详情 >>
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