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日本东京-池袋徒步圈新装修2LDK公寓顶楼超大阳台可见富士山

池袋徒步圈新装修2LDK公寓顶楼超大阳台可见富士山

298

≈4680万日元
待定
参考租金
以上租金数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估出本房源的租金水平,结果仅供参考
未知
近一年房价涨幅
以上房价数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估得出本房源所在地区最近一年房价涨幅,结果仅供参考
全款
首付
指该房源的最低首付比,具体可咨询有路顾问!
二手房 公寓
-
永久产权
投资房
+86

基本信息

产权年限 永久产权
建筑年代 1986年3月
总楼层数 13
所在楼层 13
能否贷款
挂牌时间 2020-01-20

主力户型

参考总价 ¥298万
4,680万日元
周边配套
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(注:我们为您显示5公里内的数据,5分为评价最高分)

项目特色

宅东严选|池袋徒步圈新装修2LDK公寓

本物件位于丰岛区的华人聚集地——池袋,地理位置优秀,

物件在13楼顶楼,视野良好,拥有超大阳台,天气好的时候可以望到富士山,自住舒适无比。

1.

>>>物件信息与描述<<<

房屋价格:4680万日元(约292.5万人民币)

所在区域:东京都丰岛区

建筑年月 :1986年3月

建筑构造 :钢筋混凝土

楼层结构 :13层

所在楼层:13层

总户数:59户 

室内面积:46.61㎡

阳台面积:24.14㎡

修缮费:8396日元/月

管理费:8441日元/月

房屋产权:永久产权

房屋状态:空室

2.

>>>物件图片欣赏<<<

3.

>>>周边特色介绍<<<

1、东京华人聚集地——池袋

池袋,也是东京的中华街,中国人数量众多,拥有各式各样的中国美食店。即使你不会讲日语,也可以在这里生活得很舒适。它充满活力却又消费低廉。百货店,电器店,时装店,电影院,餐饮店,书店等生活设施应有尽有,人流量大,就业人口多,租房需求量大。位于“东武百货店”和“西武百货店”这两家大型百货商场之间的「池袋」站更是人潮聚集的交通枢纽。

2、池袋首屈一指的地标性综合设施——太阳城

“太阳城”内有各种最新娱乐设施,不妨前往位于“阳光60”大厦60层的展望台“SKY CIRCUS”,通过虚拟现实技术翱翔天空,您也可以到其屋顶的都市型水族馆,从下方仰望企鹅和海狮如同滑翔般的悠然泳姿;而在“World Import Mart”顶楼的“柯尼卡美能达天文馆‘满天’”,则可躺下来眺望点点繁星,徜徉在浩瀚星空中。不论是否有小孩同行,由三大区域组成的室内设施“NAMJA TOWN”也不能错过,这里有得吃有得玩,充满众多乐趣。

4.

>>>投资价值分析<<<

在东京买房前,宅东对投资地域做了必要的事前调查,包括该地区目前的状况、未来的状况,进行了一定程度的调查和预测。足够的了解,直接决定了投资的成败。

丰岛区(日语:豊島区/としまく Toshima ku )是日本东京都内23个特别区之一,是一个人口密度高,且集时尚与传统、年轻与老年于一体、富有个性的区域。除了市街为池袋车站为中心的商业区之外,驹込、有“老年人的原宿”之称的巢鸭、大冢、高级住宅区的目白等地区都是丰岛区境内比较知名的市街,东京市区内最重要的铁路线路JR山手线在这几个地区都设有车站。

(1) 人口

2018年1月,丰岛区的人口密度已经达到日本全国最高。常住外国人有33,920人,人口比率是10.5%。这个比率仅次于新宿区的12.4%,排在第2位。

(2)地价动向

 

丰岛区平均地价每年都表现出强劲的上涨趋势,2019较2018的地价涨幅更是达到了8%以上。

5.

>>>物件位置及出行<<<

交通:

东京副都心线「杂司谷」站步行6分钟

JR山手线「池袋」站步行8分钟

JR山手线「目白」站步行8分钟

周边:

40m—7天连锁便利店

50m—衣服干洗店

200m—公园

80m—罗森便利店

300m—购物商场

周边有许多咖啡厅以及餐厅

费用评估
2室1卫 47m² 总价JPY¥46,800,000日元
以上为市场预估参考费用,计算结果仅供参考,实际费用请咨询有路顾问!

城市概况

日本东京
人口数量 家庭收入 宜居指数 租房率 住房自有率 租售比
800万人 JPY¥37500 94 38.0% 62.0% 1:20

购房须知

步骤 全款买房流程
1 选择房屋户型和房号
2 3 天之内,缴纳房屋定金签订认购协议
3 7 天之内,支付首付,总房款的10%
4 现房 30 天之内,支付首付,总房款的90%
5 期房交房时,支付尾款,总房款的90%
6 律师验房,办理过户手续,等待交房

常见问题

置业专家张静: 两个国家背景不同,菲律宾目前还是一个新房市场,而日本在八十年代就已经进入二手房市场。 菲律宾是期房居多,由于菲律宾有巨大的人口红利做支撑,每年的房价涨幅在7-1... 查看详情 >>
宅东ZAITO
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