泰国曼谷-The Niche Mono Bearing

The Niche Mono Bearing

57~89 280~440万泰铢
1泰铢= 0.203人民币 (数据更新时间:2018-07-23)
7%
年均租金
指根据该房产所在城市的平均租金收益,预估出本房源年平均租金收益!结果仅供参考!
15%
近一年房价涨幅
指现在与去年同时期房价的比较,得出的预估房价涨幅,结果仅供参考!
30%
首付
指该房源的最低首付比,具体可咨询有路顾问!
新房 公寓
精装修
永久产权
投资房
项目地址 泰国曼谷 Posaya Non Alley, Khwaeng Bang Na, Khet Bang Na, Krung Thep Maha Nakhon 10270 บางนา กรุงเทพมหานคร 1 [地图]
主力户型 一居室  (28m²)    一居室大户型  (31m²)    一居室大户型  (35m²)    两居室  (48m²)    [全部户型]
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基本信息

1. Niche Mono Bearing是泰国知名开发商Sena和日本顶级开发商Hankyu首次联合打造的奢华日式风情的泰国生活社区;
2. Niche Mono Bearing位于素坤逸沿线,是曼谷通往芭提雅和华欣的必经之地,距离BTS Bearing站仅250米,30分钟不到即可到达市中心,通勤居住必选之地;
3. 项目周边配套十分齐全,一层入驻Tom&Tom's咖啡厅和711,其中著名的Berkeley国际学校和新加坡国际学校就在步行范围内,徒步可达各大购物中心;
4. Bearing具有曼谷素坤逸最大的88米无边泳池和270度双层全景天空酒廊可直接眺望湄南河,静享美好人生;
开发商 Sena
产权年限 永久产权
规划面积 7839平方米
交房日期 2020年3月
户数 1275
能否贷款
项目配套
游泳池
健身房
屋顶花园

主力户型

泰国曼谷-The Niche Mono Bearing
一居室 28m²
投资房
内部配套
热水器
浴缸
马桶
灶台
参考总价 ¥57万
280万泰铢
泰国曼谷-The Niche Mono Bearing
一居室大户型 31m²
投资房
内部配套
热水器
浴缸
马桶
灶台
参考总价 ¥61万
300万泰铢
泰国曼谷-The Niche Mono Bearing
一居室大户型 35m²
投资房
内部配套
浴缸
马桶
灶台
参考总价 ¥65万
320万泰铢
周边配套
全屏查看
(注:我们为您显示5公里内的数据,5分为评价最高分)

项目特色

Sena拥有36年的建筑经验,是曼谷老牌的房地产开发商,并于2009年上市。Sena拥有别墅、商业、公寓等不同业态的综合开发经验,公司设计建造的项目曾在业内多次摘得建筑大奖。其开发的公寓因其物美价廉吸引了众多的忠实客户跟随购买及投资,先期开发项目的品质及质量也受到业主的一致好评。

2017年Sena集团计划开发的楼盘项目达10个,位于Sukhumvit Soi 113, Sukhumvit Soi 50, Pak Kret, Bang Kradi, Bang Khae, Ram Intra等,总价值达120亿泰铢。

区域位置

Niche Mono Bearing临近素坤逸主路上,距离最近的BTS站Bearing仅250米。乘坐BTS 轻轨可轻松抵达素坤逸区热门区域;项目周围有满足生活需求的商场、国际学校、医院、餐厅和娱乐场所等。

距离著名的St Andrews International School,国际学校仅240米,名副其实的名校学区房。

距离Imperial World Samrong购物中心约1公里,内有Big C大型超市及影院。

距离Samrong Hospital医院约1.4公里。

距离曼谷国际会展中心BITEC约2公里。

距离在建中的Bangkok Mall约2.2公里。Bangkok Mall位于Bangna十字路口,曼谷国际会展中心Bitec对面,是The Mall Group集团重大的投资项目,价值200亿泰铢。项目包括超大型商场,酒店式公寓,办公大厦等,建成后将成为东南亚最大的购物中心。

新项目植入了Hankyu Realty (阪急不动产)非常推崇的 Geo fit+ 住宅新理念;

Geo fit+ 住宅新理念简单说来就是:让住宅设计倾听生活,贴近生活,友爱自然!

比如:

公寓入口,一楼咖啡店及7-11便利店

生态大堂

250平米超大健身房

88米无边际游泳池

顶层休息走廊

顶层共享工作空间


样板间赏析

投资评估

一居室 28m² 总价฿2,800,000泰铢
泰国曼谷-The Niche Mono Bearing
交易阶段
总支出
(购房阶段)
฿2,078,000
泰铢
¥415,600
人民币
支出(年)
定金 ฿50,000 ¥10,000
首付款30% ฿600,000 ¥120,000
尾款70% ฿1,400,000 ¥280,000
过户费1.00% ฿27,500 ¥5,500
维修基金 ฿500 ¥100
此结果仅供参考,实际费用请咨询有路顾问
持有阶段
年收益
(第一年)
฿603,568
泰铢
¥120,714
人民币
支出(年)
物业管理费 ฿12,432 ¥2,496
每年总支出 ฿12,432 ¥2,487
收入(年)
增值收入 ฿420,000 ¥84,000
租金收入 ฿196,000 ¥39,200
每年总收入 ฿616,000 ¥123,200

城市概况

泰国曼谷
人口数量 家庭收入 宜居指数 租房率 住房自有率 租售比
510万人 ฿800000 85 17.0% 83.0% 1:15
泰铢兑人民币的汇率走势图
当前泰铢兑人民币汇率
当前汇率 0.203
泰铢 100
人民币 20.3

购房须知

步骤 全款买房流程
1 选择房屋户型和房号
2 支付定金5万泰铢
3 14天内向开发商直接支付30%首付,签署销售和采购协议(SPA)
4 尾款:70%的尾款付清,(预计在2020年3月)

常见问题

微信用户200180733: 芭提雅的房价便宜的在1万人民币以下都有,高品质的能到3万人民币一平,但是泰国的房产都是精装的。物业费平均40珠一平一个月,生活成本和国内二线城市或者一线城市郊区一般... 查看详情 >>
巴蒂1988: 泰国买房只能贷款50%,利息也比较高,如果资金充足的话,还是建议全款买房 查看详情 >>
置业专家付瀚莹: 您好,您可以下载有路APP、关注有路微信公众号了解相关咨询或拨打400-666-2316,专业顾问为您解答。 登陆http://www.uoolu.com/,右下角可见,希望能对您有帮助。... 查看详情 >>