滨海133

【国家简介】新西兰位于太平洋西南部，由南岛、北岛两大岛屿组成，以库克海峡分隔。

主要城市有：首都惠灵顿、奥克兰（最大城市）、皇后镇、基督城、汉密尔顿

1. 新西兰全年温差一般不超过15℃，夏季平均气温20℃左右，冬季平均气温10℃左右

2. 新西兰是一个高度发达的资本主义国家，也是全世界最清廉的国家之一

3. 新西兰拥有3项世界遗产、14个国家公园、3座海洋公园、数百座自然保护区和生态区

4. 全球唯一免税购房的国家

【奥克兰城市简介】奥克兰又名“帆之都”，人口约146万，全国第一大城市，是新西兰经济和商业中心，占据全国50%的GDP和近30%的人口， 全球最重要的跨国公司都在奥克兰设有办事处；新西兰的股票交易所及多家大银行的总部都在奥克兰。

【海外置业回报率全球排名第二，外币资产配置的首选】

2017年1月16日，胡润研究院第一次发布了《2017中国高净值客户海外置业展望》，奥克兰以32.5 %的年回报率雄踞海外置业回报率世第二名，仅仅低于排名第一的温哥华4个百分点。鉴于温哥华已开始对海外买家额外征收15%的物业转让税，新西兰的奥克兰实际上成为中国人海外置业回报率最高的城市，是外币资产配置的首选。

相关数据显示，2016年新西兰房价上涨12.5%， 在全球主要城市房价涨幅指数排行榜中，奥克兰以16.6%的增幅位居第22位，在海外各主要城市中涨幅排名第二，远高于纽约（11.4%）、伦敦（10.9%)。

【华人置业首选】超过70%的华人移民和留学生居住于此奥克兰，这里理所当然地成为华人首选置业城市。华人勤奋且善于商业经营，华人家庭亦重视下一代教育。移居新西兰华人的财富创造力在时间积累下，意味着购买力增加，奥克兰优质学区房必将是长期稳定增值的投资之选。

滨海133项目位于奥克兰市霍普森维尔区（Hobsonville point），2015年底时任总理约翰·基与住房部长曾亲临施工现场，出席项目工程的发布仪式。

【置业环境优质宽松】新西兰经济发展强劲，房地产市场高度透明。

1.奥克兰空气纯净，绿树环绕，连续6年蝉联“世界最宜居城市”前10名

2. 净移民数量连年迭创新高，高净值移民涌入明显

3. 土地、房屋永久产权，豪华精装

4. 房屋升值空间大，空置率低

新西兰住建部长曾公开表示2030年奥克兰才能基本实现供需平衡

5. 房产“0印花税”、“0房产税”、 “0遗产税”以及“持有5年及以上即0增值税”

6.房产交易规范，买家资金安全系数高，交易过程由双方委托律师见证进行，过户当场完成。

【专业设计】滨海133项目是霍普森维尔（Hobsonville point）区目前最大的新房别墅项目。由60套独栋别墅，40套联排别墅以及30套公寓组成，面积从148㎡——250平米不等。每一栋产品都由专业的设计单位设计，并由当地知名建造商建造。

超大宽适的厅房（4-5房）、车库（双车库）、花园等功能空间，让日常居住能充分感受到南半球的温润气候与充沛阳光。大面积的花园，更为家人带来生态健康又充满乐趣的生活体验。

【全球珍稀的海湾别墅，距离海岸仅300米】项目倚靠著名的Waitemata港湾，毗邻北岸沙滩，是奥克兰半岛最具近海生活体验的黄金区域。得天独厚的环境，造就了霍普森维尔迷人的田园和海湾双重风光，也带来独属于南半球舒适气质的海湾别墅生活。

【家门口的海湾生活】坐拥Hobsonville Point半岛独特的自然资源，安详宁静的港湾就在家门口。饱览美丽的海景，欣赏朝霞落日，尽情享受滨海生活的乐趣：游泳、钓鱼、划船、运动、漫步、踩单车……无需舟车劳顿，仅在徒步之间，梦想中的场景变成了您和家人孩子的日常风景。

【交通便利】距CBD中心18分钟车程， 25分钟轮渡，多条高速公路途经，出行便利。

多样的交通方式选择：1.高速路：霍普森维尔地处18号高速路中段，连接北（SH1）和西北（SH16） 两条高速路，在非高峰时段到达CBD仅需18分钟，即使是在高峰时段，通勤时间也不超过35分钟。

2.轮渡：周一至周五，您可以通过轮渡码头抵达奥克兰市中心，约25分钟即可到达。

3.公交：所有居所距离公交站约5分钟步行路程；购物中心韦斯特盖特的购物巴士连接兰丁和轮渡码头；“十字城”服务连接SH1的北部公交车道，将霍普森维尔地区连接到奥尔巴尼和奥克兰CBD。

【完美湾区生活的学区房】

两所顶级中小学——全新的10分学校（项目1公里范围内）霍普森维尔小学和中学（又被称为“总督学校”），在社区内便可以享受1-13年级全程顶级教育资源。（10分的学校表示从学生成绩、毕业率、师资力量都达到了国家最好的水平）

顶级大学学府——梅西大学（距项目车程10分钟）

梅西大学成立于1927年，是新西兰最大的大学学府，也是新西兰唯一一所真正的全国性大学，也被称为新西兰的“高官摇篮”，近年来新西兰副总理、内政部长等多名政要均出自该校。

【生活便利】大规模公园绿地、风情步道，海滨原野原生态公园。有餐厅、农贸市场、购物街区、购物中心，图书馆，娱乐场所，滑板公园、、运动海滩、等等超过140家商店和一个八屏幕影院。

【开发商经验丰富】开发商Kingstone Property Limited，主要成员均来自于新西兰最大的地产商之一、百年地产老店Naylor Love核心管理团队，具有10年大型房产开发经验，拥有包括新西兰工程造价师协会会员、英国皇家特许测量师准会员等多种顶级建筑资质。

主要业绩：

1. 团队曾经管理和运营的项目包括奥克兰标志性建筑天空塔翻修工程、奥克兰大学科技馆工 程、奥克兰机场国内航站升级工程、基督教以色列皇家剧院重建工程（历史建筑震后修复与建造）等一系列市政重点工程。

2. 近10年已开发和在建项目：已交付的地产项目8个（从公寓、联排、独栋别墅、公寓办公综合体到顶级庄园豪宅），目前开工在建的项目4个（1个已售罄）。

【建筑商】Goshen Construction Limited

1. 奥克兰市政府注册建筑商, LBP牌照持有者；

2. 每年建造40-60套，联排别墅以及独立别墅；

3. 新西兰房屋署合约建筑商之一，可为客户提供10年质量保证。

【买房10年保障】

                                         滨海133保障方式VS 当地常规保障方式