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64~88
≈214045~292519.5万越南盾
1越南盾= 0.0003人民币 (数据更新时间:2019-12-12)
4116 元/月
参考租金
以上租金数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估出本房源的租金水平,结果仅供参考
15%
近一年房价涨幅
以上房价数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估得出本房源所在地区最近一年房价涨幅,结果仅供参考
15%
首付
指该房源的最低首付比,具体可咨询有路顾问!
新房 公寓
精装修(交房时)
50+50年产权
投资房
项目地址 越南胡志明市 403A Nguyễn Duy Trinh, P.Bình Trưng Đông, Quận 2, Tp.HCM [地图]
主力户型 三居B1 B9  (107m²)    二居B2 7 10 15  (81m²)    二居B12 13  (80m²)    [全部户型]

400 626 5916 转 89751

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基本信息

- 项目位于第二郡Giồng Ông Tố河旁边,毗邻小浦东,、 - 周边配套完善,公园,学校,商场,公共生活区、购物重要、饭馆。户型朝向多,河景房,阳光充足,空气新鲜。 -付款方式灵活,共有六种分期付款方式,
开发商 -
产权年限 50+50年产权
规划面积 31318平方米
交房日期 2019年3月
户数 744
能否贷款

主力户型

三居B1 B9 107m²
内部配套
浴缸
马桶
油烟机
灶台
参考总价 ¥88万
292,520万越南盾
二居B2 7 10 15 81m²
内部配套
浴缸
马桶
油烟机
灶台
参考总价 ¥67万
224,060万越南盾
二居B12 13 80m²
内部配套
浴缸
马桶
油烟机
灶台
参考总价 ¥64万
214,045万越南盾
周边配套

项目特色

项目信息 

位于2郡住宅区重要,四周环绕着充满诗意的绿色空间。 HOMYLAND 3为居民提供了一个美丽的生活环境。特别是Giong Ong To River宁静的自然风光。 HOMYLAND 3号项目总面积31,318.17平方米,其中有A B两栋,A栋已经售罄,目前在售B栋:

 - 低层建筑:20栋别墅和35栋商业公寓

 - 高层建筑:2座27层高的大楼,744个单元,住宅公寓与商业办公区相连(商业重要,服务,办公室)。

地下室:停车场

楼1:市场,商店

2楼:服务区,社区活动,停车场

3楼:公寓,办公室

房超:餐厅,咖啡厅等

4楼至26楼:公寓

 

位置

HOMYLAND3 –HOMYLAND RIVERSIDE 位于Giồng Ông Tố河旁边,由三个街面围绕着:河流旁边的街面210m、 Nam RạchChiếc都市道路的街面220m、阮维侦路街面40m


HOMYLAND 3项目周围被绿色元素环绕,地理位置优越,交通非常为便利,项目建成后将带来巨大的经济价值。该项目地理位置十分便利,位于阮杜新公路上的东西高速公路,龙城高速公路和河内高速公路的交汇处,毗邻2区文化重要医院和学校 未来的二郡将成为胡志明市,越南和东南亚地区新的城市重要。

 

绿色空间及小区配套

位于绿色都市内与绿带公园,及一条宁静的河流创造清洁空气及环境。

有面积1.200m2的国立幼儿园

有专业管理系统(成本低):安保队24/24、专业维修队等

外国进口的高速电梯、消防设备等达国际标准

有泳池、公园、GYM、SPA、健身房、幼儿园、公共生活区、购物重要、饭馆、咖啡厅-酒吧

此外,该楼盘的朝向多,有的朝向河景,通风、阳光充足、空气新鲜

 

PHÒNG KHÁCH:客厅

PHÒNG ĂN, BẾP:厨房

PHÒNG NGỦ CHÍNH:主卧

PHÒNG NGỦ 2:次卧

PHÒNG NGỦ 3:第三个卧室

PHÒNG TẮM 1:洗手间一

PHÒNG TẮM 2:洗手间二

BAN CÔNG, SÂN PHƠI:阳台

DIỆN TÍCH LỐI ĐI:建筑面积-居住面积

TỔNG CỘNG:建筑总面积

 


付款方式:

共有六种付款方式:

定金五千万越南盾,相当于一万五人民币,之后的七天内支付第一笔首付款,之后按所选择的分期付款方式按期付款,付满百分之三十之后和开发商签购房合同。项目预计在19年初交房,届时付清尾款。拿到房本。


费用评估

三居B1 B9 107m² 总价₫2,925,195,000越南盾
越南胡志明市-Homyland 3
交易阶段
总支出
(购房阶段)
₫3,288,907,168
越南盾
¥986,673
人民币
支出(年)
定金 ₫50,000,000 ¥15,000
首付款15% ₫431,279,250 ¥129,384
尾款85% ₫2,443,915,750 ¥733,175
注册税0.50% ₫14,375,975 ¥4,313
维修基金2.00% ₫57,503,900 ¥17,252
增值税10.00% ₫287,519,500 ¥86,256
行政费0.15% ₫4,312,793 ¥1,294
此结果仅供参考,实际费用请咨询有路顾问
持有阶段
总支出
(第一年)
₫10
越南盾
¥1
人民币
支出(年)
出租税 ₫10 ¥1

城市概况

越南胡志明市
人口数量 家庭收入 宜居指数 租房率 住房自有率 租售比
842万人 ₫0 78 0.0% 60.0% 1:4

常见问题

一个人走: 越南胡志明市Homyland 3的项目产权是50+50年产权具体可查看有路网项目详情,介绍得很详细: 查看详情 >>
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