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471~635
≈51~68.8万英镑
1英镑= 9.2402人民币 (数据更新时间:2019-12-07)
13825 元/月
参考租金
以上租金数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估出本房源的租金水平,结果仅供参考
10%
近一年房价涨幅
以上房价数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估得出本房源所在地区最近一年房价涨幅,结果仅供参考
20%
首付
指该房源的最低首付比,具体可咨询有路顾问!
新房 公寓
-
999年产权
投资房
项目地址 英国伦敦 Imperial Building, 2 Duke of Wellington Avenue, London SE18 6FR英国 [地图]
主力户型 一室一厅  (52m²)    两室一厅  (73m²)    [全部户型]

400 626 5916 转 23282

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基本信息

【开发商】英国开发商Berkeley集团倾情打造,作为英国受尊敬的房地产建筑商,Berkeley是住宅开发的行家。 【精心装修】Royal Arsenal Riverside所有户型均为精心装修交工,整个内部空间呈现现代摩登的装修设计。配备木地板,厨房设备使用的是famous的博世电器,浴室的陶瓷地板及墙面带来高品质的享受。 【地理位置】Woolwich是伦敦南部泰晤士河沿岸一个充满生活气息的居住区域,社区内美食、酒吧、大型supermarket以及健身场馆都将满足业主的日常需求。 【交通方式】Royal Arsenal Riverside的交通非常便利,拥有火车轻轨快艇等多种选择。
开发商 -
产权年限 999年产权
规划面积 10000平方米
交房日期 2015年3月
户数 401
能否贷款
平米单价 830000人民币/平方米
年代 2018年
项目配套
商务中心

主力户型

参考总价 ¥471万
51万英镑
参考总价 ¥635万
69万英镑
周边配套
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(注:我们为您显示5公里内的数据,5分为评价最高分)

项目特色

【项目基本信息】

项目名称:Royal Arsenal Riverside

【开发商】英国超级开发商Berkeley集团倾情打造,作为英国非常受尊敬的房地产建筑商,Berkeley是高端住宅开发的领导者。

【精装修】Royal Arsenal Riverside所有户型均为精装修交工,整个内部空间呈现现代摩登的装修设计。配备木地板,厨房设备使用的是著名的博世电器,浴室的陶瓷地板及墙面带来高品质的享受。

【地理位置】Woolwich是伦敦南部泰晤士河沿岸一个充满生活气息的居住区域,社区内美食、酒吧、大型超市以及健身场馆都将满足业主的日常需求。

【交通方式】Royal Arsenal Riverside的交通非常其便利,拥有火车轻轨快艇等多种选择。

【项目特色】

项目位于泰晤士河南岸优质地段,作为泰晤士河畔独一无二的开发项目,连通繁华社区,周边为新兴河滨区域,环境优美安静,生活娱乐设施齐全,靠近格林威治大学等多所学校,交通便利,跨河火车和大型购物重要的建成将带来不容小觑的房屋未来动力,让您以非常低的成本,享受泰晤士河畔的尊贵生活。

【交通便利】

步行五分钟可至Woolwich Arsenal轻轨站,十分钟可至多个地上铁。距伦敦新金融城金丝雀码头20分钟车程,距东部Strateford购物重要及奥林匹克体育场26分钟车程。临近DLR轻轨站、混合型地铁交通系统、城市机场以及泰晤士帆船码头,交通便利十足。预计2018年建成的地铁系统,既能快速、高效的由伦敦东部到达西部,又带来巨大未来空间。

【周边生活】

咖啡馆、酒吧正在筹建当中,美食、饮品譬如浓郁顺滑的咖啡、撩动心弦的酒吧、屡获殊荣的啤酒和葡萄酒应有尽有。全天候礼宾服务、规划中的星级酒店、乐购超市,和快递等一流设施服务让你享受高品质生活;其他的规划配套,如zeeba日托可以解决您无暇看顾宝宝的后顾之忧;医生和牙医诊所、药房可以保障您的健康;小区内健康工作室、体育馆、SPA及Zipcar汽车共享俱乐,让你迈入健康活力新时代。


【教育】

皇家阿森纳河畔置身于浓厚的学术教育氛围中,非常值得关注的是世界著名的伦敦都会大学,威斯敏斯特大学,伦敦大学和伦敦政治经济学院(LSE),后两所学校在非常近2010英国优秀大学指南中分别排在第五位和第七位。


【文化】

项目毗邻多个著名博物馆,如英国格林威治天文台和国家海洋博物馆。靠近大型公园及高尔夫球场,步行五分钟可至Wellington Park,开车十分钟至Woolwich Common和Hornfair Park。 Woolwich Common是英国非常天然的开放式公园,是闹市中不可多得的清静一隅,大树成林,心灵养生 。

【室内设计】

由专业团队设计的房间或套房,让你享受非常大的空间、非常好的采光,舒适而安全。生活,从未如此之好。
  厨房设计独特,以适应房间布局。复合石材台面和不沾滚刀,拉丝不锈钢电烤箱,集成冰箱,使得厨房时尚而现代化。
  浴室和洗手间外观豪华、别致,偏冷的色调和纹理清晰的线条,配有白色钢化玻璃的浴面板,铬合金水龙头白色洗手盆。
  胡桃木入户门,白色光漆内门,白色踢脚板和额枋,抛光镀铬门把手,走廊的石质地板,厨房、客厅及卧室的地毯,这些都包含于室内精装里。
  围满金属护栏的阳台铺满匀称的木地板。
  采用节能灯照明,电话线接到客厅和主卧,电视(地面和卫星)分接到客厅和卧室,并附加有音频/视频输入功能。



【开发商】

Royal Arsenal Riverside的开发商是著名的Berkeley伯克利集团,是英国非常大开发商,创建于1976年,旗下有圣詹姆斯、圣乔治、圣爱德华、伯克利房产,其品牌在业内得到了广泛的认可。

作为英国非常受尊敬的房地产建筑商,Berkeley是高端住宅开发的领导者,其在质量、设计和客户服务等方面获得过众多辉煌的嘉奖,其中包括2014年的“优秀可持续发展项目大英帝国女王奖”以及2011年度“英国年度非常杰出企业奖”。

质量是Berkeley的优质理念,公司不仅关注建筑质量,更致力于客户服务、绿色住宅开发和土地再利用。Berkeley开发的住宅具有超群的设计、优美的景观和无与伦比的可持续性,使业主身心放松,并提升周边区域价值。

【置业评测】

举例:按照该项目一室户型出租

售价:470000英镑,合计408万人民币

面积:49.5㎡

物业费:1625英镑/年

地租:375英镑/年

租赁管理费:1334英镑/年

参考周边公寓租金,预估本项目为:1390英镑/月

租金:14096英镑/年,共122311元人民币

净租金:3%

数据显示,以往此项目所在区域的房产潜力率高达每年10%,2019年左右Crossrail线将贯穿此项目,预计每年增幅15%-20%



【城市风光】

伦敦(London),是英国首都,欧洲非常大的城市。与美国纽约并列世界上非常大的金融重要。
       伦敦位于英格兰东南部的平原上,跨泰晤士河。16世纪后,随着大英帝国的快速崛起,伦敦的规模也高速扩大,成为四大世界级城市之一,与美国纽约、日本东京、法国巴黎并列。伦敦因在其于政治、经济、人文文化、科技发明等领域上的卓越成就,而成为当时全世界非常大的都市。

       伦敦是英国的政治、经济、文化、金融重要和世界著名的旅游胜地,有数量众多的名胜景点与博物馆。伦敦是多元化的大都市,居民来自世界各地,一座种族、宗教与文化的大熔炉城市。



费用评估

一室一厅 52m² 总价£510,000英镑
英国伦敦-Royal Arsenal Riverside
交易阶段
总支出
(购房阶段)
£529,015
英镑
¥4,888,205
人民币
支出(年)
定金 £0 ¥0
首付款20% £102,000 ¥942,500
尾款80% £408,000 ¥3,770,002
印花税3.00% £15,300 ¥141,376
律师费 £1,800 ¥16,633
房屋评估及勘探鉴定费 £1,150 ¥10,627
房产登记费0.15% £765 ¥7,069
此结果仅供参考,实际费用请咨询有路顾问
持有阶段
总支出
(第一年)
£5,230
英镑
¥48,327
人民币
支出(年)
市政物业税 £2,700 ¥24,949
物业管理费 £2,000 ¥18,481
建筑保险 £130 ¥1,202
地税 £400 ¥3,697

城市概况

英国伦敦
人口数量 家庭收入 宜居指数 租房率 住房自有率 租售比
867万人 £46000 93 32.2% 57.8% 1:34

购房须知

步骤 全款买房流程
1 选择房屋户型和房号
2 支付到开发商账户5000英镑定金
3 7天内支付首付10%,签合同
4 交房付尾款90%

常见问题

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