有什么问题需要咨询?

免费在线咨询

英国伦敦-Royal Arsenal Riverside

Royal Arsenal Riverside

Berkeley集团倾情打造,泰晤士河畔现代公寓
度假房 度假/自住房 允许贷款 精装修
436~588 询底价 看房团报名
51~68.8万英镑
1英镑= 8.5545人民币 (数据更新时间:2019-08-19)
3%
年均租金
指根据该房产所在城市的平均租金收益,预估出本房源年平均租金收益!结果仅供参考!
10%
近一年房价涨幅
指现在与去年同时期房价的比较,得出的预估房价涨幅,结果仅供参考!
20%
首付
指该房源的最低首付比,具体可咨询有路顾问!
新房 公寓
-
999年产权
投资房
项目地址 英国伦敦 Imperial Building, 2 Duke of Wellington Avenue, London SE18 6FR英国 [地图]
主力户型 一室一厅  (52m²)    两室一厅  (73m²)    [全部户型]

400 626 5916 转 23282

预约咨询

微信扫码拨号咨询

有路无忧购,一站式海外置业为您保驾护航
1
选择置业项目
100%认证真房源
2
预约咨询交订金
专业顾问一对一服务
3
认购交首付
多种资金汇款方式
4
交易过户
资金监管,律师解读合同
5
有路房屋托管
委托出租出售

基本信息

【开发商】英国顶级开发商Berkeley集团倾情打造,作为英国最受尊敬的房地产建筑商,Berkeley是高端住宅开发的领导者。
【精装修】Royal Arsenal Riverside所有户型均为精装修交工,整个内部空间呈现现代摩登的装修设计。配备木地板,厨房设备使用的是著名的博世电器,浴室的陶瓷地板及墙面带来高品质的享受。
【地理位置】Woolwich是伦敦南部泰晤士河沿岸一个充满生活气息的居住区域,社区内美食、酒吧、大型超市以及健身场馆都将满足业主的日常需求。
【交通方式】Royal Arsenal Riverside的交通极其便利,拥有火车轻轨快艇等多种选择。
开发商 -
产权年限 999年产权
规划面积 10000平方米
交房日期 2015年3月
户数 401
能否贷款
平米单价 830000人民币/平方米
年代 2018年
项目配套
商务中心

主力户型

英国伦敦-Royal Arsenal Riverside
参考总价 ¥436万
51万英镑
英国伦敦-Royal Arsenal Riverside
参考总价 ¥588万
69万英镑
周边配套
全屏查看
(注:我们为您显示5公里内的数据,5分为评价最高分)

项目特色

【项目基本信息】

项目名称:Royal Arsenal Riverside

【开发商】英国顶级开发商Berkeley集团倾情打造,作为英国最受尊敬的房地产建筑商,Berkeley是高端住宅开发的领导者。

【精装修】Royal Arsenal Riverside所有户型均为精装修交工,整个内部空间呈现现代摩登的装修设计。配备木地板,厨房设备使用的是著名的博世电器,浴室的陶瓷地板及墙面带来高品质的享受。

【地理位置】Woolwich是伦敦南部泰晤士河沿岸一个充满生活气息的居住区域,社区内美食、酒吧、大型超市以及健身场馆都将满足业主的日常需求。

【交通方式】Royal Arsenal Riverside的交通极其便利,拥有火车轻轨快艇等多种选择。

【项目特色】

项目位于泰晤士河南岸黄金地段,作为泰晤士河畔独一无二的开发项目,连通繁华社区,周边为新兴河滨区域,环境优美安静,生活娱乐设施齐全,靠近格林威治大学等多所学校,交通便利,跨河火车和大型购物中心的建成将带来不容小觑的房屋升值动力,让您以最低的成本,享受泰晤士河畔的尊贵生活。

【交通便利】

步行五分钟可至Woolwich Arsenal轻轨站,十分钟可至多个地上铁。距伦敦新金融城金丝雀码头20分钟车程,距东部Strateford购物中心及奥林匹克体育场26分钟车程。临近DLR轻轨站、混合型地铁交通系统、城市机场以及泰晤士帆船码头,交通便利十足。预计2018年建成的地铁系统,既能快速、高效的由伦敦东部到达西部,又带来巨大升值空间。

【周边生活】

咖啡馆、酒吧正在筹建当中,美食、饮品譬如浓郁顺滑的咖啡、撩动心弦的酒吧、屡获殊荣的啤酒和葡萄酒应有尽有。全天候礼宾服务、规划中的星级酒店、乐购超市,和快递等一流设施服务让你享受高品质生活;其他的规划配套,如zeeba日托可以解决您无暇看顾宝宝的后顾之忧;医生和牙医诊所、药房可以保障您的健康;小区内健康工作室、体育馆、SPA及Zipcar汽车共享俱乐,让你迈入健康活力新时代。


【教育】

皇家阿森纳河畔置身于浓厚的学术教育氛围中,最值得关注的是世界著名的伦敦都会大学,威斯敏斯特大学,伦敦大学和伦敦政治经济学院(LSE),后两所学校在最近2010英国优秀大学指南中分别排在第五位和第七位。


【文化】

项目毗邻多个著名博物馆,如英国格林威治天文台和国家海洋博物馆。靠近大型公园及高尔夫球场,步行五分钟可至Wellington Park,开车十分钟至Woolwich Common和Hornfair Park。 Woolwich Common是英国最天然的开放式公园,是闹市中不可多得的清静一隅,大树成林,心灵养生 。

【室内设计】

由专业团队设计的房间或套房,让你享受最大的空间、最好的采光,舒适而安全。生活,从未如此之好。
  厨房设计独特,以适应房间布局。复合石材台面和不沾滚刀,拉丝不锈钢电烤箱,集成冰箱,使得厨房时尚而现代化。
  浴室和洗手间外观豪华、别致,偏冷的色调和纹理清晰的线条,配有白色钢化玻璃的浴面板,铬合金水龙头白色洗手盆。
  胡桃木入户门,白色光漆内门,白色踢脚板和额枋,抛光镀铬门把手,走廊的石质地板,厨房、客厅及卧室的地毯,这些都包含于室内精装里。
  围满金属护栏的阳台铺满匀称的木地板。
  采用节能灯照明,电话线接到客厅和主卧,电视(地面和卫星)分接到客厅和卧室,并附加有音频/视频输入功能。



【开发商】

Royal Arsenal Riverside的开发商是著名的Berkeley伯克利集团,是英国最大开发商,创建于1976年,旗下有圣詹姆斯、圣乔治、圣爱德华、伯克利房产,其品牌在业内得到了广泛的认可。

作为英国最受尊敬的房地产建筑商,Berkeley是高端住宅开发的领导者,其在质量、设计和客户服务等方面获得过众多辉煌的嘉奖,其中包括2014年的“优秀可持续发展项目大英帝国女王奖”以及2011年度“英国年度最杰出企业奖”。

质量是Berkeley的核心理念,公司不仅关注建筑质量,更致力于客户服务、绿色住宅开发和土地再利用。Berkeley开发的住宅具有超群的设计、优美的景观和无与伦比的可持续性,使业主身心放松,并提升周边区域价值。

【投资评测】

举例:按照该项目一室户型出租

售价:470000英镑,合计408万人民币

面积:49.5㎡

物业费:1625英镑/年

地租:375英镑/年

租赁管理费:1334英镑/年

参考周边公寓租金,预估本项目为:1390英镑/月

租金净收益:14096英镑/年,共122311元人民币

净租金收益回报:3%

数据显示,以往此项目所在区域的房产增值率高达每年10%,2019年左右Crossrail线将贯穿此项目,预计每年增幅15%-20%



【城市风光】

伦敦(London),是英国首都,欧洲最大的城市。与美国纽约并列世界上最大的金融中心。
       伦敦位于英格兰东南部的平原上,跨泰晤士河。16世纪后,随着大英帝国的快速崛起,伦敦的规模也高速扩大,成为四大世界级城市之一,与美国纽约、日本东京、法国巴黎并列。伦敦因在其于政治、经济、人文文化、科技发明等领域上的卓越成就,而成为当时全世界最大的都市。

       伦敦是英国的政治、经济、文化、金融中心和世界著名的旅游胜地,有数量众多的名胜景点与博物馆。伦敦是多元化的大都市,居民来自世界各地,一座种族、宗教与文化的大熔炉城市。



投资评估

一室一厅 52m² 总价£510,000英镑
英国伦敦-Royal Arsenal Riverside
交易阶段
总支出
(购房阶段)
£529,015
英镑
¥4,525,459
人民币
支出(年)
定金 £0 ¥0
首付款20% £102,000 ¥872,559
尾款80% £408,000 ¥3,490,236
印花税3.00% £15,300 ¥130,884
律师费 £1,800 ¥15,399
房屋评估及勘探鉴定费 £1,150 ¥9,838
房产登记费0.15% £765 ¥6,545
此结果仅供参考,实际费用请咨询有路顾问
持有阶段
年收益
(第一年)
£61,070
英镑
¥522,423
人民币
支出(年)
市政物业税 £2,700 ¥23,098
物业管理费 £2,000 ¥17,109
建筑保险 £130 ¥1,113
地税 £400 ¥3,422
每年总支出 £5,230 ¥44,741
收入(年)
增值收入 £51,000 ¥436,280
租金收入 £15,300 ¥130,884
每年总收入 £66,300 ¥567,163

城市概况

英国伦敦
人口数量 家庭收入 宜居指数 租房率 住房自有率 租售比
867万人 £46000 93 32.2% 57.8% 1:34

购房须知

步骤 全款买房流程
1 选择房屋户型和房号
2 支付到开发商账户5000英镑定金
3 7天内支付首付10%,签合同
4 交房付尾款90%

常见问题

Megaland: 我本人卖过英国学生公寓,也买过。 学生公寓一般位置位于大学附近,主要对象是大学学生。 开发商或租赁公司包租,每年保证固定回报,7-9% net,每年。 已经扣除掉所... 查看详情 >>
Megaland: 几乎所有英国公寓都是Leasehold租赁产权,和永久产权相比,要多交两个费用: 1)Ground rent 地租 永久产权拥有土地,一般没有地租。一幢公寓楼里的所有单位都要向大地... 查看详情 >>
平安时代: 伦敦房价:还是要看地段。相邻的两条街房价也会差很多。在伦敦一般买卖最多的是300万人民币-800万人民币的房子。 查看详情 >>
免责声明:本站显示房源面积,皆为套内建筑面积。本站显示房源信息及房价、租金数据,均来源于全球开发商/房产代理商/经纪人提供,或来自房源所在当地国家网站或房地产网站公布的数据。本站旨在为广大用户提供信息整理及展示服务,不承担中间销售/中介角色,不声明或保证所提供信息的准确性和完整性,页面所载内容及数据仅供用户参考和借鉴,请谨慎核查。如房源信息有误,您可以投诉或发送举报邮件到service@uoolu.com