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泰国曼谷-中央车站公寓 Plum Condo Central Station Phase II

中央车站公寓 Plum Condo Central Station Phase II

0米可达大型百货商场 Central Plaza Westgate,800米可达 Bang Yai
总价低 小户型 投资房 低总价
180~360万泰铢
1泰铢= 0.2220人民币 (数据更新时间:2019-06-21)
5%
年均租金
指根据该房产所在城市的平均租金收益,预估出本房源年平均租金收益!结果仅供参考!
6%
近一年房价涨幅
指现在与去年同时期房价的比较,得出的预估房价涨幅,结果仅供参考!
30%
首付
指该房源的最低首付比,具体可咨询有路顾问!
新房 公寓
-
永久产权
投资房
项目地址 泰国曼谷 AH2, Tambon Sao Thong Hin, Amphoe Bang Yai, Chang Wat Nonthaburi 11140, Thailand [地图]
主力户型 Studio  (24m²)    小一居  (24m²)    大一居  (26m²)    两居室  (48m²)    [全部户型]

400 626 5916 转 08328

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基本信息

【泰国前三大开发商】泰国上市品牌开发商Pruksa,被评为2015年房地产行业最具创新公司、2016年The BCI评选亚洲前十优秀开发商
【黄金位置】0米可达大型百货商场 Central Plaza Westgate,东南亚最大IKEA就在家门口
【交通便利】项目位于两个MRT车站之间:距离Sam Yeak Bang Yai 站仅800米,距离 Talad Bang Yai 站 1km。
【生活便利】870米可达Tops Daily超市,920米可达Maxvalu Department Store 超市,1km可达Bb Market Park 市场,1.3km可达 Square Supermarket 超市,生活便利无忧
【收益稳定】现房交付,随买随住/租,立刻收益!交通轨道沿线的房产拥有很高的升值潜力;周边多个大型商场,员工众多,租住需求旺盛,易出租,收益稳定
【小区设施齐全】空中无边游泳池,健身房,洗衣房,读书室,会客室,瑜伽室,空中花园等配套设施一应俱全
产权年限 永久产权
规划面积 -
交房日期 2018年6月
户数 1013
能否贷款
项目配套
游泳池
健身房
屋顶花园

主力户型

泰国曼谷-中央车站公寓 Plum Condo Central Station Phase II
Studio 24m²
首付低 总价低
参考总价 ¥40万
180万泰铢
泰国曼谷-中央车站公寓 Plum Condo Central Station Phase II
小一居 24m²
首付低 总价低
参考总价 ¥40万
180万泰铢
泰国曼谷-中央车站公寓 Plum Condo Central Station Phase II
参考总价 ¥43万
195万泰铢
周边配套

项目特色

【开发商】泰国第一大开发商Pruksa倾力打造

Pruksa普厦地产于1993年4月20号注册成立,注册资金为五千万泰铢。2005年,公司在泰国证券交易所上市,市值约550亿泰铢,现为泰国第一大建筑开发商。该公司主要集中开发泰国公寓,联排别墅,以及独立别墅项目。Plum Condo是Pruksa旗下一个经济型公寓品牌,在曼谷各区域此前兴建众多公寓,以性价比高,满足周边需求而广受欢迎。

Plum Condo Rama 2


Plum Condo Ramkhamhaeng Station


【项目详情】

项目是一栋高38层的建筑,每层约33个房间,共有1013个房间,有4部电梯。有Studio, 小一居,大一居,两居室共四种户型可供选择,已于2018年中旬完工。


【地理位置】

中央车站公寓位于暖武里府 (Nonthaburi Province) 的 Bang Yai 区。暖武里府是继曼谷之后人口最密集的省份,位于湄南河(Chao Phraya River)的西北部。


项目位于该区域的繁华中心 —— Bangyai intersection。Motorway, Kanchanaphisek 和 Rattanathibet Rd 三条主要干道在此汇合,沿着Kanchanaphisek 大道向西可以到达Bang Khae, Boromarajonani, Phutthamonthon,向南可以到达Suphanburi Province, Pathum Thani。快速路 Bang Yai - Ban Pong - Kanchanaburi 连接 Dawei Port 和 Andaman Sea。


项目位于两个MRT车站之间。距离Sam Yeak Bang Yai 站仅800米,距离 Talad Bang Yai 站 1km。


【项目周边】

中央车站公寓位于该区域的繁华中心,周边有多个购物中心,满足日常生活需求

Central Plaza Westgate 购物中心 - 零米可达!

Central Plaza Westgate 紧邻中央车站公寓项目,是泰国最大零售集团 Cetral Pattana 旗下的购物中心,于2015年8月开业,总面积达400,000㎡,有1000多家店面,7000多个车位。


IKEA - 400米

IKEA Bang Yai 于2018年3月开业,总面积超过50,000㎡,拥有40多个展厅。停车场可容纳超过2000辆车辆,是东南亚最大的宜家


HomePro - 1.1 km

HomePro 成立于1995年,主要销售建筑材料,家居装修等产品,目前在泰国拥有超过60个分支机构。


BB Market - 1.2 km


Big C - 1.4 km


【投资回报率高】

● 好出租

项目周边有多个大型商场,员工多达上千名,密集的人口带来旺盛的租赁需求,为中央车站公寓的出租率提供了保障。Central Plaza Gateway 拥有超过1000家店面,可见其员工规模多达上千人。宜家开业初期已经雇佣了超过1000名员工,未来还会雇佣更多的员工。


● 升值快:交通轨道沿线的房地产拥有很高的升值潜力,可以产生聚集效应,带动沿线土地的开发,使得该地区地价上涨


【现场实拍】

洗衣房,读书室,会客室,多功能室等配套设施一应俱全,位于公寓6层。空中无边游泳池,空中花园,健身房,瑜伽室位于37-38层。

空中无边泳池 - 位于37层,俯瞰周边景观,视野无敌


健身房 - 设备先进,景观无敌


游戏室


共享厨房


多功能室


会客室


【售楼处】

售楼处外观


售楼处内景


沙盘


【样板间】

一居室客厅


一居室卧室


一居室卧室


一居室厨房


一居室洗手间


两居室客厅


两居室厨房


两居室餐厅


两居室卧室


两居室洗手间











投资评估

Studio 24m² 总价฿1,800,000泰铢
泰国曼谷-中央车站公寓 Plum Condo Central Station Phase II
交易阶段
总支出
(购房阶段)
฿19,001
泰铢
¥4,219
人民币
支出(年)
定金 ฿0 ¥0
首付款30% ฿0 ¥0
尾款70% ฿1 ¥0
过户费1.00% ฿18,000 ¥3,996
维修基金 ฿1,000 ¥222
此结果仅供参考,实际费用请咨询有路顾问
持有阶段
年收益
(第一年)
฿183,600
泰铢
¥40,759
人民币
支出(年)
物业管理费 ฿14,400 ¥3,204
每年总支出 ฿14,400 ¥3,197
收入(年)
增值收入 ฿108,000 ¥23,976
租金收入 ฿90,000 ¥19,980
每年总收入 ฿198,000 ¥43,956

城市概况

泰国曼谷
人口数量 家庭收入 宜居指数 租房率 住房自有率 租售比
510万人 ฿800000 85 17.0% 83.0% 1:15

常见问题

巴蒂1988: 泰国买房只能贷款50%,利息也比较高,如果资金充足的话,还是建议全款买房 查看详情 >>
微信用户200180733: 芭提雅的房价便宜的在1万人民币以下都有,高品质的能到3万人民币一平,但是泰国的房产都是精装的。物业费平均40珠一平一个月,生活成本和国内二线城市或者一线城市郊区一般... 查看详情 >>
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