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【项目名称】Jamona Heights
【知名开发商】1.越南知名开发商TTC LAND倾情打造，品牌背书保证。
【高】2.租金高
【配套完善】3.社区配套完善，精装交付，小区配套齐全。泳池、运动重要、儿童游乐区、花园等一应俱全。
【地理位置】4.地理位置优越，学校医院购物重要应有尽有。
【未来潜力】5.胡志明7郡，潜力巨大，国际学校密集，吸引国际超市与餐厅、大型百货公司进驻，不少越南上流人士皆居住在此区。
【地理位置优越】
地点优越– 10KM车程到达第1区，往Phu My Hung仅8KM(第7区重要地段)
即将兴建及落成之首签第4大桥，使到交通更便捷，往第2区首签新CBD的时间缩短至7KM
【周边配套】
【项目配套】
项目提供多达34项设施，包括游泳池、健身室、重要公园、餐厅、幼儿园、儿童游乐场及停车场等。另外，基于物业本身黃金地段，因此，由韩国人聚居的富美兴社区、Crescent 商场及Central Park 公园亦9KM。3KM可到达各式餐厅美食，绝对可满足现代人的生活需求。
【开发商】
Jamona Heights 是出自越南著名开发商TTC Land。该开发商越南上市集团TTC Group旗下其中一公司产业，该集团经营酒店、能源、蔗糖及农业等。TTC Land开发商历来在越南打造逾35个住宅项目，它的住宅都是有优质保证，当中的Jamona Golden Silk于2018年的「PropertyGuru越南房地產卓越大獎2018」获得推荐为「非常佳高級公寓景觀建築設計獎」（当地媒体报道）。
【越南7郡发展】
7郡是1997年胡志明市成立的五个新区之一，自1989年成立以来，该区一直把资源集中在教育，保健，文化和体育方面。其中，教育置业为56,536.763百万越南盾占总置业的29.965％;健康12,708,476万，占6,736％;文化和体育是11,645,860万，占6,172％。
2009年9月富美桥竣工，促使第七郡与第二郡相通，由台商置业设计的「富美兴」地区，集聚金融、住宅、文教和医疗规划，亦吸引国际超市与餐厅、大型百货公司进驻，不少越南精英人士皆居住在此区。
富美兴国际学校密集，像是日本学校、韩国学校、南西贡国际学校均设在此区，且邻近新顺加工区，吸引台、日、韩、德等国外资设厂，众多外派人员家庭，带来富美兴庞大生活需求，带动周边商机。
高度国际化的都市
7郡位于胡志明南部地区，与2郡对望，占地36平方公里，非常近的一次人口普查，7郡拥有274,828人，人口密度大概在7,700人/平方公里。其中这27万多人口里，外国人占比大概在20-30%左右！高度国际化！
越南的“模范城市区”-富美兴
富美兴都市区是位于越南胡志明市的7郡的新城市地区。由一个美国建筑公司设计，台湾一位企业家置业。城市总面积6平方公里，布局富有特色，周围环境优美。在本区居住的人都是越南富有家庭，房价在100000美金到300000美金之间。成为胡志明市重要重要之一，现时为不少越南精英社会人士及明星艺人的居住地方。
【样板间】
【户型推荐】
|
总支出
（购房阶段）
|
₫3,075,882,313
越南盾
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￥922,765
人民币
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|---|---|---|
支出（年） |
||
| 定金 | ₫0 | ￥0 |
| 首付款20% | ₫536,569,091 | ￥160,971 |
| 尾款80% | ₫2,146,276,363 | ￥643,883 |
| 注册税0.50% | ₫13,414,227 | ￥4,025 |
| 维修基金2.00% | ₫53,656,909 | ￥16,098 |
| 增值税10.00% | ₫268,284,545 | ￥80,486 |
| 行政费0.15% | ₫4,024,268 | ￥1,208 |
| 转手税2.00% | ₫53,656,909 | ￥16,098 |
|
总支出
（第一年）
|
₫10
越南盾
|
￥1
人民币
|
|---|---|---|
支出（年） |
||
| 出租税 | ₫10 | ￥1 |
| 人口数量 | 家庭收入 | 宜居指数 | 租房率 | 住房自有率 | 租售比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 842万人 | ₫0 | 78 | 0.0% | 60.0% | 1:4 |
| 步骤 | 全款买房流程 |
|---|---|
| 1 | 选择房屋户型和房号 |
| 2 | 支付定金给有路5000人民币 |
| 3 | 一个月之内，支付首付20%，签订合同 |
| 4 | 一个月之后支付房款15% |
| 5 | 一个月之后支付房款15% |
| 6 | 一个月之后支付房款20% |
| 7 | 交房支付25%房款 |
| 8 | 过户14天内支付5%房款 |
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