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约￥62万

≈490万比索

1比索= 0.1259人民币（数据更新时间：2022-05-26）

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3100 元/月

参考租金

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近5年平均涨幅

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新房公寓

永久产权

投资房

项目地址菲律宾宿务 V.H.Garces, Talisay, Lalawigan ng Cebu, 菲律宾 [地图]

主力户型 2-storey Townhouse Condominium (55m²) [全部户型]

400 626 5916 转 39000

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基本信息

【开发商介绍】Primaryhomes Company是宿务的知名开发商，是宿务省首批开发大型住宅项目的开发商，主要开发小区、公寓和别墅，Primaryhomes对宿务的开发历程长达26年。开发商集团公司，航运，运输都有所涉及。
【区域发展】宿务--世界优质旅游度假海岛，宿务位于菲律宾中南部，位于马尼拉南部，可从马尼拉国际机场出发到宿务轨迹机场
在国际旅游杂志2019读者评选奖中，宿务被评为亚洲第二大旅游岛屿，其原生态海滩和潜水景点每年都会吸引近200万客户来此观光度假，距项目500米可到国际一线海景，潜水度假与鲸鲨共舞
【周边生活配套】项目周边大型商超，医院，国际语言学院林立，是集教育，医疗，购物，娱乐，亲子夏令营为一体的全方位核心区域
【项目配套】2室2卫1厅带私人院落，小区内泳池，健身房等配套一应俱全随时随地与家人享受惬意时光，宿务主岛高端社区，紧邻Ayala较优质度假项目，让您感受安静悠闲的生活方式

开发商 PrimaryHomes

产权年限永久产权

套内平米单价约11214元/平方米

开发商预计交房日期 2022年5月

规划面积约55平方米

户数 183

项目动态

项目大事记

开盘

2020-02-07

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项目配套

游泳池

健身房

主力户型

2-storey Townhouse Condominium 约55m²

套内面积度假/自住房总价低

参考总价 约￥62万

490万菲律宾比索

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周边配套

费用评估

2-storey Townhouse Condominium 55m² 约￥61.7万

全款买房

交易阶段
总支出（购房阶段）	₱4,899,020 比索	￥616,787 人民币
支出（年）
定金	₱0	￥0
首付款20%	₱979,804	￥123,357
尾款80%	₱3,919,216	￥493,429

此结果仅供参考，实际费用请咨询有路顾问

持有阶段
总支出（第一年）	₱0 比索	￥0 人民币
支出（年）

购房须知

全款买房流程

步骤	全款买房流程
1	24小时内3万比索预订金锁房
2	首付20%
3	另外10%首付分期16个月
4	尾款70%

项目评测

85 分

综合评分

宿务位于菲律宾中南部，位于马尼拉南部，从马尼拉国际机场出发宿务轨迹机场仅需1.5个小时在国际旅游杂志2019读者评选奖中，宿务被评为亚洲第二大旅游岛屿，其原生态海滩和潜水景点每年都会吸引近200万客户来此观光度假，距项目500米可到国际一线海景，潜水度假与鲸鲨共舞

项目周边大型商超，医院，国际语言学院林立，是集教育，医疗，购物，娱乐，亲子夏令营为一体的全方位核心区域

2室2卫1厅带私人院落，小区内泳池，健身房等配套一应俱全随时随地与家人享受惬意时光，宿务主岛高端社区，紧邻Ayala较优质度假项目，让您感受安静悠闲的生活方式

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城市概况

菲律宾宿务

人口数量	家庭收入	宜居指数	租房率	住房自有率	租售比
570万人	0	95	94.0%	70.0%	1:15
知名大学： 0

当前比索兑人民币汇率
当前汇率	0.1259
比索	100
人民币	12.59

常见问题

问菲律宾宿务房子，小户型，适合养老。 1

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1）房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考，购房时请以房本信息为准。
2）房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。
3）房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。

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