泰国曼谷-B Loft 115

B Loft 115

39~64 192~312.8万泰铢
1泰铢= 0.203人民币 (数据更新时间:2018-07-22)
6%~8%
年均租金
指根据该房产所在城市的平均租金收益,预估出本房源年平均租金收益!结果仅供参考!
8%
近一年房价涨幅
指现在与去年同时期房价的比较,得出的预估房价涨幅,结果仅供参考!
30%
首付
指该房源的最低首付比,具体可咨询有路顾问!
新房 公寓
精装修
永久产权
投资房,学区房
项目地址 泰国曼谷 Sukhumvit 115, Mueang Samut Prakan District, 10270泰国 [地图]
主力户型 一室一厅  (27m²)    两室一厅  (36m²)    一室+一书房  (40m²)    [全部户型]
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基本信息

1. B Loft 115项目在素坤逸大道115巷,距离BTS延长线Puchao站仅300米,年底即将通行!30分钟直达曼谷CBD,无需换乘!
2. 项目由泰国领先上市开发商Origin实力打造,Origin是泰国前五大开发商,旗下项目一向以地理位置优越、高品质、年轻化建筑风格为特色;
3. 作为东边经济出口,项目周边黄线(yellow line)和浅绿线(light trail)已经在建设当中,分别在2021和2023年竣工通行,项目所在地将成为曼谷新兴的商务拓展区EBD,升值潜力无可估量!
4. 本项目为有路独家项目,开发商提供10万泰铢独家优惠!
开发商 Origin
产权年限 永久产权
规划面积 7200平方米
交房日期 2018年12月
户数 156
能否贷款
项目配套
游泳池
健身房
屋顶花园

主力户型

泰国曼谷-B Loft 115
一室一厅 27m²
内部配套
热水器
浴缸
马桶
空调
参考总价 ¥39万
192万泰铢
泰国曼谷-B Loft 115
两室一厅 36m²
内部配套
热水器
浴缸
马桶
灶台
空调
参考总价 ¥59万
290万泰铢
泰国曼谷-B Loft 115
一室+一书房 40m²
内部配套
热水器
浴缸
马桶
灶台
空调
参考总价 ¥64万
313万泰铢
周边配套

项目特色

B Loft 115项目由泰国领先上市开发商Origin实力打造,Origin是泰国前五大开发商,旗下项目一向以地理位置优越、高品质、年轻化建筑风格为特色,所以近几年来,Origin开发的项目往往开盘当天即售空,除了跟它的品牌有关,更多的是其超级性价比和方便居住以及兼具投资属性的理念息息相关。


B Loft 115在素坤逸大道115巷,距离BTS延长线Puchao站步行仅300米,十分方便。 Puchao站是BTS天铁站的延长线第二站,站点已经建设完工,2018年底即将通行!通行之后30分钟一站直达曼谷CBD,无需换乘,轻松享受各种优越配套服务。


作为东边经济出口,项目周边黄线(yellow line)和浅绿线(light trail)已经在建设当中,分别在2021和2023年竣工通行,项目所在地将收益成为曼谷新兴的商务拓展区EBD(Extend Business District),升值潜力无可估量!

同时受益于yellow line和light trail的开建,将会承接更大的交通和区位地位。 Light Trail是连接Bangna和机场素万那普的快速通行铁路,起到极大的分流和直达的作用。


 B Loft达到Bangna站仅需三站,即可到达曼谷东部最大的商业娱乐中心,国际学校、购物、医疗都近在咫尺。  BITEC(曼谷国际贸易展览中心)、购物中心Central Bangna、高端商务中心Bhiraj Tower和购物城Mega Bangna都尽在咫尺, 美好生活,就在眼前。



B Loft3月正式全新开盘,带有泳池、健身房和各种免费设施。有路独家项目和独家优惠等你来拿,预购从速!


付款流程:

2万人民币定金打到有路平台账户

首付30%需要在交完定金30天之内付清

尾款70%在交房后30天之内付清


税费说明:

1. 过户费开发商和买家各承担50%(交房前一个月确定具体金额,一般买家承担1%)

2. 维修基金一次性缴纳:500泰铢/平米

3. 物业管理费:45泰铢/平米


施工现场




项目现已参加“拼房东第二季”活动,邀好友拼团购房,最高可再享5000RMB优惠返现!

投资评估

一室一厅 27m² 总价฿1,920,500泰铢
泰国曼谷-B Loft 115
交易阶段
总支出
(购房阶段)
฿1,939,705
泰铢
¥387,941
人民币
支出(年)
定金 ฿100,000 ¥20,000
首付款30% ฿546,150 ¥109,230
尾款70% ฿1,274,350 ¥254,870
过户费1.00% ฿18,205 ¥3,641
维修基金 ฿1,000 ¥200
此结果仅供参考,实际费用请咨询有路顾问
持有阶段
年收益
(第一年)
฿297,560
泰铢
¥59,512
人民币
支出(年)
物业管理费 ฿9,720 ¥1,944
每年总支出 ฿9,720 ¥1,944
收入(年)
增值收入 ฿153,640 ¥30,728
租金收入 ฿153,640 ¥30,728
每年总收入 ฿307,280 ¥61,456

城市概况

泰国曼谷
人口数量 家庭收入 宜居指数 租房率 住房自有率 租售比
510万人 ฿800000 85 17.0% 83.0% 1:15
泰铢兑人民币的汇率走势图
当前泰铢兑人民币汇率
当前汇率 0.203
泰铢 100
人民币 20.3

购房须知

步骤 全款买房流程
1 选择房屋户型和房号
2 定金2万人民币提交给有路平台
3 30天之内,支付首付,总房款的30%
4 交房后一个月之内支付70%尾款
5 律师验房,办理过户手续,等待交房

常见问题

微信用户200180733: 芭提雅的房价便宜的在1万人民币以下都有,高品质的能到3万人民币一平,但是泰国的房产都是精装的。物业费平均40珠一平一个月,生活成本和国内二线城市或者一线城市郊区一般... 查看详情 >>
巴蒂1988: 泰国买房只能贷款50%,利息也比较高,如果资金充足的话,还是建议全款买房 查看详情 >>
置业专家付瀚莹: 您好,您可以下载有路APP、关注有路微信公众号了解相关咨询或拨打400-666-2316,专业顾问为您解答。 登陆http://www.uoolu.com/,右下角可见,希望能对您有帮助。... 查看详情 >>