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泰国普吉-Patong Bay Residence 一期

Patong Bay Residence 一期

235万泰铢
1泰铢= 0.2300人民币 (数据更新时间:2019-08-23)
7%
年均租金
指根据该房产所在城市的平均租金收益,预估出本房源年平均租金收益!结果仅供参考!
10%
近一年房价涨幅
指现在与去年同时期房价的比较,得出的预估房价涨幅,结果仅供参考!
50%
首付
指该房源的最低首付比,具体可咨询有路顾问!
新房 公寓
精装修
90年产权
投资房
项目地址 泰国普吉 Phuket泰国 [地图]
主力户型 一居室  (30m²)    [全部户型]

400 626 5916 转 53995

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委托出租出售

基本信息

1. 项目距离巴东海滩步行10分钟,距离Jungceylon购物中心步行15分钟,距离Bangla Road酒吧街也是15分钟步行可达;
2. 项目是现房,买完即可收租!15年净回报率7%(扣除收入所得税、不需要支付维护费、水电费和大修基金),开发商提供十年原价回购;投资回报将在收到全款后30日后支付,且每年年前付给客户;
3. 业主每年可在淡季时使用4 周,或淡季2周,旺季2周,无需缴纳水电费及管理费。业主也可以在旺季支付50%的租金价格继续使用自己的住宅;
4. 免费使用每日穿梭巴士,并可享用旅游预订,SPA 等项目的折扣。
产权年限 90年产权
规划面积 -
交房日期 2017年12月
户数 56
能否贷款

主力户型

泰国普吉-Patong Bay Residence 一期
一居室 30m²
内部配套
热水器
马桶
灶台
家具
参考总价 ¥54万
235万泰铢
周边配套
全屏查看
(注:我们为您显示5公里内的数据,5分为评价最高分)

项目特色

项目距离巴东海滩步行10分钟,距离Jungceylon购物中心步行15分钟,距离Bangla Road酒吧街也是15分钟步行可达。

该项目是现房,承诺每年返给业主 7%的固定收益,一共连续返 15 年。15 年内免除所有的水费、电费、物业管理费和维修金。

•  所有的公寓,均为精装修(带厨房),包含所有的电器和家具。

•  第一年的 7%的收益回报,业主可在付完全款后的 30 天内获得。

•  15 年后,业主可以和管理公司续签新的管理合同。

业主每年可在淡季时使用木屋4 周,或淡季2 周,旺季2 周,无需缴纳水电费及管理费。业主也可以在旺季支付50%的租金价格继续使用自己的住宅; 免费使用每日穿梭巴士,并可享用旅游预订,SPA 等项目的折扣。


投资评估

一居室 30m² 总价฿2,350,000泰铢
交易阶段
总支出
(购房阶段)
฿2,360,000
泰铢
¥542,800
人民币
支出(年)
定金 ฿200,000 ¥46,000
首付款50% ฿1,075,000 ¥247,250
尾款50% ฿1,075,000 ¥247,250
律师费 ฿10,000 ¥2,300
此结果仅供参考,实际费用请咨询有路顾问
持有阶段
年收益
(第一年)
฿399,500
泰铢
¥91,885
人民币
支出(年)
每年总支出 ฿0 ¥0
收入(年)
增值收入 ฿235,000 ¥54,050
租金收入 ฿164,500 ¥37,835
每年总收入 ฿399,500 ¥91,885

城市概况

泰国普吉
人口数量 家庭收入 宜居指数 租房率 住房自有率 租售比
40万人 ฿730000 86 25.0% 75.0% 1:12

购房须知

步骤 全款买房流程
1 订金:200000 泰铢
2 总房款的 50%:支付订金后,在签署正式购房合同后的 30 天内支付
3 总房款的 50%:公寓的钥匙转交给业主后支付(会扣除已支付的订金)

常见问题

Leona: 泰国普吉Patong Bay Residence 一期的项目是豪华装修具体可查看有路网项目详情,介绍得很详细: 查看详情 >>
try_again: 泰国普吉Patong Bay Residence 一期附近的学校有:中小学:โรงเรียนอยจ.บ้านไม้เรียบ(ตันติโกวิทบำรุง),距离3807米;Phuket ... 查看详情 >>
Sylvia Lee: 泰国普吉Patong Bay Residence 一期项目比较好租,根据目前的周边市场分析,年均收益率在7.00%,年均租金预计是4万人民币具体可查看有路网项目详情,介绍得很详细:... 查看详情 >>
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