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越南胡志明市-Victoria Village

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约￥100~155万

≈333294~515333.9万越南盾

1越南盾= 0.0003人民币（数据更新时间：2022-05-26）

15927人在看

9562 元/月

参考租金

以上租金数据根据第三方网站查询结果计算而得，预估出本房源的租金水平，结果仅供参考

20%

近5年平均涨幅

以上房价数据根据第三方网站查询结果计算而得，预估得出本房源所在地区最近5年平均涨幅，结果仅供参考

20%

首付

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新房公寓

50+50年产权

投资房

项目地址越南胡志明市 Vành Đai Phía Đông, Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, Hồ Chí Minh, 越南 [地图]

主力户型两居室 (64m²) 三居室 (89m²) [全部户型]

400 626 5916 转 77499

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基本信息

1. 越南品牌地产开发品牌Novaland精品之作，Novaland成立26年，现有项目30余个， 2. 地处二郡西贡河边，步行可到达二郡商业重要， 3. 周边商场、超市、医院、学校、政府机构一应俱全，生活便利。 4. 公寓配有泳池、公园、儿童活动区、健身房等完备的设施 5. 精致装修6. 价格优势明显，

开发商 Novaland Group

产权年限 50+50年产权

开发商预计交房日期 2020年11月

规划面积约42700平方米

户数 200

能否贷款否

项目动态

项目大事记

楼体已建起

2018-07-23

查看详情

主力户型

两居室约64m²

套内面积

参考总价 约￥100万

333,294万越南盾

三居室约89m²

套内面积

参考总价 约￥155万

515,334万越南盾

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周边配套

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两居室 64m² 约￥100万

全款买房

交易阶段
总支出（购房阶段）	₫3,821,217,575 越南盾	￥1,146,366 人民币
支出（年）
定金	₫0	￥0
首付款20%	₫666,588,325	￥199,976
尾款80%	₫2,666,353,302	￥799,906
注册税0.50%	₫16,664,708	￥5,000
维修基金2.00%	₫66,658,833	￥19,998
增值税10.00%	₫333,294,163	￥99,989
行政费0.15%	₫4,999,412	￥1,500
转手税2.00%	₫66,658,833	￥19,998

此结果仅供参考，实际费用请咨询有路顾问

持有阶段
总支出（第一年）	₫10 越南盾	￥1 人民币
支出（年）
出租税	₫10	￥1

三居室 89m² 约￥154.6万

全款买房

交易阶段
总支出（购房阶段）	₫5,831,004,572 越南盾	￥1,749,302 人民币
支出（年）
定金	₫2,300	￥1
首付款20%	₫1,030,667,711	￥309,200
尾款80%	₫4,122,670,843	￥1,236,801
注册税0.50%	₫25,766,681	￥7,731
维修基金2.00%	₫103,066,725	￥30,921
增值税10.00%	₫515,333,625	￥154,601
行政费0.15%	₫7,730,004	￥2,320
过户费0.5%	₫25,766,681	￥7,731

此结果仅供参考，实际费用请咨询有路顾问

持有阶段
总支出（第一年）	₫103,066,725 越南盾	￥30,921 人民币
支出（年）
维修费2.00%	₫103,066,725	￥30,921

购房须知

全款买房流程

步骤	全款买房流程
1	选择房屋户型和房号
2	支付定金2300美金给开发商，可抵扣在首付中
3	12天之内，支付首付，总房款的20%
4	分期支付总计31%
5	完工支付33.5%
6	拿到房产证支付5%

城市概况

越南胡志明市

人口数量	家庭收入	宜居指数	租房率	住房自有率	租售比
842万人	₫0	78	0.0%	60.0%	1:4
知名大学：胡志明大学

当前越南盾兑人民币汇率
当前汇率	0.0003
越南盾	100
人民币	0.03

常见问题

问越南胡志明市Victoria Village有什么户型，面积多少？ 3

永伟： 越南胡志明市Victoria Village项目的户型有两居室 (64m²) ,三居室 (89m²) ... 查看详情 >>

问越南胡志明市Victoria Village开发商是谁？ 2

凯斯特： 好问题，赞！！查看详情 >>

问越南胡志明市Victoria Village是精装修，还是毛坯交房? 3

Tracy Zhou： Victoria Village怎么样？买过的来讲讲？查看详情 >>

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1）房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考，购房时请以房本信息为准。
2）房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。
3）房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。

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