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Victoria Village是由越南顶级开发商Novaland打造的欧式风情公寓
开发商简介
Novaland是越南TOP3开发商，成立26年，现有30多个项目，遍布各郡，其中包括公寓，办公室，庭院，商铺，别墅等；项目均配套齐全，售后和管理工作专业。
项目介绍
Victoria Village项目位于二郡，紧邻主干线，交通便利，10分钟车程即可到达一郡商业中心。步行5分钟即可到达区政府、税务局等政府机构，5分钟可到国际医院，5-8分钟可达多所学校，10-15分钟可达超市群，为生活提供最大的便利
公寓采用欧式风情设计，配套设备齐全，包括泳池，健身房，花园，活动区等生活设施一应俱全
样板间
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总支出
（购房阶段）
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₫3,821,217,575
越南盾
|
￥1,146,366
人民币
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|---|---|---|
支出（年） |
||
| 定金 | ₫0 | ￥0 |
| 首付款20% | ₫666,588,325 | ￥199,976 |
| 尾款80% | ₫2,666,353,302 | ￥799,906 |
| 注册税0.50% | ₫16,664,708 | ￥5,000 |
| 维修基金2.00% | ₫66,658,833 | ￥19,998 |
| 增值税10.00% | ₫333,294,163 | ￥99,989 |
| 行政费0.15% | ₫4,999,412 | ￥1,500 |
| 转手税2.00% | ₫66,658,833 | ￥19,998 |
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年收益
（第一年）
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₫966,553,062
越南盾
|
￥289,966
人民币
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|---|---|---|
支出（年） |
||
| 出租税 | ₫10 | ￥1 |
| 每年总支出 | ₫10 | ￥1 |
收入（年） |
||
| 增值收入 | ₫666,588,325 | ￥199,976 |
| 租金收入 | ₫299,964,746 | ￥89,989 |
| 每年总收入 | ₫966,553,072 | ￥289,966 |
| 人口数量 | 家庭收入 | 宜居指数 | 租房率 | 住房自有率 | 租售比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 842万人 | ₫0 | 78 | 0.0% | 60.0% | 1:4 |
| 步骤 | 全款买房流程 |
|---|---|
| 1 | 选择房屋户型和房号 |
| 2 | 支付定金2300美金给开发商，可抵扣在首付中 |
| 3 | 12天之内，支付首付，总房款的20% |
| 4 | 分期支付总计31% |
| 5 | 完工支付33.5% |
| 6 | 拿到房产证支付5% |
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