越南胡志明市-Victoria Village
Victoria Village
核心地段小户型精品公寓
)
首付低
总价低
小户型
精装修
￥100~155万
333294~515333.9万越南盾
1越南盾= 0.000人民币 （数据更新时间：2018-08-21）
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基本信息
1. 越南前三地产开发品牌Novaland精品之作，Novaland成立26年，现有项目30余个，董事长上榜越南十大富豪榜第四位
2. 地处二郡西贡河边，步行可到达二郡商业中心，10分钟车程可快速到达一郡市中心
3. 周边商场、超市、医院、学校、政府机构一应俱全，生活便利；步行5分钟可到达国际医院，5分钟到达区政府、税务局等政府机构，5-8分钟可达多所学校，10-15分钟可到达超市群。
4. 公寓配有泳池、公园、儿童活动区、健身房等完备的设施
5. 精装修
6. 价格优势明显，均价月1万5人民币每平米，比同位置其他项目低约3500人民币每平
2. 地处二郡西贡河边，步行可到达二郡商业中心，10分钟车程可快速到达一郡市中心
3. 周边商场、超市、医院、学校、政府机构一应俱全，生活便利；步行5分钟可到达国际医院，5分钟到达区政府、税务局等政府机构，5-8分钟可达多所学校，10-15分钟可到达超市群。
4. 公寓配有泳池、公园、儿童活动区、健身房等完备的设施
5. 精装修
6. 价格优势明显，均价月1万5人民币每平米，比同位置其他项目低约3500人民币每平
开发商
-
产权年限
50+50年产权
规划面积
42700平方米
交房日期
2020年11月
户数
200
能否贷款
否
项目特色
Victoria Village是由越南顶级开发商Novaland打造的欧式风情公寓
开发商简介
Novaland是越南TOP3开发商，成立26年，现有30多个项目，遍布各郡，其中包括公寓，办公室，庭院，商铺，别墅等；项目均配套齐全，售后和管理工作专业。
项目介绍
Victoria Village项目位于二郡，紧邻主干线，交通便利，10分钟车程即可到达一郡商业中心。步行5分钟即可到达区政府、税务局等政府机构，5分钟可到国际医院，5-8分钟可达多所学校，10-15分钟可达超市群，为生活提供最大的便利
公寓采用欧式风情设计，配套设备齐全，包括泳池，健身房，花园，活动区等生活设施一应俱全
样板间
投资评估
两居室 64m² 总价₫3,332,941,627越南盾
|
总支出
（购房阶段）
|
₫3,821,217,575
越南盾
|
￥3,821,217,575
人民币
|
|---|---|---|
支出（年） |
||
| 定金 | ₫0 | ￥0 |
| 首付款20% | ₫666,588,325 | ￥666,588,325 |
| 尾款80% | ₫2,666,353,302 | ￥2,666,353,302 |
| 注册税0.50% | ₫16,664,708 | ￥16,664,709 |
| 维修基金2.00% | ₫66,658,833 | ￥66,658,833 |
| 增值税10.00% | ₫333,294,163 | ￥333,294,163 |
| 行政费0.15% | ₫4,999,412 | ￥4,999,413 |
| 转手税2.00% | ₫66,658,833 | ￥66,658,833 |
此结果仅供参考，实际费用请咨询有路顾问
|
年收益
（第一年）
|
₫966,553,062
越南盾
|
￥966,553,062
人民币
|
|---|---|---|
支出（年） |
||
| 出租税 | ₫10 | ￥10 |
| 每年总支出 | ₫10 | ￥10 |
收入（年） |
||
| 增值收入 | ₫666,588,325 | ￥666,588,325 |
| 租金收入 | ₫299,964,746 | ￥299,964,746 |
| 每年总收入 | ₫966,553,072 | ￥966,553,072 |
城市概况
购房须知
| 步骤 | 全款买房流程 |
|---|---|
| 1 | 选择房屋户型和房号 |
| 2 | 支付定金2300美金给开发商，可抵扣在首付中 |
| 3 | 12天之内，支付首付，总房款的20% |
| 4 | 分期支付总计31% |
| 5 | 完工支付33.5% |
| 6 | 拿到房产证支付5% |
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“越南胡志明市-Victoria Village”
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