越南胡志明市-Victoria Village

Victoria Village

100~155 333294~515333.9万越南盾
1越南盾= 0.000人民币 (数据更新时间:2018-08-21)
9%
年均租金
指根据该房产所在城市的平均租金收益,预估出本房源年平均租金收益!结果仅供参考!
20%
近一年房价涨幅
指现在与去年同时期房价的比较,得出的预估房价涨幅,结果仅供参考!
20%
首付
指该房源的最低首付比,具体可咨询有路顾问!
新房 公寓
-
50+50年产权
投资房
项目地址 越南胡志明市 Vành Đai Phía Đông, Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, Hồ Chí Minh, 越南 [地图]
主力户型 两居室  (64m²)    三居室  (89m²)    [全部户型]
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委托出租出售

基本信息

1. 越南前三地产开发品牌Novaland精品之作,Novaland成立26年,现有项目30余个,董事长上榜越南十大富豪榜第四位
2. 地处二郡西贡河边,步行可到达二郡商业中心,10分钟车程可快速到达一郡市中心
3. 周边商场、超市、医院、学校、政府机构一应俱全,生活便利;步行5分钟可到达国际医院,5分钟到达区政府、税务局等政府机构,5-8分钟可达多所学校,10-15分钟可到达超市群。
4. 公寓配有泳池、公园、儿童活动区、健身房等完备的设施
5. 精装修
6. 价格优势明显,均价月1万5人民币每平米,比同位置其他项目低约3500人民币每平
开发商 -
产权年限 50+50年产权
规划面积 42700平方米
交房日期 2020年11月
户数 200
能否贷款

主力户型

越南胡志明市-Victoria Village
参考总价 ¥100万
333,294万越南盾
越南胡志明市-Victoria Village
参考总价 ¥155万
515,334万越南盾
周边配套

项目特色

Victoria Village是由越南顶级开发商Novaland打造的欧式风情公寓

开发商简介

Novaland是越南TOP3开发商,成立26年,现有30多个项目,遍布各郡,其中包括公寓,办公室,庭院,商铺,别墅等;项目均配套齐全,售后和管理工作专业。

项目介绍

Victoria Village项目位于二郡,紧邻主干线,交通便利,10分钟车程即可到达一郡商业中心。步行5分钟即可到达区政府、税务局等政府机构,5分钟可到国际医院,5-8分钟可达多所学校,10-15分钟可达超市群,为生活提供最大的便利


公寓采用欧式风情设计,配套设备齐全,包括泳池,健身房,花园,活动区等生活设施一应俱全


样板间

投资评估

两居室 64m² 总价₫3,332,941,627越南盾
越南胡志明市-Victoria Village
交易阶段
总支出
(购房阶段)
₫3,821,217,575
越南盾
¥3,821,217,575
人民币
支出(年)
定金 ₫0 ¥0
首付款20% ₫666,588,325 ¥666,588,325
尾款80% ₫2,666,353,302 ¥2,666,353,302
注册税0.50% ₫16,664,708 ¥16,664,709
维修基金2.00% ₫66,658,833 ¥66,658,833
增值税10.00% ₫333,294,163 ¥333,294,163
行政费0.15% ₫4,999,412 ¥4,999,413
转手税2.00% ₫66,658,833 ¥66,658,833
此结果仅供参考,实际费用请咨询有路顾问
持有阶段
年收益
(第一年)
₫966,553,062
越南盾
¥966,553,062
人民币
支出(年)
出租税 ₫10 ¥10
每年总支出 ₫10 ¥10
收入(年)
增值收入 ₫666,588,325 ¥666,588,325
租金收入 ₫299,964,746 ¥299,964,746
每年总收入 ₫966,553,072 ¥966,553,072

城市概况

越南胡志明市
人口数量 家庭收入 宜居指数 租房率 住房自有率 租售比
842万人 ₫0 78 0.0% 60.0% 1:4
越南盾兑人民币的汇率走势图
当前越南盾兑人民币汇率
当前汇率 0.000
越南盾 100
人民币 0

购房须知

步骤 全款买房流程
1 选择房屋户型和房号
2 支付定金2300美金给开发商,可抵扣在首付中
3 12天之内,支付首付,总房款的20%
4 分期支付总计31%
5 完工支付33.5%
6 拿到房产证支付5%

常见问题

Ken: 菲律宾与泰国哪个潜力大 查看详情 >>
pscl: 一直有个疑问,n年前在百度搜索过胡志明河内房价,据说已经超过日本东京银座,居世界第一,同时在越南中介网站确认过。 房价已经那么高,还值得进入吗? 查看详情 >>
越南铁成房产: 越南很多发展模式都是借鉴中国,当然也有很多新加坡,西方的模式,越南两个大城市,河内政治中心,人口800万,胡志明贸易经济中心,户籍人口900万,常住人口在1200-1400万... 查看详情 >>