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泰国曼谷-Nue Connex 诺博康城别墅

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约￥112~183万

≈577~940万泰铢

1泰铢= 0.1946人民币（数据更新时间：2022-05-21）

1395人在看

6760 元/月

参考租金

以上租金数据根据第三方网站查询结果计算而得，预估出本房源的租金水平，结果仅供参考

近5年平均涨幅

以上房价数据根据第三方网站查询结果计算而得，预估得出本房源所在地区最近5年平均涨幅，结果仅供参考

15%

首付

指该房源的最低首付比，具体可咨询有路顾问！

新房联排别墅

永久产权

投资房

项目地址泰国曼谷 Bangkok泰国 [地图]

主力户型联排Tango (190m²) 双拼Sierra (220m²) [全部户型]

400 626 5916 转 65140

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基本信息

【区域发展佳】曼谷政府北迁、廊曼机场航站楼扩建、中泰高铁+SRT深红色线联通兰实地区与曼谷市中心，整体政策趋于利好性！
【生活配套齐全】5公里生活圈，Future Park购物中心，Big C超市，大型生鲜市场等应有尽有；
【交通便利】0米廊曼机场高速，10公里直通曼谷市中心，2公里达SRT深红线Lak Hokl站，8站直达中泰高铁总站；
【休闲娱乐配套】周边3大优质高尔夫球场，邻曼谷大型动物园Safari World、大型游乐场Dream World，周末度假&亲子娱乐优选~
【高质量教育配套】SRT深红线2站直达“首相摇篮”哈罗国际学校，向北10公里达曼谷兰实大学城，7所泰国TOP高校入驻
【低密度高隐私社区】Noble 旗下 Nue 系列别墅项目，111户低密度公寓+别墅社区，200平大户型联排别墅。

开发商 Noble Development Public Company Limited

产权年限永久产权

套内平米单价约12034元/平方米

开发商预计交房日期 2022年12月

规划面积约5709平方米

户数 111

能否贷款否

年代 2020年

项目配套

游泳池

健身房

商务中心

监控摄像头

门禁系统

主力户型

联排Tango 约190m²

套内面积

参考总价 约￥112万

577万泰铢

双拼Sierra 约220m²

套内面积

参考总价 约￥183万

940万泰铢

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周边配套

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商业教育交通医疗

全部餐饮购物娱乐超市银行

imoo retail store

购物娱乐 4284米 5分

ร้าน เดอะ เฟิร์ส ฟลาวเวอร์ แอนด์ ออแกไนซ์

บริษัท ออฟฟิซ คลับ(ไทย) จำกัด @รังสิต

ศูนย์ทอง เทียนโต๊ะเฮง

购物娱乐 4467米 5分

Jewelry Clinic Center

购物娱乐 4337米 5分

Froggy's Trampoline Park

Boom Aquariumฟิวเจอร์พาร์ครังสิต ร้านขายปลาบูมอะแควเรียม

Birkenstock สาขา ZPELL รังสิต

购物娱乐 4332米 5分

Taywin Original Style

购物娱乐 4340米 5分

รถเช่ารังสิต-ดอนเมือง

购物娱乐 4515米 5分

kiddy land

购物娱乐 4499米 4分

Tops Market Rangsit Branch

Central Future Park Rungsit

购物娱乐 4356米 4分

Fotomaker Major Rangsit

购物娱乐 4135米 4分

เอนกายสปา (Heritage Original Thaimassage)

购物娱乐 4479米 4分

Orchids Flowers Pathumthani

购物娱乐 4076米 4分

ร้านอินมายด์ สาขาโฮมโปร รังสิต

Index Living Mall Future Park Rangsit

Fitness First - Future Park Rangsit

购物娱乐 4382米 4分

CHALACHOL Bangkok

购物娱乐 4371米 4分

NEVER SAY CUTZ Rangsit (Major Cineplex)

Major Cineplex Rangsit

购物娱乐 4190米 4分

เมเจอร์ รังสิต

购物娱乐 4158米 4分

ธนพรคลินิก สาขารังสิต

Blu-O Rhythm & Bowl,Major Cineplex Rangsit

购物娱乐 4266米 4分

Toyota Sure โตโยต้า เภตรา ยูสคาร์

ONITSUKA TIGER Zpell by Future Rangsit

购物娱乐 4367米 1分

ไอริน รถเช่า สาขารังสิต

Wi-sa Cosmetic Studio

购物娱乐 4266米

ศูนย์ความงามสุรีย์เคเคบิวตี้

ร้าน ดอกไม้น้ำมนต์ ตลาดสดรังสิต

购物娱乐 4398米

รุ่งอนันต์ ดา ฟลาวเวอร์ช็อป

购物娱乐 4097米

วินเนอร์ เฟอร์นิเจอร์ เซ็นเตอร์

购物娱乐 4334米

โฮมมาร์ท เซอร์วิส เซ็นเตอร์

购物娱乐 4334米

บราวน์ฟาร์ม

购物娱乐 4334米

7-Eleven โครงการกินซ่ารังสิต 10723

超市 4606米 5分

ZOJIRUSHI Future Park Rangsit

超市 4360米 5分

ร้านใส่นม สาขาตลาด 200 ปี

超市 4348米 4分

SummerArtรากปลาไหลเผือกแคปซูล เพิ่มเสน่ห์ชายชาตรี. โก๋อาร์ตคิงเค

超市 4414米 4分

Robinson Department Store

HONGMIN Future Park Rangsit 香味

餐饮 4373米 4分

Melt Me

餐饮 4445米 1分

（注：我们为您显示5公里内的数据,5分为评价最高分）

费用评估

联排Tango 190m² 约￥112.3万

全款买房

交易阶段
总支出（购房阶段）	฿57,758,700 泰铢	￥11,239,844 人民币
支出（年）
定金	฿0	￥0
首付款15%	฿8,655,000	￥1,684,263
尾款85%	฿49,045,000	￥9,544,157
过户费1.00%	฿57,700	￥11,229
维修基金	฿1,000	￥195

此结果仅供参考，实际费用请咨询有路顾问

持有阶段
总支出（第一年）	฿114,000 泰铢	￥22,185 人民币
支出（年）
物业管理费	฿114,000	￥22,188

双拼Sierra 220m² 约￥182.9万

全款买房

交易阶段
总支出（购房阶段）	฿9,495,000 泰铢	￥1,847,727 人民币
支出（年）
定金	฿0	￥0
首付款15%	฿1,410,000	￥274,386
尾款85%	฿7,990,000	￥1,554,854
过户费1.00%	฿94,000	￥18,293
维修基金	฿1,000	￥195

此结果仅供参考，实际费用请咨询有路顾问

持有阶段
总支出（第一年）	฿132,000 泰铢	￥25,688 人民币
支出（年）
物业管理费	฿132,000	￥25,692

项目评测

90 分

综合评分

Noble于1997年6月在泰国证券交易所上市，专注打造曼谷交通轨道沿线是中高端项目。2019年5月，泰国重要铁路营运商之一BTS集团加入，成为Noble诺博地产三大股东之一，开启战略合作。截止2020年2月，诺博地产已投资兴建超过50个项目，价值超过1,000亿。

项目位于曼谷廊曼区，可快速到达廊曼机场。项目所在的廊曼区域，是曼谷北部重要的陆、空交通枢纽，可轻松前往清迈、普吉岛、苏梅岛等地方，方便快捷。而且现在廊曼机场的SRT红色线已经开通，通过换乘蓝色线等可快速前往。廊曼作为曼谷北部一个重要的发展区域，泰国政府于 2018 年落实迁移到廊曼，并且在该区域形成了一个全新的泰国政府综合体，有超过20000名公务员。除了政府机构，商界也跟随政府进驻曼谷北部。有政府牵头带动发展，周边配套日益完善。