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美国纽约-AVORA精装奢华公寓
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AVORA精装奢华公寓

哈德逊河畔轻奢公寓,俯瞰曼哈顿天际线
有优惠 允许贷款 核心地段
约¥533~1,168
≈80~175.8万美元
1美元= 6.6469人民币 (数据更新时间:2022-05-25)
24975人 在看
29058 元/月
参考租金
以上租金数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估出本房源的租金水平,结果仅供参考
待定
近5年平均涨幅
以上房价数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估得出本房源所在地区最近5年平均涨幅,结果仅供参考
10%
首付
指该房源的最低首付比,具体可咨询有路顾问!
新房 公寓
精装修(交房时)
永久产权
投资房
项目地址 美国纽约 800 Avenue At Port Imperial, Weehawken, NJ 07086美国 [地图]
主力户型 1室1卫  (80m²)    1室1.5卫+书房  (93m²)    2室2卫  (117m²)    2室2卫+书房  (138m²)    3室2卫  (144m²)    [全部户型]

400 626 5916 转 59181

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地接陪同验房过户
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委托出租出售

基本信息

【项目位置】与曼哈顿中城隔河相望,俯瞰曼哈顿天际线,坐拥哈德逊河水景;
【交通配套】多交通系统通往曼哈顿,出行选择便利;
【教育配套】哥伦比亚大学、纽约大学等;
【商业配套】临近Edgewater Marketplace、Cityplace等众多商务区,汇集CVS药店、ACME、家居、餐饮、电影城;
【周边生活配套】临近滨水公园,还拥有多个足球、篮球、网球场等。
产权年限 永久产权
开发商预计交房日期 2018年2月
规划面积 约2英亩
户数 184
能否贷款
项目配套
游泳池
健身房
屋顶花园
电影放映室
水疗中心

主力户型

1室1卫 约80m²
套内面积
内部配套
浴缸
马桶
洗衣机
参考总价 约 ¥533万
80万美元
参考总价 约 ¥585万
88万美元
2室2卫 约117m²
套内面积
参考总价 约 ¥657万
99万美元

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费用评估

1室1卫 80m² 约¥533.3万
交易阶段
总支出
(购房阶段)
$807,807
美元
¥5,369,413
人民币
支出(年)
定金 $5,000 ¥33,235
首付款10% $79,529 ¥528,621
尾款90% $715,757 ¥4,757,562
大楼储备基金 $1,908 ¥12,683
产权保险0.24% $1,913 ¥12,719
产权证和授权书的登记费 $200 ¥1,330
律师费 $3,500 ¥23,265
此结果仅供参考,实际费用请咨询有路顾问
持有阶段
总支出
(第一年)
$23,835
美元
¥158,430
人民币
支出(年)
房产税2.3% $18,338 ¥121,888
物业管理费 $3,436 ¥22,839
租赁管理费 $2,062 ¥13,704

购房须知

步骤 全款买房流程
1 确定房源:客户选择房屋户型和型号后,跟开发商确认房源是否可售,如可售,可进行预定
2 预定:签署项目的英文版预订协议及有路的订购协议,交3万元RMB定金到有路,然后24小时内,有路将扫描件给开发商对接人,即成功预定
3 签署PSA:开发商出PSA,客户签署后,将扫描件发给开发商对接人,之后3天内支付10%的首付至托管账户,并发送汇款凭证
4 开发商确认收到10%的首付后,会回签PSA文件,客户在收到后,有7天的考虑期做出最后的购买决定;7天之后,PSA正式生效。有路将退还3万元订金。
5 交房时,支付尾款90%及交割费用,交付钥匙,即完成交易

城市概况

美国纽约
人口数量 家庭收入 宜居指数 租房率 住房自有率 租售比
855万人 $58005 80 68.1% 31.9% 1:25

常见问题

老子说腾: 美国纽约AVORA精装奢华公寓项目的规划面积是2英亩具体可查看有路网项目详情,介绍得很详细: 查看详情 >>
Chris: 美国纽约AVORA精装奢华公寓不是学区房具体可查看有路网项目详情,介绍得很详细: 查看详情 >>
Leona: 美国纽约AVORA精装奢华公寓项目规划总面积是2英亩,总共有184户具体可查看有路网项目详情,介绍得很详细: 查看详情 >>
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1)房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。
2)房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。
3)房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。
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