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英国伯明翰-珠宝峰景公寓The Jewel Court
首付30万入住伯明翰市中心学区房
) 允许贷款 核心地段 精装修 投资房
157~226 18~25万英镑
1英镑= 8.700人民币 (数据更新时间:2017-11-23)
4%
年均租金
指根据该房产所在城市的平均租金收益,预估出本房源年平均租金收益!结果仅供参考!
4%
近一年房价涨幅
指现在与去年同时期房价的比较,得出的预估房价涨幅,结果仅供参考!
20%
首付
指该房源的最低首付比,具体可咨询有路顾问!
新房 公寓
精装修
999年产权
投资房
项目地址 英国伯明翰 4-5 Camden Dr, Birmingham B1 3LR英国 [地图]
主力户型 1室1卫  (43m²)    2室2卫  (76m²)    [全部户型]
在线预付订金¥999,成交送购房大礼包
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基本信息

The Jewel Court项目位于伯明翰市中心的珠宝区,周边商业,生活配套完善,教育资源丰富,距离伯明翰机场铁路10分钟。传统的英式红砖建筑风格,总价在£180000~£259000,租售皆宜的一室和两室户。项目提供高贵的英式管家服务和优美的园林绿化。开发商提供多家合作银行为买家提供贷款服务,首付仅20%,贷款利率3.75%~3.89%,并包租2年,年化4%的收益,让客户安心,放心,省心。
开发商 祺祥资本
产权年限 999年产权
规划面积 2000平方米
交房日期 2017年6月
户数 77
能否贷款

主力户型

英国伯明翰-珠宝峰景公寓The Jewel Court
1室1卫 43m²
内部配套
热水器
马桶
灶台
冰箱
电视
参考总价¥158万
18万英镑
英国伯明翰-珠宝峰景公寓The Jewel Court
2室2卫 76m²
允许贷款 核心地段
参考总价¥227万
26万英镑

项目特色

一、为什么投资伯明翰?


伯明翰是伦敦之外全英国最大的金融中心,并且在汇丰银行、德意志银行等世界级金融机构迁移到伯明翰之后,将会大幅增加富有的金融翘楚在当地生活。伯明翰是英国文化最多元化的城市,多元化的经济发展使她成为英国创意产业的中心。作为全英国发展最快的数字媒体产业城市,如同美国的加州、中国的深圳,这里充满机会和发展的空间。



、为什么投资珠宝峰景?


1、项目介绍:


珠宝峰景77座私人行宫,宛如城市冠冕上最夺目的明珠。传承城市文脉中珠宝匠人对工艺的极致追求,珠宝峰景的创作者们倾现代建筑文明之全力向传统致敬。每一寸空间都以独到匠心的精雕细琢配以奢华材质铺陈。登临屋顶花园,城市精华尽收眼底,俯瞰英伦直抒胸臆。



2、项目位置:



3、周边配套:


1.The Mailbox商业中心、2.新街车站购物中心、3.Selfridges百货公司、4.Bullring购物中心、5.交响乐厅、6.The Rep(伯明翰剧院)、7.Brmmall(音乐大楼)8.板球场、9.The Custard Factory Area(创意园)                                                                                       



4、城市文化:


艺术爱好者在伯明翰有非常多的选择。喜好传统主义者可以选择参观收藏最丰富的的拉斐尔前派绘画的伯明翰博物馆和艺术画馆,或者选择漫步在啊拥有许多古今景点收藏的Barber Institute而欣赏现代主义者可以前往IKon观赏现代国际和英国艺术的顶尖作品,又或者可以前去Eastside Projects 一个为了支持城市文化发展的艺术家经营画廊/实验展览。伯明翰还有两个足球队,英超联赛的Aston Villa队和英格兰足球冠军联赛的Birmingham City队。




5、周边教育


初中:St George's Church of England Academy,Newton、St Thomas’Church of England Va Primary School、Nelson Junior And Infant School                       

高中:Nishkam High School、King Edword Vi Handsworth School、Hotle School         

大学:Universtily College ,Brimingham、The Universtily Of Brimingham、Aston Universtily、Birmingham City Universtily  


伯明翰大学始建于1825年,为世界百强名校,六所“红砖大学”之一。英国名校联盟“罗素大学集团”创始成员,M5大学联盟创始成员,国际大学组织“Universitas 21”创始成员,培养了8位诺贝尔奖得主,3名英国首相,1900年,维多利亚女王授予伯明翰大学皇家特许状,伯明翰大学由此成为全英第一所红砖大学。



伯明翰城市大学是英国现代化、综合性的高等学府之一,其历史最早可溯到1843年,位于英格兰城市伯明翰。BCU拥有来自全球80多个国家约25,000名学生,6大学院,300多种课程。学校重视学生的社会实践能力,所开设课程具备较强的实践性和创新性。BCU在伯明翰共有8个校区,拥有先进的现代化教学设施和实验室,提供给学生较好的硬件设施,包括图书馆,活动中心等。



6.室内装修:



投资评估

1室1卫 43m² 总价£180,000英镑
英国伯明翰-珠宝峰景公寓The Jewel Court
交易阶段
总支出
(购房阶段)
£175,752
英镑
¥1,540,099
人民币
支出(年)
定金 £1,145 ¥10,034
首付款20% £33,800 ¥296,186
尾款80% £135,200 ¥1,184,744
印花税2% £3,577 ¥31,346
律师费 £2,000 ¥17,526
国际清算费用 £30 ¥263
此结果仅供参考,实际费用请咨询有路顾问
持有阶段
年收益
(第一年)
£11,870
英镑
¥104,016
人民币
支出(年)
物业管理费 £2,000 ¥17,526
建筑保险 £130 ¥1,140
地税 £400 ¥3,506
每年总支出 £2,530 ¥22,171
收入(年)
增值收入 £7,200 ¥63,093
租金收入 £7,200 ¥63,093
每年总收入 £14,400 ¥126,186

城市概况

英国伯明翰
人口数量 家庭收入 宜居指数 租房率 住房自有率 租售比
98万人 £4000 75 36.0% 64.0% 1:10
英镑兑人民币的汇率走势图
当前英镑兑人民币汇率
当前汇率 8.700
英镑 100
人民币 870

购房须知

步骤 全款买房流程
1 支付1万元RMB的意向金,选定房源,签署意向金协议和购房协议;
2 安排专业服务团队,律师团队签署购房合同;(在此期间律师会让客户准备:身份证明,地址证明,资金来源证明:提供过去3个月的银行账单,如是复印件须有资质的律师认证);
3 配合律师执行资金反洗钱调查,支付购房首付款(20%);
4 交换合同;
5 交房前支付80%尾款(贷款在交房前半年开始准备资料)
6 律师验房,办理过户手续,等待交房

常见问题

平安时代: 伦敦房价:还是要看地段。相邻的两条街房价也会差很多。在伦敦一般买卖最多的是300万人民币-800万人民币的房子。 查看详情 >>
Megaland: 几乎所有英国公寓都是Leasehold租赁产权,和永久产权相比,要多交两个费用: 1)Ground rent 地租 永久产权拥有土地,一般没有地租。一幢公寓楼里的所有单位都要向大地... 查看详情 >>
置业专家付瀚莹: 您好,英国的学生公寓是可以上市交易的,但其用途不能被更改,也就是说必须得租给学生。 投资一套学生公寓是不错的选择,总价低,回报高,收益稳定。 查看详情 >>
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