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英国伦敦-哈罗之心

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约￥278~453万

≈33~54万英镑

1英镑= 8.3858人民币（数据更新时间：2022-05-26）

71683人在看

15229 元/月

参考租金

以上租金数据根据第三方网站查询结果计算而得，预估出本房源的租金水平，结果仅供参考

近5年平均涨幅

以上房价数据根据第三方网站查询结果计算而得，预估得出本房源所在地区最近5年平均涨幅，结果仅供参考

10%

首付

指该房源的最低首付比，具体可咨询有路顾问！

新房公寓

精装修（交房时）

999年产权

投资房

项目地址英国伦敦 32 Headstone Gardens, Harrow HA2 6PP英国 [地图]

主力户型一居室 (50m²) 两居室 (65m²) 三居室 (87m²) [全部户型]

400 626 5916 转 72893

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基本信息

【开发商介绍】项目由英国邦瑞地产与哈罗行政区政府联手，参与“哈罗之心”再生计划，为该区建造千套住宅。
【项目位置】项目位于伦敦西北哈罗地区中心，拥有悠久的人文历史，同时也是伦敦幸福度TOP区域。政府投资十余亿元用于该区升级建设。
【交通配套】1km到Harrow&Wealdstone站，伦敦地上铁、伦敦米德兰、南方铁路与伦敦地铁四轨换成，乘坐火车2站直达国十字。
【教育配套】哈罗行政区拥有50多家幼儿园和小学，以及20多所中学，项目2英里内即是哈罗公学！
【商业配套】项目2km内两大购物中心，众多餐厅等等，生活十分便利。
【周边生活配套】项目周边有2家综合医院，7大运动场地，多个博物馆、公园、庄园等。

开发商 BARRATT HOMES

产权年限 999年产权

开发商预计交房日期 2019年12月

规划面积约70000平方米

户数 460

能否贷款是

项目动态

项目大事记

在售

2019-08-15

查看详情

项目配套

电梯

门禁系统

主力户型

一居室约50m²

套内面积托管精装修

参考首付￥27.8万我要贷款

内部配套

马桶

灶台

冰箱

参考总价 约￥278万

33万英镑

两居室约65m²

套内面积托管精装修

参考首付￥33.5万我要贷款

内部配套

马桶

灶台

参考总价 约￥335万

40万英镑

三居室约87m²

套内面积托管精装修

参考首付￥45.3万我要贷款

内部配套

马桶

灶台

参考总价 约￥453万

54万英镑

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商业教育交通医疗

全部餐饮购物娱乐超市银行

Preston Library

购物娱乐 4420米 5分

Kingsbury | London Gym | Fitness First

购物娱乐 4818米 3分

NatWest Bank

银行 4775米 3分

（注：我们为您显示5公里内的数据,5分为评价最高分）

费用评估

一居室 51m² 约￥277.6万

全款买房贷款买房

交易阶段
总支出（购房阶段）	£386,802 英镑	￥3,243,641 人民币
支出（年）
定金	£5,962	￥50,000
首付款10%	£32,500	￥272,539
尾款90%	£292,500	￥2,452,847
印花税3.00%	£8,430	￥70,693
律师费	£1,800	￥15,095
房屋评估及勘探鉴定费	£1,150	￥9,644
房产登记费0.15%	£422	￥3,535

此结果仅供参考，实际费用请咨询有路顾问

持有阶段
总支出（第一年）	£5,230 英镑	￥43,858 人民币
支出（年）
市政物业税	£2,700	￥22,642
物业管理费	£2,000	￥16,772
建筑保险	£130	￥1,091
地税	£400	￥3,355

首付比率 10.00% 贷款利率 0.04% 贷款比例 70% 贷款年限 30年

交易阶段
总支出（购房阶段）	£45,877 英镑	￥384,712 人民币
支出（年）
定金	£0	￥0
首付款10%	£32,500	￥272,539
印花税3.00%	£9,930	￥83,271
律师费	£1,800	￥15,095
房屋评估及勘探鉴定费	£1,150	￥9,644
房产登记费0.15%	£497	￥4,164

以上为市场预估参考费用，计算结果仅供参考，实际费用请咨询有路顾问！

持有阶段
总支出（第一年）	£16,354 英镑	￥137,144 人民币
支出（年）
只还息	£91	￥763
市政物业税	£2,700	￥22,642
物业管理费	£2,000	￥16,772
建筑保险	£130	￥1,091
地税	£400	￥3,355

两居室 65m² 约￥335.4万

全款买房贷款买房

交易阶段
总支出（购房阶段）	£463,974 英镑	￥3,890,794 人民币
支出（年）
定金	£5,962	￥50,000
首付款10%	£40,000	￥335,432
尾款90%	£359,999	￥3,018,880
印花税3.00%	£10,500	￥88,051
律师费	£1,800	￥15,095
房屋评估及勘探鉴定费	£1,150	￥9,644
房产登记费0.15%	£525	￥4,403

此结果仅供参考，实际费用请咨询有路顾问

持有阶段
总支出（第一年）	£5,230 英镑	￥43,858 人民币
支出（年）
市政物业税	£2,700	￥22,642
物业管理费	£2,000	￥16,772
建筑保险	£130	￥1,091
地税	£400	￥3,355

首付比率 10.00% 贷款利率 0.04% 贷款比例 70% 贷款年限 30年

交易阶段
总支出（购房阶段）	£55,550 英镑	￥465,831 人民币
支出（年）
定金	£0	￥0
首付款10%	£40,000	￥335,432
印花税3.00%	£12,000	￥100,630
律师费	£1,800	￥15,095
房屋评估及勘探鉴定费	£1,150	￥9,644
房产登记费0.15%	£600	￥5,032

以上为市场预估参考费用，计算结果仅供参考，实际费用请咨询有路顾问！

持有阶段
总支出（第一年）	£18,675 英镑	￥156,607 人民币
支出（年）
只还息	£112	￥939
市政物业税	£2,700	￥22,642
物业管理费	£2,000	￥16,772
建筑保险	£130	￥1,091
地税	£400	￥3,355

三居室 87m² 约￥452.8万

全款买房贷款买房

交易阶段
总支出（购房阶段）	£608,385 英镑	￥5,101,795 人民币
支出（年）
定金	£5,962	￥50,000
首付款10%	£54,000	￥452,833
尾款90%	£486,000	￥4,075,499
印花税3.00%	£14,700	￥123,272
律师费	£1,800	￥15,095
房屋评估及勘探鉴定费	£1,150	￥9,644
房产登记费0.15%	£735	￥6,164

此结果仅供参考，实际费用请咨询有路顾问

持有阶段
总支出（第一年）	£5,230 英镑	￥43,858 人民币
支出（年）
市政物业税	£2,700	￥22,642
物业管理费	£2,000	￥16,772
建筑保险	£130	￥1,091
地税	£400	￥3,355

首付比率 10.00% 贷款利率 0.04% 贷款比例 70% 贷款年限 30年

交易阶段
总支出（购房阶段）	£73,960 英镑	￥620,214 人民币
支出（年）
定金	£0	￥0
首付款10%	£54,000	￥452,833
印花税3.00%	£16,200	￥135,850
律师费	£1,800	￥15,095
房屋评估及勘探鉴定费	£1,150	￥9,644
房产登记费0.15%	£810	￥6,793

以上为市场预估参考费用，计算结果仅供参考，实际费用请咨询有路顾问！

持有阶段
总支出（第一年）	£23,381 英镑	￥196,070 人民币
支出（年）
只还息	£151	￥1,268
市政物业税	£2,700	￥22,642
物业管理费	£2,000	￥16,772
建筑保险	£130	￥1,091
地税	£400	￥3,355

项目评测

95 分

综合评分

位于伦敦的哈罗区，英国政府重点建设地区，投17.5亿英镑升级哈罗（Harrow）和威尔德斯通（Wealdstone）的区域建设

交通便捷，地铁在就家门口

伦敦市中心精品公寓，拎包入住

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城市概况

英国伦敦

人口数量	家庭收入	宜居指数	租房率	住房自有率	租售比
867万人	£46000	93	32.2%	57.8%	1:34
知名大学：帝国理工学院，伦敦商学院，皇家音乐学院

当前英镑兑人民币汇率
当前汇率	8.3858
英镑	100
人民币	838.58

常见问题

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Megaland： 我本人卖过英国学生公寓，也买过。学生公寓一般位置位于大学附近，主要对象是大学学生。开发商或租赁公司包租，每年保证固定回报，7-9% net，每年。已经扣除掉所... 查看详情 >>

问英国伦敦现在的房价是多少了？英脱欧对房产市场影响大不大？ 4

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2）房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。
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2 曼谷滨松云景￥30万起

3 曼谷 SENSE邦纳独栋￥116万起

4 清迈依云雅苑￥51万起

5 曼谷 Sena Kith国际公馆￥26万起

6 曼谷曼谷素坤逸公寓￥27万起

7 曼谷曼谷大学城学生公寓三期￥23万起

8 曼谷曼谷金融街公寓￥28万起

9 曼谷 KRAF Bangna 邦纳别墅￥60万起

10 清迈清迈国际山庄￥69万起

11 曼谷普夏·壹线国际￥30万起

12 曼谷瑞府嘉园￥28万起

13 曼谷瑞府101公馆￥28万起

14 清迈棕榈花园别墅9期￥47万起

15 清迈清迈日式别墅3期￥72万起

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