93~107 470~540万泰铢
1泰铢= 0.198人民币 (数据更新时间:2018-06-24)
7%
年均租金
指根据该房产所在城市的平均租金收益,预估出本房源年平均租金收益!结果仅供参考!
10%
近一年房价涨幅
指现在与去年同时期房价的比较,得出的预估房价涨幅,结果仅供参考!
40%
首付
指该房源的最低首付比,具体可咨询有路顾问!
新房 公寓
精装修
永久产权
投资房
项目地址 泰国普吉 Moo 6 Kamala, Kathu, Phuket 83150 Thailand 泰国 [地图]
主力户型 一居室(90年租赁产权)  (35m²)    一居室(永久产权)  (35m²)    [全部户型]
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基本信息

1. 项目位置优越,仅步行仅200米达到Naka海滩,距离卡马拉海滩2公里,距离巴东海滩4公里;
2. 15 年净回报率7%(扣除收入所得税、不需要支付维护费、水电费和大修基金),开发商提供十年原价回购;投资回报将在收到全款后30 日后支付,且每年年前付给客户;
3. 业主每年可在淡季时使用木屋4 周,或淡季2 周,旺季2 周,无需缴纳水电费及管理费。业主也可以在旺季支付50%的租金价格继续使用自己的住宅;
4. 免费使用每日穿梭巴士,并可享用旅游预订,SPA 等项目的折扣。
开发商 NAKA BAY
产权年限 永久产权
规划面积 10800平方米
交房日期 2021年12月
户数 -
能否贷款

主力户型

泰国普吉-NAKA BAY Sea View Condominium二期
参考总价 ¥93万
470万泰铢
泰国普吉-NAKA BAY Sea View Condominium二期
参考总价 ¥107万
540万泰铢
周边配套
全屏查看
(注:我们为您显示5公里内的数据,5分为评价最高分)

项目特色

纳卡湾海景公寓介绍:

地理位置极佳:

Naka Bay Sea View Condominium酒店地理位置优越,距离热门的巴东海滩(Patong Beach)的喧嚣仅有很短的车程,为您提供两全其美的享受。纳卡海景公寓位于泰国普吉,地点是极好的,热带的环境幽雅、宁静。纳卡湾安静而放松,在这您可以享受柔软的沙滩和清澈碧绿的海水。

户型房间:

纳卡湾海景公寓每个户型有着现代风格的房间,并且提供壮观的海景。想象一下,从舒适的自己的度假屋看普吉岛的美丽多彩的日落是多么的惬意。

装修布局:

公寓的平面布局确保了空间的优化,而公寓本身散发着奢华和舒适的极致。卧室和起居区设有大窗户,让您从床上或沙发上欣赏耸人听闻的海景。

投资机会:

纳卡湾海景公寓拥有理想的投资机会,可享受15年的净租金保证7%,或个人使用的平价购房率。

现场设施和设施:

Naka Bay Sea View Condominium酒店内的设施和设施包括功能齐全的会所,先进的健身房,清新的公共区域游泳池,专门的健身中心以及供应泰式和西式美食的便利餐厅。纳卡湾海景公寓拥有在泰国普吉岛一个着名的热带岛屿上的所有便利的家居环境。

投资评估

一居室(90年租赁产权) 35m² 总价฿4,700,000泰铢
泰国普吉-NAKA BAY Sea View Condominium二期
交易阶段
总支出
(购房阶段)
฿4,912,000
泰铢
¥982,400
人民币
支出(年)
定金 ฿200,000 ¥40,000
首付款40% ฿1,880,000 ¥376,000
尾款60% ฿2,820,000 ¥564,000
律师费 ฿12,000 ¥2,400
此结果仅供参考,实际费用请咨询有路顾问
持有阶段
年收益
(第一年)
฿799,000
泰铢
¥159,800
人民币
支出(年)
每年总支出 ฿0 ¥0
收入(年)
增值收入 ฿470,000 ¥94,000
租金收入 ฿329,000 ¥65,800
每年总收入 ฿799,000 ¥159,800

城市概况

泰国普吉
人口数量 家庭收入 宜居指数 租房率 住房自有率 租售比
9万人 ฿730000 86 25.0% 75.0% 1:12
泰铢兑人民币的汇率走势图
当前泰铢兑人民币汇率
当前汇率 0.198
泰铢 100
人民币 19.8

购房须知

步骤 全款买房流程
1 200,000 baht reservation deposit 购房定金
2 40% upon signing the Purchase Contract within 30 days from the signature of reservation Agreement. 签订购房预定协议后 30天,签正式合同时。
3 20% upon completion of infrastructure. 基础结构完成时
4 15% upon building foundation completion 地基完成时
5 15% upon building structure completion 大楼结构完成时
6 10% (minus deposit) upon keys handover 交付钥匙时(减去购房定金)

常见问题

微信用户200180733: 芭提雅的房价便宜的在1万人民币以下都有,高品质的能到3万人民币一平,但是泰国的房产都是精装的。物业费平均40珠一平一个月,生活成本和国内二线城市或者一线城市郊区一般... 查看详情 >>
巴蒂1988: 泰国买房只能贷款50%,利息也比较高,如果资金充足的话,还是建议全款买房 查看详情 >>
置业专家付瀚莹: 您好,您可以下载有路APP、关注有路微信公众号了解相关咨询或拨打400-666-2316,专业顾问为您解答。 登陆http://www.uoolu.com/,右下角可见,希望能对您有帮助。... 查看详情 >>