Q7 Saigon Riverside

Q7 SAIGON RIVERSIDE COMPLEX（以下简称Q7 SAIGON）位于越南第一大城市和原首都——胡志明市的市中心。 

一、项目亮点：

1、越南排名前五开发商Hung Thinh Corporation开发。

2、坐落在黄金河岸——西贡河岸主干道的第一排。周边多别墅群和大绿地公园，视野宽广大气。

3、项目位于第七郡的“富美兴”娱乐城河畔。上方紧邻胡志明的“拉斯维加斯”——西贡半岛度假村，是政府重点规划的赌场与六星级酒店休闲场所，增值潛力可期。

4、精装交付，小区配套齐全。泳池、运动中心、儿童游乐区、花园等，覆盖生活方方面面。

5、整个胡志明国际化程度最高的区域，文化多样性强&学术氛围浓厚。拥有7家国际学校（师生租户众多）、商场超市、娱乐中心、国际医院林立；周边还有月牙湖、河岸公园、亚洲高尔夫俱乐部。

6、单价8000人民币/平米起！约同地段价格的一半！大开发商全链运营，价格优势突显，超高性价比。

7、有路独家优惠：交总房价1.5%给有路，即可获得总房价3%独家折扣。

二、开发商介绍：

本项目由越南顶级地产公司Hung Thinh集团开发。经过16年的房地产开发经验，集团已经拓展了29家子公司、3个代表处和8个房产交易所。它在房地产投资、建造、分销等领域拥有紧密高效的供应链渠道。公司持续推出的热门房源为其在业内的高端地位奠定了基础。

三、项目简介：

地理位置：Dao Tri Street，Phu Truan Ward，7区，胡志明市

项目总面积：75224.5平方米

街区数：5个（4个商业区，1个住宅区）

楼层数：34层

地基数：1层

公寓数：3580套（其中，住宅区每套面积约53.2—86.69平方米）

办公室数：12套

商铺数：53套+1个购物中心

样板间展示

四、项目的周边设施（5-15分钟车程）：

1、教育：文艺复兴国际学校、SSIS/Dinh Thienl/加拿大人/日本人/韩国人/台湾人国际学校。

2、超市：乐天、韩国-越南超市、华埠电器超市、Dien May Xanh 超市、Coopmart超市。

3、医疗健康：Tam Duc 医院、FV医院、7区医院。

4、购物娱乐：Viotopia、SC Vivocity、月芽商场。

5、政府部门：7区行政中心、Phu Thuan Ward人民委员会、7区邮局、7区文化中心。

6、其他设施：月芽湖、河岸公园、Nam Vien公园、亚洲高尔夫俱乐部。

五、项目的住宅区分为4个部分：Saturn土星区、Venus金星区、Uranus天王星区、Mercury水星

Venus金星区楼层图

六、整个项目配备了50+现代户外公共设施（以下数标与图中位置对应）：

中心地段设施：

1大门  2交响乐广场  3多功能草坪  4湖岸休闲场地  5中心湖景观  6锁爱桥  7湖岸休息区  8阅读及散步走廊  9商业街  10中心儿童游乐场  11按摩石走道  12户外运动中心  13长凳  14保安亭  15商业中心入口

土星区和金星区住宅设施：

16景观地标  17商业广场  18商业中心  19绿色景观  20保安亭  21公寓入口  22多功能运动中心  23商业步行街  24社区活动中心  25儿童游乐场  26休息区  27绿色空间  28日晒区  29烧烤区  30儿童游泳池  31成人游泳池  32泳池休闲长凳  33瞭望台  34空中花园  35花园咖啡

天王星区和水星区住宅设施：

36景观地标  37商业广场  38商业中心  39绿色景观  40保安亭  41公寓入口  42商业步行街  43社区活动中心  44儿童游乐场  45休闲区  46绿色景观  47日晒区 48烧烤区  49儿童游泳池  50成人游泳池  51泳池休闲长凳 52瞭望台 53空中花园  54公园咖啡

七、除了户外公共设施，户内也配备了高档家具设施：

项目采用先进的防火木门、3 in 1智能门锁、

Mallaca高端厨房用具、Toto卫生间用具、日本松下全套插座、

Bkav Smarthome智能家居控制系统、G-smart儿童安全互联网系统。

窗户和阳台配备了粉末喷涂的铝制门框，卧室配备了欧洲规格的木质地板。

税费说明：

10% VAT（增值税），缴纳时间根据政府通知

2%维修基金（交房时缴）

0.5%契税（交房时缴）

物业管理费：7000越南盾/平米/月