越南胡志明市-Q7 Saigon Riverside

Q7 Saigon Riverside

50~94 165718~312220万越南盾
1越南盾= 0.000人民币 (数据更新时间:2018-08-21)
7%
年均租金
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30%
近一年房价涨幅
指现在与去年同时期房价的比较,得出的预估房价涨幅,结果仅供参考!
15%
首付
指该房源的最低首付比,具体可咨询有路顾问!
新房 公寓
精装修
50年产权
投资房,学区房
项目地址 越南胡志明市 2 Đường Đào Trí, Phú Thuận, Quận 7, Hồ Chí Minh, 越南 [地图]
主力户型 一居室  (53m²)    两居室  (66m²)    两居室(大)  (73m²)    三居室  (85m²)    [全部户型]
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委托出租出售

基本信息

1.越南排名前五开发商Hung Thinh Corporation开发。
2.坐落在黄金河岸——西贡河岸的第一排,周边多别墅群和大绿地公园。
3.项目位于第七郡的“富美兴”娱乐城河畔,紧邻胡志明的“拉斯维加斯”——西贡半岛度假村,是政府重点规划的赌场与六星级酒店休闲场所,增值潛力可期。
4.精装交付,小区配套齐全。泳池、运动中心、儿童游乐区、花园等一应俱全。
5.整个胡志明国际化程度最高的区域,7家国际学校(师生租户众多)、商场超市、国际医院林立;周边还有月牙湖、河岸公园、亚洲高尔夫俱乐部。
6.大开发商价格优势突显,超高性价比,单价8000人民币/平米起!约同地段价格的一半!
7.有路独家优惠:交总房价1.5%给有路,即可获得总房价3%独家折扣。
产权年限 50年产权
规划面积 75225平方米
交房日期 2022年3月
户数 3580
能否贷款

主力户型

越南胡志明市-Q7 Saigon Riverside
参考总价 ¥50万
165,718万越南盾
越南胡志明市-Q7 Saigon Riverside
参考总价 ¥58万
194,313万越南盾
越南胡志明市-Q7 Saigon Riverside
参考总价 ¥79万
264,626万越南盾
周边配套

项目特色

Q7 SAIGON RIVERSIDE COMPLEX(以下简称Q7 SAIGON)位于越南第一大城市和原首都——胡志明市的市中心。 


一、项目亮点:

1、越南排名前五开发商Hung Thinh Corporation开发。

2、坐落在黄金河岸——西贡河岸主干道的第一排。周边多别墅群和大绿地公园,视野宽广大气。

3、项目位于第七郡的“富美兴”娱乐城河畔。上方紧邻胡志明的“拉斯维加斯”——西贡半岛度假村,是政府重点规划的赌场与六星级酒店休闲场所,增值潛力可期。

4、精装交付,小区配套齐全。泳池、运动中心、儿童游乐区、花园等,覆盖生活方方面面。

5、整个胡志明国际化程度最高的区域,文化多样性强&学术氛围浓厚。拥有7家国际学校(师生租户众多)、商场超市、娱乐中心、国际医院林立;周边还有月牙湖、河岸公园、亚洲高尔夫俱乐部。

6、单价8000人民币/平米起!约同地段价格的一半大开发商全链运营,价格优势突显,超高性价比。

7、有路独家优惠:交总房价1.5%给有路,即可获得总房价3%独家折扣



二、开发商介绍:

本项目由越南顶级地产公司Hung Thinh集团开发。经过16年的房地产开发经验,集团已经拓展了29家子公司、3个代表处和8个房产交易所。它在房地产投资、建造、分销等领域拥有紧密高效的供应链渠道。公司持续推出的热门房源为其在业内的高端地位奠定了基础。


 

三、项目简介

地理位置:Dao Tri Street,Phu Truan Ward,7区,胡志明市

项目总面积:75224.5平方米

街区数:5个(4个商业区,1个住宅区)

楼层数:34层

地基数:1层

公寓数:3580套(其中,住宅区每套面积约53.2—86.69平方米)

办公室数:12套

商铺数:53套+1个购物中心


样板间展示

 

 



 

 

四、项目的周边设施(5-15分钟车程):

1、教育:文艺复兴国际学校、SSIS/Dinh Thienl/加拿大人/日本人/韩国人/台湾人国际学校。

2、超市:乐天、韩国-越南超市、华埠电器超市、Dien May Xanh 超市、Coopmart超市。

3、医疗健康:Tam Duc 医院、FV医院、7区医院。

4、购物娱乐:Viotopia、SC Vivocity、月芽商场。

5、政府部门:7区行政中心、Phu Thuan Ward人民委员会、7区邮局、7区文化中心。

6、其他设施:月芽湖、河岸公园、Nam Vien公园、亚洲高尔夫俱乐部。

 

 

五、项目的住宅区分为4个部分:Saturn土星区、Venus金星区、Uranus天王星区、Mercury水星

Venus金星区楼层图

 

 

六、整个项目配备了50+现代户外公共设施(以下数标与图中位置对应)

 

中心地段设施

1大门  2交响乐广场  3多功能草坪  4湖岸休闲场地  5中心湖景观  6锁爱桥  7湖岸休息区  8阅读及散步走廊  9商业街  10中心儿童游乐场  11按摩石走道  12户外运动中心  13长凳  14保安亭  15商业中心入口


土星区和金星区住宅设施:

16景观地标  17商业广场  18商业中心  19绿色景观  20保安亭  21公寓入口  22多功能运动中心  23商业步行街  24社区活动中心  25儿童游乐场  26休息区  27绿色空间  28日晒区  29烧烤区  30儿童游泳池  31成人游泳池  32泳池休闲长凳  33瞭望台  34空中花园  35花园咖啡

 

天王星区和水星区住宅设施:

36景观地标  37商业广场  38商业中心  39绿色景观  40保安亭  41公寓入口  42商业步行街  43社区活动中心  44儿童游乐场  45休闲区  46绿色景观  47日晒区 48烧烤区  49儿童游泳池  50成人游泳池  51泳池休闲长凳 52瞭望台 53空中花园  54公园咖啡

 

 

七、除了户外公共设施,户内也配备了高档家具设施

项目采用先进的防火木门、3 in 1智能门锁

Mallaca高端厨房用具、Toto卫生间用具、日本松下全套插座

Bkav Smarthome智能家居控制系统、G-smart儿童安全互联网系统。

窗户和阳台配备了粉末喷涂的铝制门框,卧室配备了欧洲规格的木质地板

 

 

税费说明:

10% VAT(增值税),缴纳时间根据政府通知

2%维修基金(交房时缴)

0.5%契税(交房时缴)

物业管理费:7000越南盾/平米/月


 

 


城市概况

越南胡志明市
人口数量 家庭收入 宜居指数 租房率 住房自有率 租售比
842万人 ₫0 78 0.0% 60.0% 1:4
越南盾兑人民币的汇率走势图
当前越南盾兑人民币汇率
当前汇率 0.000
越南盾 100
人民币 0

购房须知

步骤 全款买房流程
1 选择房屋户型和房号,选房后24小时内支付给开发商5000万越南盾定金(抵首付)
2 30天内缴纳15%总房款
3 每隔3个月缴纳4.5%总房款,直至付清。
4 验房,办理过户手续,等待交房

常见问题

Ken: 菲律宾与泰国哪个潜力大 查看详情 >>
pscl: 一直有个疑问,n年前在百度搜索过胡志明河内房价,据说已经超过日本东京银座,居世界第一,同时在越南中介网站确认过。 房价已经那么高,还值得进入吗? 查看详情 >>
越南铁成房产: 越南很多发展模式都是借鉴中国,当然也有很多新加坡,西方的模式,越南两个大城市,河内政治中心,人口800万,胡志明贸易经济中心,户籍人口900万,常住人口在1200-1400万... 查看详情 >>