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| 步骤 | 全款买房流程 |
|---|---|
| 1 | 选择房屋户型和房号，选房后24小时内支付给开发商5000万越南盾定金（抵首付） |
| 2 | 30天内缴纳15%总房款 |
| 3 | 每隔3个月缴纳4.5%总房款，直至付清。 |
| 4 | 验房，办理过户手续，等待交房 |
Q7 SAIGON RIVERSIDE COMPLEX（以下简称Q7 SAIGON）位于越南品牌城市和原首都——胡志明市的市重要。
【项目亮点】
1、越南排名前五开发商Hung Thinh Corporation开发。
2、坐落在优质河岸——西贡河岸主干道的第一排。周边多别墅群和大绿地公园，视野宽广大气。
3、项目位于第七郡的“富美兴”娱乐城河畔。上方紧邻胡志明的“拉斯维加斯”——西贡半岛度假村，是政府重点规划的赌场与六星级酒店休闲场所，潜力潛力可期。
4、精装交付，小区配套齐全。泳池、运动重要、儿童游乐区、花园等，覆盖生活方方面面。
5、整个胡志明国际化程度非常高的区域，文化多样性强&学术氛围浓厚。拥有7家国际学校（师生租户众多）、商场超市、娱乐重要、国际医院林立；周边还有月牙湖、河岸公园、亚洲高尔夫俱乐部。
6、单价8000人民币/平米起！约同地段价格的一半！大开发商全链运营，价格优势突显，超高性价比。
7、有路专属优惠：交总房价1.5%给有路，即可获得总房价3%专属折扣。
【开发商】
本项目由越南超级地产公司Hung Thinh集团开发。经过16年的房地产开发经验，集团已经拓展了29家子公司、3个代表处和8个房产交易所。它在房地产置业、建造、分销等领域拥有紧密高效的供应链渠道。公司持续推出的热门房源为其在业内的高端地位奠定了基础。
【项目简介】
地理位置：Dao Tri Street，Phu Truan Ward，7区，胡志明市
项目总面积：75224.5平方米
街区数：5个（4个商业区，1个住宅区）
楼层数：34层
地基数：1层
公寓数：3580套（其中，住宅区每套面积约53.2—86.69平方米）
办公室数：12套
商铺数：53套+1个购物重要
样板间展示
【周边配套】
（5-15分钟车程）：
1、教育：文艺复兴国际学校、SSIS/Dinh Thienl/加拿大人/日本人/韩国人/台湾人国际学校。
2、超市：乐天、韩国-越南超市、华埠电器超市、Dien May Xanh 超市、Coopmart超市。
3、医疗健康：Tam Duc 医院、FV医院、7区医院。
4、购物娱乐：Viotopia、SC Vivocity、月芽商场。
5、政府部门：7区行政重要、Phu Thuan Ward人民委员会、7区邮局、7区文化重要。
6、其他设施：月芽湖、河岸公园、Nam Vien公园、亚洲高尔夫俱乐部。
【项目组成】
项目的住宅区分为4个部分：Saturn土星区、Venus金星区、Uranus天王星区、Mercury水星
Venus金星区楼层图
【项目配套】
整个项目配备了50+现代户外公共设施（以下数标与图中位置对应）：
重要地段设施：
1大门 2交响乐广场 3多功能草坪 4湖岸休闲场地 5重要湖景观 6锁爱桥 7湖岸休息区 8阅读及散步走廊 9商业街 10重要儿童游乐场 11按摩石走道 12户外运动重要 13长凳 14保安亭 15商业重要入口
土星区和金星区住宅设施：
16景观标志性建筑 17商业广场 18商业重要 19绿色景观 20保安亭 21公寓入口 22多功能运动重要 23商业步行街 24社区活动重要 25儿童游乐场 26休息区 27绿色空间 28日晒区 29烧烤区 30儿童游泳池 31成人游泳池 32泳池休闲长凳 33瞭望台 34空中花园 35花园咖啡
天王星区和水星区住宅设施：
36景观标志性建筑 37商业广场 38商业重要 39绿色景观 40保安亭 41公寓入口 42商业步行街 43社区活动重要 44儿童游乐场 45休闲区 46绿色景观 47日晒区 48烧烤区 49儿童游泳池 50成人游泳池 51泳池休闲长凳 52瞭望台 53空中花园 54公园咖啡
七、除了户外公共设施，户内也配备了高档家具设施：
项目采用先进的防火木门、3 in 1智能门锁、
Mallaca高端厨房用具、Toto卫生间用具、日本松下全套插座、
Bkav Smarthome智能家居控制系统、G-smart儿童安全互联网系统。
窗户和阳台配备了粉末喷涂的铝制门框，卧室配备了欧洲规格的木质地板。
税费说明：
10% VAT（潜力税），缴纳时间根据政府通知
2%维修基金（交房时缴）
0.5%契税（交房时缴）
物业管理费：7000越南盾/平米/月
| 人口数量 | 家庭收入 | 宜居指数 | 租房率 | 住房自有率 | 租售比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 842万人 | ₫0 | 78 | 0.0% | 60.0% | 1:4 |
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