￥141~233万
16~26.6万英镑
1英镑= 8.754人民币 （数据更新时间：2018-08-21）
6%~7%
年均租金
指根据该房产所在城市的平均租金收益，预估出本房源年平均租金收益！结果仅供参考！
15%
近一年房价涨幅
指现在与去年同时期房价的比较，得出的预估房价涨幅，结果仅供参考！
25%
首付
指该房源的最低首付比，具体可咨询有路顾问！
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5
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基本信息
1. 项目位于英国首屈一指的投资城市曼彻斯特，预计至2021年，曼彻斯特的房产回报增速将比英国平均水平高出15%。极具投资价值和升值潜力，投资者可选择按揭贷款或一次性付清的付款方式，自住、租赁、出售皆可；
2. 项目位于曼彻斯特城市中段优越位置的新社区，步行可达中心商务区及其周边购物场所；让你生活在城市生活中心，感受近在咫尺的曼城中心商务区；
3. 项目地处英国房产价值洼地，在未来会取得远高于市场平均水平的回报，5年投资计划，预测收益率高达97.6%；
4. 作为曼彻斯特黄金地段的杰出建筑物，项目立足于该区域辉煌的发展历史，传递着现代化、科技化的理念。受Exchange火车站启发，怡尊雅苑项目的外观极具创意，17层的高楼看上去像一件件堆积的行李，让你拥有独一无二的居住体验。
2. 项目位于曼彻斯特城市中段优越位置的新社区，步行可达中心商务区及其周边购物场所；让你生活在城市生活中心，感受近在咫尺的曼城中心商务区；
3. 项目地处英国房产价值洼地，在未来会取得远高于市场平均水平的回报，5年投资计划，预测收益率高达97.6%；
4. 作为曼彻斯特黄金地段的杰出建筑物，项目立足于该区域辉煌的发展历史，传递着现代化、科技化的理念。受Exchange火车站启发，怡尊雅苑项目的外观极具创意，17层的高楼看上去像一件件堆积的行李，让你拥有独一无二的居住体验。
主力户型
项目特色
源舍 • 怡尊雅苑, 是尚选地产全新项目源舍系列的旗舰楼盘。尚选地产集团开发并管理超过10亿英镑的投资组合, 此次倾情呈现高效投资的全新力作, 让投资者尽享国际化生活品质。
据估计，英国每年需要至少240,000套新房才能满足日益上涨的需求。然而在过去十年，这一数额并未达到，并由此导致房价持续上涨。基于价格上涨和对居住灵活度的偏好，过去十年内英国全国主要城市的租房需求每月都会增加。
然而英国现时房屋拥有率进入30年以来的低谷，并且根据统计数据至2025年，在全英20岁至39岁的人群中，将有60%会选择租房。可持续的资本增长和定期的高收益率使英国成为全球投资者的避风港，其中曼彻斯特尤为吸引投资者目光。
项目位于英国首屈一指的投资城市曼彻斯特，预计至2021年，曼彻斯特的房产回报增速将比英国平均水平高出15%。极具投资价值和升值潜力，投资者可选择按揭贷款或一次性付清的付款方式，自住、租赁、出售皆可；
项目位于曼彻斯特城市中段优越位置的新社区，步行可达中心商务区及其周边购物场所；让你生活在城市生活中心，感受近在咫尺的曼城中心商务区；
项目地处英国房产价值洼地，在未来会取得远高于市场平均水平的回报，5年投资计划，预测收益率高达97.6%；
作为曼彻斯特黄金地段的杰出建筑物，项目立足于该区域辉煌的发展历史，传递着现代化、科技化的理念。受Exchange火车站启发，怡尊雅苑项目的外观极具创意，17层的高楼看上去像一件件堆积的行李，让你拥有独一无二的居住体验。
投资评估
1室1卫 37m² 总价£161,526英镑
|
总支出
（购房阶段）
|
£166,847
英镑
|
￥1,459,913
人民币
|
|---|---|---|
支出（年） |
||
| 定金 | £5,495 | ￥48,081 |
| 首付款25% | £39,008 | ￥341,320 |
| 尾款75% | £117,023 | ￥1,023,953 |
| 印花税3.00% | £4,681 | ￥40,959 |
| 律师费 | £640 | ￥5,600 |
此结果仅供参考，实际费用请咨询有路顾问
|
年收益
（第一年）
|
£35,076
英镑
|
￥306,912
人民币
|
|---|---|---|
支出（年） |
||
| 地租0.2% | £312 | ￥2,731 |
| 物业费 | £148 | ￥1,295 |
| 每年总支出 | £460 | ￥4,026 |
收入（年） |
||
| 增值收入 | £24,229 | ￥212,003 |
| 租金收入 | £11,307 | ￥98,935 |
| 每年总收入 | £35,536 | ￥310,938 |
城市概况
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“英国曼彻斯特-源舍·怡尊雅苑”
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