英国曼彻斯特-源舍·怡尊雅苑

源舍·怡尊雅苑

142~235 16~26万英镑
1英镑= 8.859人民币 (数据更新时间:2017-12-11)
6%~7%
年均租金
指根据该房产所在城市的平均租金收益,预估出本房源年平均租金收益!结果仅供参考!
15%
近一年房价涨幅
指现在与去年同时期房价的比较,得出的预估房价涨幅,结果仅供参考!
25%
首付
指该房源的最低首付比,具体可咨询有路顾问!
新房 公寓
精装修
250年产权
投资房
项目地址 英国曼彻斯特 Manchester英国exchange [地图]
主力户型 开间  (37m²)    一居室  (49m²)    两居室  (59m²)    [全部户型]
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基本信息

1. 项目位于英国首屈一指的投资城市曼彻斯特,预计至2021年,曼彻斯特的房产回报增速将比英国平均水平高出15%。极具投资价值和升值潜力,投资者可选择按揭贷款或一次性付清的付款方式,自住、租赁、出售皆可;
2. 项目位于曼彻斯特城市中段优越位置的新社区,步行可达中心商务区及其周边购物场所;让你生活在城市生活中心,感受近在咫尺的曼城中心商务区;
3. 项目地处英国房产价值洼地,在未来会取得远高于市场平均水平的回报,5年投资计划,预测收益率高达97.6%;
4. 作为曼彻斯特黄金地段的杰出建筑物,项目立足于该区域辉煌的发展历史,传递着现代化、科技化的理念。受Exchange火车站启发,怡尊雅苑项目的外观极具创意,17层的高楼看上去像一件件堆积的行李,让你拥有独一无二的居住体验。
开发商 Select Property Group Pte.Ltd
产权年限 250年产权
规划面积 19000平方米
交房日期 2020年3月
户数 147
能否贷款

主力户型

英国曼彻斯特-源舍·怡尊雅苑
开间 37m²
投资房
参考首付 ¥35.7万 我要贷款
内部配套
热水器
浴缸
马桶
洗衣机
油烟机
灶台
冰箱
电视
空调
家具
参考总价¥143万
16万英镑
英国曼彻斯特-源舍·怡尊雅苑
一居室 49m²
投资房
参考首付 ¥49.1万 我要贷款
内部配套
热水器
浴缸
马桶
洗衣机
油烟机
灶台
冰箱
电视
空调
家具
参考总价¥197万
22万英镑
英国曼彻斯特-源舍·怡尊雅苑
两居室 59m²
投资房
参考首付 ¥58.9万 我要贷款
内部配套
热水器
浴缸
马桶
洗衣机
油烟机
灶台
冰箱
电视
空调
家具
参考总价¥236万
27万英镑
周边配套

项目特色

源舍 • 怡尊雅苑, 是尚选地产全新项目源舍系列的旗舰楼盘。尚选地产集团开发并管理超过10亿英镑的投资组合, 此次倾情呈现高效投资的全新力作, 让投资者尽享国际化生活品质。

据估计,英国每年需要至少240,000套新房才能满足日益上涨的需求。然而在过去十年,这一数额并未达到,并由此导致房价持续上涨。基于价格上涨和对居住灵活度的偏好,过去十年内英国全国主要城市的租房需求每月都会增加。

然而英国现时房屋拥有率进入30年以来的低谷,并且根据统计数据至2025年,在全英20岁至39岁的人群中,将有60%会选择租房。可持续的资本增长和定期的高收益率使英国成为全球投资者的避风港,其中曼彻斯特尤为吸引投资者目光。


项目位于英国首屈一指的投资城市曼彻斯特,预计至2021年,曼彻斯特的房产回报增速将比英国平均水平高出15%。极具投资价值和升值潜力,投资者可选择按揭贷款或一次性付清的付款方式,自住、租赁、出售皆可;


项目位于曼彻斯特城市中段优越位置的新社区,步行可达中心商务区及其周边购物场所;让你生活在城市生活中心,感受近在咫尺的曼城中心商务区;

项目地处英国房产价值洼地,在未来会取得远高于市场平均水平的回报,5年投资计划,预测收益率高达97.6%;


作为曼彻斯特黄金地段的杰出建筑物,项目立足于该区域辉煌的发展历史,传递着现代化、科技化的理念。受Exchange火车站启发,怡尊雅苑项目的外观极具创意,17层的高楼看上去像一件件堆积的行李,让你拥有独一无二的居住体验。

投资评估

开间 37m² 总价£161,526英镑
英国曼彻斯特-源舍·怡尊雅苑
交易阶段
总支出
(购房阶段)
£166,847
英镑
¥1,476,248
人民币
支出(年)
定金 £5,495 ¥48,619
首付款25% £39,008 ¥345,139
尾款75% £117,023 ¥1,035,410
印花税3.00% £4,681 ¥41,417
律师费 £640 ¥5,663
此结果仅供参考,实际费用请咨询有路顾问
持有阶段
年收益
(第一年)
£35,076
英镑
¥310,346
人民币
支出(年)
地租0.2% £312 ¥2,762
物业费 £148 ¥1,310
每年总支出 £460 ¥4,071
收入(年)
增值收入 £24,229 ¥214,375
租金收入 £11,307 ¥100,042
每年总收入 £35,536 ¥314,416

城市概况

英国曼彻斯特
人口数量 家庭收入 宜居指数 租房率 住房自有率 租售比
51万人 £43896 85 42.1% 57.9% 1:9
英镑兑人民币的汇率走势图
当前英镑兑人民币汇率
当前汇率 8.859
英镑 100
人民币 885.9

购房须知

步骤 全款买房流程
1 先付定金5495英镑
2 30天后首付25%
3 18年11月30日前再付25%
4 交房前交全省下的50%
5 详情可咨询有路置业顾问

常见问题

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