希腊雅典25万欧移民希腊_希腊海外房产信息

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希腊雅典-25万欧移民希腊

包租5年，收益5%，核心地段，移民投资

房屋托管包租首付低总价低

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￥188万询底价看房团报名

25万欧元

年均租金

指根据该房产所在城市的平均租金收益，预估出本房源年平均租金收益！结果仅供参考！

近一年房价涨幅

指现在与去年同时期房价的比较，得出的预估房价涨幅，结果仅供参考！

10%

首付

指该房源的最低首付比，具体可咨询有路顾问！

新房公寓

永久产权

投资房,移民房

项目地址希腊雅典 Nirvana 53, Athina 111 45希腊 [地图]

主力户型 2室1厅2卫2阳台1厨房 (92m²) [全部户型]

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基本信息

【门槛低】投资满25万欧元
【项目安全可靠】项目上线前，有路平台会进行14项风控，过户前律师会对房产做尽调
【配套设施齐全】上线项目大多位于优势地段，周边配套设施齐全，生活方便，易出租
【交通、生活便利】项目多位于公交地铁站附近，管理范围内有医院、超市、学校等
【性价比高】不限购；永久产权，可世袭；可自住，可投资；面积足、精装修、赠送阳台/停车位/储藏室

开发商瑞晟

产权年限永久产权

规划面积 72平方米

交房日期 2012年10月

户数 7

能否贷款否

主力户型

2室1厅2卫2阳台1厨房 92m²

房屋托管包租

内部配套

热水器

浴缸

马桶

洗衣机

油烟机

灶台

冰箱

电视

空调

家具

参考总价 ￥188万

25万欧元

周边配套

项目特色

1）交易阶段：

2）持有阶段

投资评估

2室1厅2卫2阳台1厨房 92m² 总价€250,000欧元

全款买房

交易阶段
总支出（购房阶段）	€250,000 欧元	￥1,884,775 人民币
支出（年）
定金	€0	￥0
首付款10%	€25,000	￥188,478
尾款90%	€225,000	￥1,696,298

此结果仅供参考，实际费用请咨询有路顾问

持有阶段
年收益（第一年）	€27,500 欧元	￥207,325 人民币
支出（年）
每年总支出	€0	￥0
收入（年）
增值收入	€15,000	￥113,087
租金收入	€12,500	￥94,239
每年总收入	€27,500	￥207,325

城市概况

希腊雅典

人口数量	家庭收入	宜居指数	租房率	住房自有率	租售比
75万人	€0	88	49.1%	73.9%	1:20
知名大学：雅典国立科技大学（National Technical University of Athens）、雅典大学（University of Athens）

购房须知

全款买房流程

步骤	全款买房流程
1	办理签证；
2	入境考察房产（1-2 周）；
3	法聘协议，交律师费（约房价 1.24%），公证费；银行开户
4	房产过户（2-3 个月）：
5	过户期间回国准备希腊永居申请材料；
6	申请获批：
7	入境希腊采集生物信息（递交材料当天开始的 6 个月内）；
8	获得身份：获批居留身份（希腊官方承诺 2 个月内获批）；拿到居留卡（约 2 周）