China 中国 · ￥CNY
1）交易阶段：
2）持有阶段
|
总支出
（购房阶段）
|
€250,000
欧元
|
￥1,975,175
人民币
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|---|---|---|
支出（年） |
||
| 定金 | €0 | ￥0 |
| 首付款10% | €25,000 | ￥197,518 |
| 尾款90% | €225,000 | ￥1,777,658 |
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年收益
（第一年）
|
€27,500
欧元
|
￥217,269
人民币
|
|---|---|---|
支出（年） |
||
| 每年总支出 | €0 | ￥0 |
收入（年） |
||
| 增值收入 | €15,000 | ￥118,511 |
| 租金收入 | €12,500 | ￥98,759 |
| 每年总收入 | €27,500 | ￥217,269 |
| 人口数量 | 家庭收入 | 宜居指数 | 租房率 | 住房自有率 | 租售比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 75万人 | €0 | 88 | 49.1% | 73.9% | 1:20 |
| 步骤 | 全款买房流程 |
|---|---|
| 1 | 办理签证； |
| 2 | 入境考察房产 （1-2 周）； |
| 3 | 法聘协议，交律师费（约房价 1.24%），公证费； 银行开户 |
| 4 | 房产过户（2-3 个月）： |
| 5 | 过户期间 回国准备希腊永居申请材料； |
| 6 | 申请获批： |
| 7 | 入境希腊采集生物信息（递交材料当天开始的 6 个月内）； |
| 8 | 获得身份：获批居留身份（希腊官方承诺 2 个月内获批）；拿到居留卡（约 2 周） |
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