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美国西雅图-国会山壹号公馆
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国会山壹号公馆

西雅图中心地段联排别墅
度假/自住房 豪宅 核心地段 精装修
约¥550~586
≈82~87.1万美元
1美元= 6.7279人民币 (数据更新时间:2022-05-18)
75757人 在看
21300 元/月
参考租金
以上租金数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估出本房源的租金水平,结果仅供参考
12%
近5年平均涨幅
以上房价数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估得出本房源所在地区最近5年平均涨幅,结果仅供参考
20%
首付
指该房源的最低首付比,具体可咨询有路顾问!
新房 联排别墅
-
永久产权
投资房
项目地址 美国西雅图 702 11th Ave E, Seattle, WA 98102美国 [地图]
主力户型 A-3  (117m²)    C-6  (116m²)    [全部户型]

400 626 5916 转 88552

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地接陪同验房过户
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委托出租出售

基本信息

【项目位置】位于西雅图国会山,距离市中心和微软、谷歌、亚马逊等大企业7KM,距华盛顿大学5KM
【项目配套】靠近公园和Lowell小学,附近社区幽静,有公共交通、特色小店和生活所需的各种设施,非常便利
【交通配套】靠近5号州际公路,交通便利,13KM可达机场
【商业配套】紧邻市中心,生活便利,周边精品店、餐厅、休闲娱乐设施一应俱全
开发商 -
产权年限 永久产权
开发商预计交房日期 2020年1月
规划面积 约16500平方英尺
户数 15
能否贷款

项目动态

项目大事记
预售
2018-08-10
查看详情

主力户型

A-3 约117m²
套内面积
参考总价 约 ¥550万
82万美元
C-6 约116m²
套内面积
参考总价 约 ¥586万
87万美元

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费用评估

A-3 117m² 约¥550.3万
美国西雅图-国会山壹号公馆
交易阶段
总支出
(购房阶段)
$796,465
美元
¥5,358,535
人民币
支出(年)
定金 $4,459 ¥30,000
首付款20% $149,800 ¥1,007,839
尾款80% $599,200 ¥4,031,358
律师费0.27% $2,128 ¥14,315
房屋估价费 $350 ¥2,355
房屋检查费 $400 ¥2,692
第三方公证公司手续费 $900 ¥6,056
产权过户费 $450 ¥3,028
公证费 $85 ¥572
登记费 $90 ¥606
房产税1.40% $11,032 ¥74,223
律师费(按最低费用) $500 ¥3,364
房屋估计费(按最低费用) $200 ¥1,346
房屋检查费(按最低费用) $300 ¥2,019
第三方公正公司手续费(最低费用) $600 ¥4,037
产权过户费 $300 ¥2,019
公正费(最低费用) $50 ¥337
登记费(最低费用) $80 ¥539
此结果仅供参考,实际费用请咨询有路顾问
持有阶段
总支出
(第一年)
$41,124
美元
¥276,679
人民币
支出(年)
房产税1.00% $7,880 ¥53,016
保险费 $1,200 ¥8,074
物业费1.55% $12,214 ¥82,175
资本利得税 $20 ¥135
个人所得税 $10 ¥68
固定资产税1.20% $9,456 ¥63,620
房产税(每个州不一样,按最低比例)1.00% $7,880 ¥53,016
保险费 $100 ¥673
物业费(与房产类型有关,最低比例)0.30% $2,364 ¥15,905

购房须知

步骤 全款买房流程
1 选择房屋户型和房号
2 支付定金
3 支付20%意向金到开发商美金账户,签订购房意向协议
4 完工后30天内支付80%尾款到开发商美金账户

城市概况

美国西雅图
人口数量 家庭收入 宜居指数 租房率 住房自有率 租售比
468万人 $63470 95 53.8% 46.2% 1:20

常见问题

Gal.SH: 美国西雅图国会山壹号公馆是学区房具体可查看有路网项目详情,介绍得很详细: 查看详情 >>
凯斯特: 美国西雅图国会山壹号公馆项目介绍如下:1. 位于西雅图国会山,临近市中心,开车前往市中心和微软、谷歌、亚马逊等大企业只需10-15分钟,距华盛顿大学6分钟车程,... 查看详情 >>
李霖: 国会山壹号公馆怎么样?买过的来讲讲? 查看详情 >>
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