China 中国 · ￥CNY
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总支出
（购房阶段）
|
$796,465
美元
|
￥5,358,535
人民币
|
|---|---|---|
支出（年） |
||
| 定金 | $4,459 | ￥30,000 |
| 首付款20% | $149,800 | ￥1,007,839 |
| 尾款80% | $599,200 | ￥4,031,358 |
| 律师费0.27% | $2,128 | ￥14,315 |
| 房屋估价费 | $350 | ￥2,355 |
| 房屋检查费 | $400 | ￥2,692 |
| 第三方公证公司手续费 | $900 | ￥6,056 |
| 产权过户费 | $450 | ￥3,028 |
| 公证费 | $85 | ￥572 |
| 登记费 | $90 | ￥606 |
| 房产税1.40% | $11,032 | ￥74,223 |
| 律师费（按最低费用） | $500 | ￥3,364 |
| 房屋估计费（按最低费用） | $200 | ￥1,346 |
| 房屋检查费（按最低费用） | $300 | ￥2,019 |
| 第三方公正公司手续费（最低费用） | $600 | ￥4,037 |
| 产权过户费 | $300 | ￥2,019 |
| 公正费（最低费用） | $50 | ￥337 |
| 登记费（最低费用） | $80 | ￥539 |
|
总支出
（第一年）
|
$41,124
美元
|
￥276,679
人民币
|
|---|---|---|
支出（年） |
||
| 房产税1.00% | $7,880 | ￥53,016 |
| 保险费 | $1,200 | ￥8,074 |
| 物业费1.55% | $12,214 | ￥82,175 |
| 资本利得税 | $20 | ￥135 |
| 个人所得税 | $10 | ￥68 |
| 固定资产税1.20% | $9,456 | ￥63,620 |
| 房产税（每个州不一样，按最低比例）1.00% | $7,880 | ￥53,016 |
| 保险费 | $100 | ￥673 |
| 物业费（与房产类型有关，最低比例）0.30% | $2,364 | ￥15,905 |
| 步骤 | 全款买房流程 |
|---|---|
| 1 | 选择房屋户型和房号 |
| 2 | 支付定金 |
| 3 | 支付20%意向金到开发商美金账户，签订购房意向协议 |
| 4 | 完工后30天内支付80%尾款到开发商美金账户 |
| 人口数量 | 家庭收入 | 宜居指数 | 租房率 | 住房自有率 | 租售比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 468万人 | $63470 | 95 | 53.8% | 46.2% | 1:20 |
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