阿联酋迪拜云溪皇家尊邸_阿联酋海外房产信息

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阿联酋迪拜-云溪皇家尊邸

精致海滨生活，地铁高速运河三线交汇，出行方便快捷

度假/自住房移民房投资房学区房

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￥207~549万

≈108~284.6万迪拉姆

1迪拉姆= 1.9282人民币（数据更新时间：2020-04-03）

22050 元/月

参考租金

以上租金数据根据第三方网站查询结果计算而得，预估出本房源的租金水平，结果仅供参考

近一年房价涨幅

以上房价数据根据第三方网站查询结果计算而得，预估得出本房源所在地区最近一年房价涨幅，结果仅供参考

10%

首付

指该房源的最低首付比，具体可咨询有路顾问！

新房公寓

精装修（交房时）

永久产权

投资房,学区房,移民房

项目地址阿联酋迪拜 Dubai阿联酋 [地图]

主力户型一居室 (60m²) 二居室 (104m²) 三居室 (153m²) [全部户型]

400 626 5916 转 61155

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基本信息

1.在毗邻皇宫酒店的奢华。住宅，尽情享受精致的海滨生活方式。
2.在云溪岛的家里享受优雅惬意的舒适生活的同时欣赏迪拜摩天大楼的独特美景
3.步行10分钟可以到达云溪港码头，欣赏云溪海滩美景，云溪运河美景，世界双高--哈里发塔与云溪塔
4.岛上拥有众多休闲景点，如环岛公园，云溪码头和港湾长廊等等。
5.迪拜云溪港拥有完全一体化的交通系统，让您可以轻松游览迪拜：四个地铁站，三座跨海大桥连接云溪岛，水上出租直达迪拜哈里发塔区域，Ras Al Khor路的新交汇处将直接连接迪拜云溪港和城市。

开发商 Emaar

产权年限永久产权

规划面积 32805平方英尺

交房日期 2023年5月

户数 336

能否贷款是

平米单价 30000人民币/平方米

项目配套

游泳池

健身房

电梯

主力户型

一居室 60m²

度假/自住房移民房

参考首付￥20.7万我要贷款

内部配套

马桶

油烟机

灶台

冰箱

空调

参考总价 ￥207万

108万迪拉姆

二居室 104m²

度假/自住房移民房

参考首付￥34.1万我要贷款

内部配套

浴缸

马桶

油烟机

灶台

冰箱

空调

参考总价 ￥341万

177万迪拉姆

三居室 153m²

度假/自住房移民房

参考首付￥54.9万我要贷款

内部配套

浴缸

马桶

油烟机

灶台

冰箱

空调

参考总价 ￥549万

285万迪拉姆

周边配套

全屏查看

商业教育交通医疗

全部餐饮购物娱乐超市银行

Beauty oasis boat seat upholstery

购物娱乐 1592米 5分

Brilliant Diesel Trading LLC- Ras al Khore - AWEER

购物娱乐 3375米 5分

Brilliant Diesel Tr.

购物娱乐 3377米 5分

Al Futtaim Tyre Express - Abu khadra

购物娱乐 4043米 5分

House of Ahli GYM

购物娱乐 2490米 5分

DuGym Rhythmic Gymnastics (Dubai Festival City)

购物娱乐 2859米 5分

火烈鸟湿地保护区

购物娱乐 3942米 5分

Flamingo Hide 2 - Ras Al Khor Wildlife Century

购物娱乐 3878米 5分

Bel Remaitha Club

购物娱乐 3502米 5分

Platform Ladies Only Gym

购物娱乐 3890米 5分

Hush Hair Lounge

购物娱乐 3917米 5分

NBAR Nail Spa & Salon Garhoud

SHAFANA TRADERS L.L.C

购物娱乐 1569米 5分

Mohammed Al Alam Trading L.L.C

购物娱乐 1733米 5分

Kawan Hardware Trading LLC

购物娱乐 2083米 5分

Babji Trading LLC Awir Warehouse

购物娱乐 3060米 5分

Georg Jensen, Dubai Festival City

购物娱乐 2137米 5分

HORSE RACE SITE OFFICE

购物娱乐 3966米 5分

Maha Al Sibai Jewellery

购物娱乐 3948米 5分

RENEE JEWELLERS (L.L.C.)

购物娱乐 3987米 5分

Arts & Gems

购物娱乐 4019米 5分

Yutong Bus - Al Khoory Automobiles

Stallions Dry Clean LLC

购物娱乐 3278米 5分

ALTAIF LAUNDRY DUBAI 04-2559562

购物娱乐 3148米 5分

Hard Rock Cafe Dubai Festival City

The Laundry Press Laundrers LLC ( Puckup & Delivery )

购物娱乐 2264米 5分

MOHD BIN GHALAITA AUTO SPARE PARTS LLC

购物娱乐 3020米 5分

HIGH COOL LAUNDRY

购物娱乐 2559米 5分

The laundry Press Launderers LLC

购物娱乐 2571米 5分

Premier Auto Parts LLC

购物娱乐 3045米 5分

Spin zone laundry

购物娱乐 2685米 5分

Adwaa Al Saharaa General Trading

购物娱乐 2921米 5分

MIK Garage (Ras al khor branch)

购物娱乐 4048米 5分

Mohammed bin Rashid Library

Tyre Express - Abu Khadra

购物娱乐 4043米 5分

Sheik Maktom Library

购物娱乐 1977米 5分

Gallery One جاليري ون

购物娱乐 2231米 5分

Mohammad Bin Rashid Library

Gianni & Gelato General Trading LLC

超市 3371米 5分

AST Technical Services

Emirates Investment Bank PJSC

银行 2280米 5分

صراف الي بنك دبي الاسلامي داخل أسواق ند الحمر

银行 3768米 5分

Emirates Islamic

银行 4114米 5分

Seattle's Best Coffee - Dubai Festival City

（注：我们为您显示5公里内的数据,5分为评价最高分）

项目特色

云溪PALACE尊邸

畅享云溪港奢华海滨生活

云溪港位置

云溪港项目位置

新建世界知名高层建筑-迪拜云溪塔

面朝迪拜⺟亲河-Dubai Creek

10分钟车程到迪拜哈里发塔区域

10分钟车程到迪拜国际金融DIFC

10分钟车程到迪拜机场

拥有迪拜稀缺的绿色公园

左右两侧都有游艇港和环湖步行街，周围生活配套设施一应齐全

户型图

一居室

二居室

三居室

费用评估

一居室 60m² 总价Dh1,076,000迪拉姆

全款买房

交易阶段
总支出（购房阶段）	Dh1,141,240 迪拉姆	￥2,200,539 人民币
支出（年）
定金	Dh10,372	￥20,000
首付款10%	Dh107,600	￥207,474
尾款90%	Dh968,400	￥1,867,269
土地局注册费4%	Dh42,240	￥81,448
行政费用	Dh3,000	￥5,785

此结果仅供参考，实际费用请咨询有路顾问

持有阶段
总支出（第一年）	Dh24,000 迪拉姆	￥46,277 人民币
支出（年）
物业费	Dh24,000	￥46,277

二居室 104m² 总价Dh1,768,776迪拉姆

全款买房

交易阶段
总支出（购房阶段）	Dh1,861,727 迪拉姆	￥3,589,783 人民币
支出（年）
定金	Dh20,000	￥38,564
首付款10%	Dh176,878	￥341,056
尾款90%	Dh1,591,898	￥3,069,498
土地局注册费4%	Dh69,951	￥134,880
行政费用	Dh3,000	￥5,785

此结果仅供参考，实际费用请咨询有路顾问

持有阶段
总支出（第一年）	Dh41,600 迪拉姆	￥80,214 人民币
支出（年）
物业费	Dh41,600	￥80,214

三居室 154m² 总价Dh2,845,641迪拉姆

全款买房

交易阶段
总支出（购房阶段）	Dh2,981,667 迪拉姆	￥5,749,250 人民币
支出（年）
定金	Dh10,372	￥20,000
首付款10%	Dh284,564	￥548,696
尾款90%	Dh2,561,077	￥4,938,268
土地局注册费4%	Dh113,026	￥217,937
行政费用	Dh3,000	￥5,785

此结果仅供参考，实际费用请咨询有路顾问

持有阶段
总支出（第一年）	Dh0 迪拉姆	￥0 人民币
支出（年）

城市概况

阿联酋迪拜

人口数量	家庭收入	宜居指数	租房率	住房自有率	租售比
262万人	Dh37622	75	30.0%	70.0%	1:17
知名大学：迪拜卧龙岗大学，米德塞克斯大学

当前迪拉姆兑人民币汇率
当前汇率	1.9282
迪拉姆	100
人民币	192.82

购房须知

全款买房流程贷款买房流程

步骤	全款买房流程
1	选择房屋户型和房号
2	当天缴纳房屋定金
3	7 天之内，支付首付，总房款的10%
4	2020.06-2023.10，每4个月支付5%
5	2023.10交房
6	2023.10交房之后，每3个月支付5%

步骤	贷款买房流程
1	选择房屋户型和房号
2	当天缴纳房屋定金
3	7 天之内，支付首付，总房款的10%
4	2020.06-2023.10，每4个月支付5%
5	2023.10交房
6	2023.10交房之后，每3个月支付5%，或交房之后准备办理贷款所需要的资料