阿联酋迪拜海蓝之帆海景公寓_阿联酋海外房产信息

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阿联酋迪拜-海蓝之帆海景公寓

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2.5 公里长的原生态海滩沿岸，高端的就餐、购物、休闲和娱乐场所及酒店应有尽有。连通多条主要道路，

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外景图(6)

周边配套(2)

约￥241~334万

≈132~182.6万迪拉姆

1迪拉姆= 1.8299人民币（数据更新时间：2022-07-06）

6548人在看

14375 元/月

参考租金

以上租金数据根据第三方网站查询结果计算而得，预估出本房源的租金水平，结果仅供参考

近5年平均涨幅

以上房价数据根据第三方网站查询结果计算而得，预估得出本房源所在地区最近5年平均涨幅，结果仅供参考

10%

首付

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新房公寓

精装修（交房时）

永久产权

投资房,移民房

项目地址阿联酋迪拜 Dubai阿联酋 [地图]

主力户型一居室 (70m²) 二居室 (101m²) [全部户型]

400 626 5916 转 05206

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基本信息

【区域发展】：拉梅尔是一处令人心驰神往的海滨胜地
【项目区位】：位于的朱美拉一区 (JUMEIRAH 1)。
【商业配套】：极简主义的现代设计风格在这里表露无遗，2.5 公里长的原生态海滩沿岸，高端的就餐、购物、休闲和娱乐场所及酒店应有尽有。
【交通配套】：拉梅尔港 (PORT DE LA MER) 连通多条主要道路，交通十分便利。这片滨水胜地位于拉梅尔，人们只需几百米便可抵达城市大道 (CITY WALK)，周边设施齐全，可满足您的一切生活所需。此处距离迪拜国际机场只有很短的车程，如果您喜欢繁华、炫目的城市生活，购物、休闲和餐饮体验也能触手可及。

开发商 Pdlm Residential L.L.C

产权年限永久产权

套内平米单价约35000元/平方米

开发商预计交房日期 2022年4月

规划面积约19411平方英尺

户数 183

能否贷款是

车位配比 1个

年代 2019年

项目配套

游泳池

健身房

主力户型

一居室约70m²

套内面积度假/自住房移民房

参考首付￥24.1万我要贷款

内部配套

马桶

油烟机

灶台

冰箱

空调

参考总价 约￥241万

132万迪拉姆

二居室约101m²

套内面积度假/自住房移民房

参考首付￥33.4万我要贷款

内部配套

浴缸

马桶

油烟机

灶台

冰箱

空调

参考总价 约￥334万

183万迪拉姆

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商业教育交通医疗

全部餐饮购物娱乐超市银行

NBAR Nail Spa & Salon Palm Strip Mall

Cut Above Hair Beauty & Nail Salon

购物娱乐 1153米 5分

The Shoebox Dxb

购物娱乐 1143米 5分

ConfiDent Dental & Skin Care Clinic

购物娱乐 1265米 5分

SHAMMA Clinic by Novomed

购物娱乐 1290米 5分

Magnifique Beauty Lounge

购物娱乐 1543米 5分

La Femme Beauty Salon

购物娱乐 1555米 5分

Hair Repair

购物娱乐 1859米 5分

Borna Medical Spa Laser Center branch

购物娱乐 1888米 5分

Value Pets Supplies Trading LLC

购物娱乐 4045米 5分

Hair Concept Salon

购物娱乐 2255米 5分

The Executive Laundry

购物娱乐 3796米 5分

SensAsia Urban Spa - Jumeirah 1

购物娱乐 1092米 5分

wecashanycar | A dubizzle company - Jumeirah branch

购物娱乐 1072米 5分

AL QATRAS RENT A CAR

购物娱乐 2233米 5分

HANDS IN HOPE - ENERGY HEALING

购物娱乐 1521米 5分

Auto Grand Auction

购物娱乐 4434米 5分

Volvo Penta Spare Parts Dubai

购物娱乐 2909米 5分

Beach Center - Yinyang Connection Massage Center & Spa

购物娱乐 1568米 5分

Dubaifloral.com

购物娱乐 4449米 5分

Simply Skin Medical Spa

Solar Shield Emirates LLC

购物娱乐 3410米 5分

The Flower Company

购物娱乐 3504米 5分

Land Passenger Transport - Bus Rent in Dubai

购物娱乐 2355米 5分

Dubai Flower Delivery

购物娱乐 3456米 5分

MMI SHEIKH ZAYED ROAD

购物娱乐 3362米 5分

Al Dhiyafa Village

购物娱乐 2980米 5分

Super Direct Car Rental LLC

购物娱乐 3123米 5分

Al satwa park main

购物娱乐 3250米 5分

ام باور لتاجير السيارات

购物娱乐 3221米 5分

m power rent a car

购物娱乐 3221米 5分

Cities Design, Art and Lifestyle Store

购物娱乐 3464米 5分

EMPIRE LUXURY CAR RENTAL

Green Shine Auto Detailing

MAN Energy Solutions Middle East LLC

Toufan Filling Station

Flowers.ae | Online Flower Delivery

购物娱乐 1085米 5分

迪拜国际会展中心

购物娱乐 3568米 5分

DubaiFlowerDelivery.com

购物娱乐 2235米 5分

Maison des Fleurs

购物娱乐 2728米 5分

Golden Tulip Flowers LLC

Drive Plus Rent a Car Dubai

购物娱乐 4373米 5分

Carpe Diem

购物娱乐 1991米 5分

Taqado Mexican Kitchen (Downtown Dubai)

餐饮 4522米 5分

Cafe Bateel Emaar Business Square

餐饮 4471米 5分

Taqado Mexican Kitchen (DIFC)

Granteq - Leading Audio Visual Equipment Supplier, Dubai

超市 1525米 5分

Viva Style Lounge

超市 2256米 5分

Braun (Oral-B toothbrushes)

Elixir OilField Supply Company

Dubai Islamic Bank ATM

银行 3063米 5分

Societe Generale Private Banking Middle East

银行 3782米 5分

Swissquote Bank SA (UAE Representative Office)

银行 4714米 5分

Asiya Investments Dubai Ltd

银行 3967米 5分

（注：我们为您显示5公里内的数据,5分为评价最高分）

费用评估

一居室 71m² 约￥240.8万

全款买房

交易阶段
总支出（购房阶段）	Dh109,840 迪拉姆	￥200,997 人民币
支出（年）
定金	Dh10,930	￥20,000
首付款10%	Dh3,500	￥6,405
尾款90%	Dh31,500	￥57,642
土地局注册费4%	Dh51,840	￥94,863
Oqood	Dh3,000	￥5,490

此结果仅供参考，实际费用请咨询有路顾问

持有阶段
总支出（第一年）	Dh28,400 迪拉姆	￥51,970 人民币
支出（年）
物业费	Dh28,400	￥51,970

二居室 101m² 约￥334.1万

全款买房

交易阶段
总支出（购房阶段）	Dh34,000 迪拉姆	￥62,217 人民币
支出（年）
定金	Dh0	￥0
首付款10%	Dh3,400	￥6,222
尾款90%	Dh30,600	￥55,995

此结果仅供参考，实际费用请咨询有路顾问

持有阶段
总支出（第一年）	Dh0 迪拉姆	￥0 人民币
支出（年）

购房须知

全款买房流程贷款买房流程

步骤	全款买房流程
1	选择房屋户型和房号
2	当日缴纳房屋定金20000迪拉姆（约人民币35000元）
3	7 天之内，支付首付，总房款的10%+4%土地局注册费+3000迪拉姆（约人民币5250元）行政费用
4	首付6个月之后再支付10%
5	首付12个月之后再支付10%
6	首付18个月之后再支付10%
7	收房支付剩余尾款60%

步骤	贷款买房流程
1	选择房屋户型和房号
2	当日缴纳房屋定金20000迪拉姆（约人民币35000元）
3	7 天之内，支付首付，总房款的10%+4%土地局注册费+3000迪拉姆（约人民币5250元）行政费用
4	首付6个月之后再支付10%
5	首付12个月之后再支付10%
6	首付18个月之后再支付10%
7	收房支付剩余尾款60%。银行可贷款50%，提前3-6个月开始准备材料

项目评测

95 分

综合评分

拉梅尔是一处令人心驰神往的海滨胜地，位于的朱美拉一区 (JUMEIRAH 1)。

拉梅尔港 (PORT DE LA MER) 连通多条主要道路，交通十分便利。这片滨水胜地位于拉梅尔，人们只需几百米便可抵达城市大道 (CITY WALK)，周边设施齐全，可满足您的一切生活所需。

极简主义的现代设计风格在这里表露无遗，2.5 公里长的原生态海滩沿岸，高端的就餐、购物、休闲和娱乐场所及酒店应有尽有。

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城市概况

阿联酋迪拜

人口数量	家庭收入	宜居指数	租房率	住房自有率	租售比
262万人	Dh37622	75	30.0%	70.0%	1:17
知名大学：迪拜卧龙岗大学，米德塞克斯大学

当前迪拉姆兑人民币汇率
当前汇率	1.8299
迪拉姆	100
人民币	182.99

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2）房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。
3）房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。

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2 曼谷滨松云景￥28万起

3 曼谷 SENSE邦纳独栋￥111万起

4 清迈依云雅苑￥56万起

5 曼谷 Aspire Ratchayothin ￥40万起

6 清迈棕榈花园别墅9期￥45万起

7 曼谷曼谷大学城学生公寓三期￥22万起

8 曼谷曼谷金融街公寓￥26万起

9 曼谷 KRAF Bangna 邦纳别墅￥57万起

10 清迈清迈国际山庄￥66万起

11 曼谷瑞府嘉园￥26万起

12 曼谷瑞府101公馆￥26万起

13 曼谷普夏·壹线国际￥29万起

14 曼谷 Sena Kith国际公馆￥25万起

15 曼谷曼谷素坤逸公寓￥26万起

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